TINJAN, OKOLICA, SAMOSTOJEĆA NOVA KUĆA U GRADNJI

TINJAN, OKOLICA, NOVA SAMOSTOJEĆA KUĆA U IZGRADNJI

U srcu Istre, u mjestu Tinjan, Muntrilj, smještena je suvremena samostojeća kuća koja predstavlja savršenu sinergiju modernog dizajna i prirodne harmonije. Kuća je u početnoj fazi gradnje, prostrana je i obuhvaća 156 m2 stambene površine, smještena na prostranoj parceli od 960 m2. S jugozapadnom orijentacijom, kuća nudi obilje prirodne svjetlosti i spektakularan pogled na okolnu prirodu.

Arhitektonski projekt i unutrašnjost kuće pažljivo je birana kako bi zadovoljila potrebe suvremenog života.

Kuća se sastoji od ulaznog hodnika/lobbya, prostrane kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe sa kupaonicom.

Unutarnjim stepeništem penjemo se ne prvi kat na kojem su dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i terasom.

Na prostranoj i osunčanoj okućnici smješten će biti i bazen površine 42 m2.

Kuća se može pohvaliti brojnim dodatnim značajkama koje uključuju balkon, vrt, terasu i ljetnu kuhinju, idealne za uživanje u vanjskim aktivnostima. Natkriveno parkiralište, asfaltni put i dvorište dodatno doprinose praktičnosti. Sigurnost je također na visokoj razini zahvaljujući protuprovalnim vratima i alarmnom sustavu.

Što se tiče grijanja i hlađenja, kuća će biti opremljena centralnim grijanjem, podnim grijanjem, dizalicom topline i klima uređajem, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Lokacija ove nekretnine nudi brojne prednosti. Smještena u mirnom okruženju, kuća pruža savršeno utočište od gradske vreve, dok istovremeno osigurava blizinu ključnih sadržaja. Blizina prirode omogućava brojne rekreativne aktivnosti, a uređen okoliš s bazenom stvara idealno mjesto za opuštanje i zabavu.

Predviđen završetak gradnje je 3/2026, te se prodaje kao potpuno gotova kuća sa uređenom okućnicom.

Pozivamo vas da dođete i osobno se uvjerite u sve prednosti koje ova nekretnina nudi. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1135830 REC - 101200-466

REC ID: 1135830

TINJAN, NEARBY, NEW DETACHED HOUSE UNDER CONSTRUCTION

In the heart of Istria, in the village of Tinjan, Muntrilj, there is a modern detached house that represents the perfect synergy of modern design and natural harmony. The house is in the initial construction phase, is spacious and encompasses 156 m2 of living space, situated on a large plot of 960 m2. With a southwest orientation, the house offers plenty of natural light and spectacular views of the surrounding nature.

The architectural design and the interior of the house have been carefully selected to meet the needs of modern living.

The house consists of an entrance hallway/lobby, a spacious kitchen with a dining area and living room, and one bedroom with an en-suite bathroom.

Using the internal staircase, we ascend to the first floor, where there are two bedrooms, each with its own bathroom and terrace.

A spacious and sunny yard will also feature a swimming pool of 42 m2.

The house boasts numerous additional features including a balcony, garden, terrace, and summer kitchen, ideal for enjoying outdoor activities. A covered parking space, asphalt road, and yard further enhance practicality. Security is also at a high level thanks to anti-burglary doors and an alarm system.

As for heating and cooling, the house will be equipped with central heating, underfloor heating, a heat pump, and air conditioning, ensuring a comfortable temperature throughout the year.

The location of this property offers numerous advantages. Situated in a quiet environment, the house provides a perfect retreat from the urban hustle and bustle while ensuring proximity to key amenities. The closeness to nature allows for numerous recreational activities, and the landscaped environment with a pool creates an ideal place for relaxation and entertainment.

The completion of construction is expected by 3/2026, and it is sold as a fully finished house with a landscaped yard.

We invite you to come and see for yourself all the advantages this property offers. For any additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 101200-466

REC ID: 1135830

TINJAN, UMGEBUNG, NEUES EINZELHAUS IM BAU

Im Herzen Istriens, im Ort Tinjan, Muntrilj, befindet sich ein modernes Einfamilienhaus, das die perfekte Synergie aus modernem Design und natürlicher Harmonie darstellt. Das Haus befindet sich in der Anfangsphase des Bauens, ist geräumig und umfasst 156 m2 Wohnfläche, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 960 m2. Mit einer Südwest-Ausrichtung bietet das Haus reichlich natürliches Licht und einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur.

Das architektonische Konzept und das Innendesign des Hauses wurden sorgfältig ausgewählt, um den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht zu werden.

Das Haus besteht aus einem Eingangsflur/Lobby, einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Badezimmer.

Über die interne Treppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Terrasse, befinden.

Auf dem großzügigen und sonnenverwöhnten Grundstück wird auch ein Swimmingpool mit einer Fläche von 42 m² platziert.

Das Haus kann mit zahlreichen zusätzlichen Merkmalen aufwarten, darunter ein Balkon, ein Garten, eine Terrasse und eine Sommerküche, ideal für die Nutzung im Freien. Ein überdachter Parkplatz, ein asphaltierter Weg und ein Innenhof tragen zusätzlich zur Praktikabilität bei. Auch die Sicherheit ist dank der einbruchshemmenden Türen und des Alarmsystems auf einem hohen Niveau.

Was Heizung und Kühlung betrifft, wird das Haus mit einer Zentralheizung, Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.

Die Lage dieser Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet das Haus den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel, während es gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten sichert. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten, und die gestaltete Umgebung mit Pool schafft einen idealen Ort zum Entspannen und Feiern.

Der voraussichtliche Abschluss des Bauvorhabens ist für 3/2026 geplant, und das Haus wird als vollständig fertiggestellt mit angelegtem Außenbereich verkauft.

Wir laden Sie ein, persönlich zu kommen und sich von all den Vorteilen zu überzeugen, die diese Immobilie bietet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 101200-466

REC ID: 1135830

TINJAN, DINTORNI, NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE

Nel cuore dell'Istria, nel luogo di Tinjan, Muntrilj, si trova una moderna villa indipendente che rappresenta una perfetta sinergia tra design moderno e armonia naturale. La casa è nella fase iniziale di costruzione, è spaziosa e comprende 156 m2 di superficie abitabile, situata su un ampio terreno di 960 m2. Con un'orientazione a sud-ovest, la casa offre abbondante luce naturale e una vista spettacolare sulla natura circostante.

Il progetto architettonico e gli interni della casa sono stati accuratamente selezionati per soddisfare le esigenze della vita moderna.

La casa è composta da un ingresso/hall, una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno privato.

Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza.

Nel giardino ampio e soleggiato sarà presente anche una piscina di 42 m2.

La casa vanta numerose caratteristiche aggiuntive, tra cui un balcone, un giardino, una terrazza e una cucina estiva, ideali per godere delle attività all'aperto. Un parcheggio coperto, una strada asfaltata e un cortile contribuiscono ulteriormente alla praticità. La sicurezza è anche a un alto livello grazie a porte blindate e a un sistema di allarme.

Per quanto riguarda il riscaldamento e il raffreddamento, la casa sarà dotata di riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

La posizione di questa proprietà offre numerosi vantaggi. Situata in un ambiente tranquillo, la casa offre un rifugio perfetto dalla frenesia della città, mentre garantisce al contempo la vicinanza a servizi chiave. La prossimità alla natura consente numerose attività ricreative, e l'ambiente curato con piscina crea un luogo ideale per il relax e il divertimento.

Il completamento della costruzione è previsto per il 3/2026, e viene venduta come villa completamente finita con giardino curato.

Vi invitiamo a venire e a vedere di persona tutti i vantaggi che questa proprietà offre. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 101200-466

REC ID: 1135830

ТИНЬЯН, ОКРУГА, НОВЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

В сердце Истрии, в местечке Тиньян, Мунтриль, расположен современный одноэтажный дом, который представляет собой идеальную синергию современного дизайна и природной гармонии. Дом находится на начальной стадии строительства, просторный и обладает 156 м2 жилой площади, расположенный на просторном участке площадью 960 м2. С юго-западной ориентацией, дом предлагает изобилие естественного света и захватывающий вид на окружающую природу.

Архитектурный проект и интерьер дома тщательно подобраны для удовлетворения потребностей современного образа жизни.

Дом состоит из входного холла/лобби, просторной кухни с обеденной зоной и гостиной, одной спальни с ванной комнатой.

По внутренней лестнице мы поднимаемся на первый этаж, где находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой.

На просторном и солнечном дворе также будет размещен бассейн площадью 42 м2.

Дом может похвастаться многочисленными дополнительными функциями, включая балкон, сад, террасу и летнюю кухню, идеальные для наслаждения уличными активностями. Крытая парковка, асфальтированный подъезд и двор дополнительно способствуют практичности. Безопасность также на высоком уровне благодаря противовзломным дверям и системе сигнализации.

Что касается отопления и охлаждения, дом будет оснащен центральным отоплением, теплым полом, тепловым насосом и кондиционером, обеспечивая комфортную температуру в течение всего года.

Расположение этой недвижимости предлагает множество преимуществ. Находясь в спокойной обстановке, дом предоставляет идеальное укрытие от городского шума, в то время как одновременно обеспечивает близость к ключевым услугам. Близость к природе позволяет проводить множество рекреационных мероприятий, а обустроенная территория с бассейном создает идеальное место для отдыха и развлечений.

Предполагаемое завершение строительства – 3/2026, и он продается как полностью готовый дом с обустроенным двором.

Приглашаем вас прийти и лично убедиться во всех преимуществах, которые эта недвижимость предлагает. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 101200-466

REC ID: 1135830