Prilika! Autohtona Istarska kuća

Predstavljamo vam ovu prekrasnu istarsku autohtonu kuću u nizu, smještenu u mirnom naselju blizu Marčane, a udaljena svega 2000 metara od mora. Kuća se prostire na tri etaže, ukupne površine od 198 m², od kojih svaka etaža ima 66 m², te je u potpunosti uređena u istarskom stilu, s kvalitetnim drvenim namještajem i drvenim gredama na stropovima, što stvara toplu i autentičnu atmosferu.

U prizemlju se nalazi predsoblje, iz kojeg se pristupa kupaonici, prostranom dnevnom boravku te kuhinji s dodatnom ostavom i spremištem. Stubište vodi prema prvom katu, na kojem su smještene dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica i manja kuhinja. Ovaj kat ima vrlo funkcionalan raspored, pa uz minimalna ulaganja može biti prenamijenjen u zaseban apartman, koji bi obuhvaćao spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu.

Na drugom katu smješten je open space prostor s blagovaonskim stolom, kuhinjom i predivnim otvorenim kaminom. Ovdje se nalazi i ostava u kojoj se pohranjuju drva za ognjište, kupaonica te spavaća soba s vlastitim prostorom za pohranu.

Uz kuću dolazi i zajedničko dvorište ukupne površine 110 m², odnosno 3 parkirna mjesta.

Kuća je kompletno renovirana 2013. godine, uključujući obnovu svih instalacija (voda i struja) te krova. Ova nekretnina idealna je za obitelj koja traži prostoran dom ili kao turistička investicija zbog svoje funkcionalnosti i autohtonog stila.

Uredna dokumentacija, čisto vlasništvo.

Za sva pitanja ili potrebne informacije kontaktirajte nas na:

Katarina Vlašić
Licencirani agent
+385 95 88 09 208
katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1133993 REC - IS1515279

REC ID: 1133993

Indigenous Istrian house

We present to you this beautiful Istrian authentic terraced house, located in a quiet village near Marčana, only 2000 meters from the sea. The house is spread over three floors, with a total area of 198 m², each floor of 66 m², and is fully decorated in Istrian style, with quality wooden furniture and wooden beams on the ceilings, which creates a warm and authentic atmosphere. On the ground floor there is an entrance hall, from which you can access the bathroom, spacious living room and kitchen with additional storage and pantry. The staircase leads to the first floor, which has two spacious bedrooms, a bathroom and a small kitchen. This floor has a very functional layout, so with minimal investment it can be converted into a separate apartment, which would include a bedroom, living room, kitchen and bathroom. On the second floor there is an open space area with a dining table, kitchen and a beautiful open fireplace. Here you will also find a storage room where firewood is stored, a bathroom and a bedroom with its own storage space. The house also has a shared yard with a total area of 110 m², or 3 parking spaces. The house was completely renovated in 2013, including the renovation of all installations (water and electricity) and the roof. This property is ideal for a family looking for a spacious home or as a tourist investment due to its functionality and authentic style. Proper documentation, clear ownership. For any questions or necessary information, please contact us at: Katarina Vlašić Licensed agent +385 95 88 09 208 katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1515279

REC ID: 1133993

Indigenes istrisches Haus

Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne, authentische istrische Reihenhaus in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Marčana, nur 2000 Meter vom Meer entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, mit einer Gesamtfläche von 198 m², wobei jede Etage 66 m² groß ist, und ist komplett im istrischen Stil eingerichtet, mit hochwertigen Holzmöbeln und Holzbalken an den Decken, was eine warme und authentische Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, die zum Badezimmer, zum geräumigen Wohnzimmer und zur Küche mit zusätzlichem Lagerraum und Speisekammer führt. Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küche befinden. Diese Etage verfügt über eine sehr funktionale Raumaufteilung, sodass sie mit minimalen Investitionen in eine separate Wohnung umgewandelt werden kann, die ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer umfassen würde. Auf der zweiten Etage gibt es einen offenen Raum mit Esstisch, Küche und einem schönen offenen Kamin. Außerdem gibt es hier einen Abstellraum, in dem Brennholz gelagert wird, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Lagerraum. Zum Haus gehört außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Hof mit einer Gesamtfläche von 110 m², bzw. 3 Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 2013 vollständig saniert, dabei wurden sämtliche Installationen (Wasser und Strom) sowie das Dach erneuert. Dieses Anwesen ist aufgrund seiner Funktionalität und seines authentischen Stils ideal für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause sucht, oder als touristische Investition. Ordnungsgemäße Dokumentation, klare Eigentumsverhältnisse. Bei Fragen oder für erforderliche Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: Katarina Vlašić Lizenzierte Agentin +385 95 88 09 208 katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1515279

REC ID: 1133993

Casa autoctona istriana

Vi presentiamo questa bellissima casa a schiera autentica istriana, situata in un tranquillo villaggio vicino a Marčana, a soli 2000 metri dal mare. La casa si estende su tre piani, con una superficie totale di 198 m², di cui ogni piano è di 66 m², ed è completamente arredata in stile istriano, con mobili in legno di qualità e travi in legno sui soffitti, che creano un'atmosfera calda e autentica. Al piano terra si trova un ingresso che conduce al bagno, all'ampio soggiorno e alla cucina con ulteriore ripostiglio e dispensa. La scala conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto, un bagno e una piccola cucina. Questo piano ha una disposizione molto funzionale, quindi con un investimento minimo può essere convertito in un appartamento separato, che comprenderebbe una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Al secondo piano si trova uno spazio aperto con tavolo da pranzo, cucina e un bellissimo camino. C'è anche un ripostiglio dove viene conservata la legna da ardere, un bagno e una camera da letto con il suo spazio di archiviazione. La casa è dotata inoltre di un cortile in comune con una superficie totale di 110 m², oppure di 3 posti auto. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2013, compreso il rifacimento di tutti gli impianti (acqua ed elettricità) e del tetto. Questa proprietà è ideale per una famiglia in cerca di una casa spaziosa o come investimento turistico, grazie alla sua funzionalità e allo stile autentico. Documentazione adeguata, proprietà chiara. Per qualsiasi domanda o informazione necessaria, contattateci a: Katarina Vlašić Agente autorizzato +385 95 88 09 208 katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1515279

REC ID: 1133993

Коренной истрийский дом

Представляем вам этот красивый аутентичный истрийский таунхаус, расположенный в тихой деревне недалеко от Марчаны, всего в 2000 метрах от моря. Дом занимает три этажа, общей площадью 198 м², каждый этаж которого составляет 66 м², и полностью оформлен в истрийском стиле, с качественной деревянной мебелью и деревянными балками на потолках, что создает теплую и аутентичную атмосферу. На первом этаже находится прихожая, ведущая в ванную комнату, просторную гостиную и кухню с дополнительным местом для хранения вещей и кладовой. Лестница ведет на второй этаж, где расположены две просторные спальни, ванная комната и небольшая кухня. Этот этаж имеет очень функциональную планировку, поэтому при минимальных вложениях его можно переоборудовать в отдельную квартиру, включающую спальню, гостиную, кухню и ванную комнату. На втором этаже находится открытое пространство с обеденным столом, кухней и красивым открытым камином. Здесь же есть кладовая, где хранятся дрова, ванная комната и спальня с собственным местом для хранения вещей. В доме также имеется общий двор общей площадью 110 м² или 3 парковочных места. Дом был полностью отремонтирован в 2013 году, включая замену всех коммуникаций (водоснабжения и электроснабжения), а также крыши. Этот объект недвижимости идеально подойдет для семьи, которая ищет просторный дом, или в качестве туристической инвестиции благодаря своей функциональности и аутентичному стилю. Надлежащая документация, четкое право собственности. По любым вопросам или для получения необходимой информации обращайтесь к нам по адресу: Катарина Влашич Лицензированный агент +385 95 88 09 208 katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1515279

REC ID: 1133993