Poreč, dvosoban stan u novogradnji s privatnim vrtom

U mirnom i ugodnom naselju, udaljenom samo 3 km od centra Poreča i 2 km od mora te uređenih plaža, nalazi se ovaj prostrani stan u prizemlju manje zgrade s modernim dizajnom i ukupno pet stanova.

Stan je neto 70.97m2, vrt 70m2 (obračunski 7m2), 2 parkirna mjesta, svako po 12.5m2 (obračunski 7m2)

Stan se nalazi u prizemlju moderne novogradnje, a iz njega se izlazi na natkrivenu terasu i vrt. Ovaj prostor je savršen za uživanje u ljetnim večerima.
Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, te open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi terasu i vrt. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Zgrada je građena od visokokvalitetnih materijala, uključujući zidove od opeke debljine 25 cm i fasadu s termoizolacijom od 10 cm. Vanjska stolarija je PVC s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. U stanu je predviđeno električno podno grijanje s termostatima u svakoj prostoriji te klima uređaji za hlađenje.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da će biti potpuno uređen i useljiv, osim namještaja. Planirani završetak radova je proljeće 2025. godine.
Zgrada je smještena u blizini svih potrebnih sadržaja – plaža, sportskih i rekreacijskih centara, restorana, trgovina i drugih sadržaja – te je odlična prilika za stanovanje ili turističko iznajmljivanje.



Interni broj: 1136872 REC - 15237

REC ID: 1136872

Poreč, two-bedroom apartment in a new building with a private garden

In a peaceful and pleasant neighborhood, just 3 km from the center of Poreč and 2 km from the sea and landscaped beaches, lies this spacious penthouse on the second floor of a small, modernly designed building with a total of five apartments.

The apartment has a net area of 70.97 m², a garden of 70 m² (calculated as 7 m²), and two parking spaces, each 12.5 m² (calculated as 7 m²).

The apartment is located on the ground floor of a modern new building and opens onto a covered terrace and garden. This space is perfect for enjoying summer evenings.
It consists of an entrance area, two bedrooms, a bathroom, a WC, and an open-plan kitchen, dining area, and living room, which opens onto the terrace and garden. The apartment also includes two parking spaces.

The building is constructed with high-quality materials, including 25 cm thick brick walls and a facade with 10 cm thermal insulation. The external joinery is PVC with triple-glazed windows, electric shutters, and mosquito nets. The apartment features electric underfloor heating with thermostats in each room and air conditioning for cooling.

The apartment is sold on a "turnkey" basis, meaning it will be fully finished and ready for occupancy, except for furniture. The planned completion of the construction is in spring 2025.
The building is located close to all necessary amenities – beaches, sports and recreation centers, restaurants, shops, and other facilities – making it an excellent opportunity for living or tourist rental.

Intrnal number: 15237

REC ID: 1136872

Poreč, Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit privatem Garten

In einem ruhigen und angenehmen Viertel, nur 3 km vom Zentrum von Poreč und 2 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses großzügige Penthouse im zweiten Stock eines kleinen, modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen.

Die Wohnung hat eine Nettofläche von 70,97 m², einen Garten von 70 m² (berechnet als 7 m²) und zwei Parkplätze, jeweils 12,5 m² (berechnet als 7 m²).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Dieser Bereich ist perfekt, um Sommerabende zu genießen.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, die auf die Terrasse und den Garten führen. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze.

Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut, darunter 25 cm dicke Ziegelwände und eine Fassade mit 10 cm Wärmedämmung. Die Außenfenster sind aus PVC mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum sowie Klimaanlagen zur Kühlung.

Die Wohnung wird nach dem „Schlüsselfertig"-Prinzip verkauft, was bedeutet, dass sie vollständig fertiggestellt und bezugsfertig sein wird, außer für Möbel. Der geplante Bauabschluss ist im Frühjahr 2025.
Das Gebäude liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen – Strände, Sport- und Erholungszentren, Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen – und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen oder touristische Vermietung.

Interne Nummer: 15237

REC ID: 1136872

Numero interno: 15237

REC ID: 1136872

Внутренний номер: 15237

REC ID: 1136872