Prodaje se odličan dvosoban apartman u novogradnji, Vir

Prodaje se odličan dvosoban apartman na Viru. Radi se o novogradnji.
Apartman se nalazi u prizemlju zgrade. Raspored prostorija čine dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 61,84 m2.
Dodatno stanu pripada jedno parkirališno mjesto ispred zgrade i vrt površine cca 70 m2.
Ukupna neto površina stana s pripacima iznosi 71,34 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi 650 m. Udaljenost od centra Vira iznosi 2,5 km.

Oprema

Zgrada je u izgradnji, a useljenje je predviđeno na proljeće 2025. godine.
Gradnja se vrši ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor. Podne obloge su laminat i pločice. Prozori su od PVC materijala s roletama i komarnicima. Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Osim toga, podno grijanje na struju u kupaonici. Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Ostale informacije

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Interni broj: 1133572 REC - A1455

REC ID: 1133572

Excellent two-bedroom apartment for sale in a new building, Vir

An excellent two-bedroom apartment on Vir is for sale. It is a new building.
This apartment is located on the ground floor of the building. The layout of the rooms consists of two bedrooms, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room, and a covered terrace. The net usable area of the described premises is 61.84 m2.
In addition to the apartment, there is one parking space in front of the building and a garden of approx. 70 m2.
The total net area of the apartment with all additional parts is 71.34 m2.
The distance of this property from the sea is 650 m. The distance from the center of Vir is 2.5 km.

Equipment

The building is under construction, and completion is planned for the spring of 2025.
Construction is done with thermal brick blocks. The thermal insulation of the facade is 10 cm Styrofoam. The floor coverings are laminate and tiles. The windows are made of PVC material with blinds and mosquito nets. Air conditioners are installed in the living room and bedrooms. In addition, electric underfloor heating is installed in the bathroom. Furthermore, the entrance door of the apartment is burglar-proof and fireproof.
Energy certificate A is expected.

Location

The island of Vir is one of the most popular tourist destinations in Croatia. The island of Vir is located in the northwest of Zadar County. It is surrounded by the sea and Povljana Channel and numerous small bays. With the mainland Vir is connected by a bridge.Indented coastline of the Vir 31.43 km long has many beaches of sand, pebbles to stone, rock, populated by well-kept beaches with diverse amenities to intimate coves, as part of untouched nature. Beaches on the Vir partly situated near pine forest with crystal clear water, make this island ideal for a family holiday.Apart from tourism in the summer months, Vir in winter is an ideal place for family life. It has all the necessary facilities: school, kindergarten, shops, bus station, restaurants and cafes.Vir is 26 km away from the Zadar and from the nearest town, Nin, only 12 km away.

Additional info

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Intrnal number: A1455

REC ID: 1133572

Tolle Wohnung mit 2 Schlafzimmern in einem neuen Gebäude, Vir

Tolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern auf Vir steht zum Verkauf. Es handelt sich um ein neues Gebäude.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 61,84 m2.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen Garten mit ca. 70 m2.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 71,34 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 650 m. Die Entfernung zum Zentrum von Vir beträgt 2,5 km.

Ausstattung

Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Frühling 2025 geplant.
Der Bau des Gebäudes erfolgt mit gemauerten Thermoblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Rollläden und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und in den Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es elektrische Fußbodenheizung im Bad. Weiters ist die Eingangstür der Wohnung einbruch- und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.

Standort

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1455

REC ID: 1133572

Numero interno: A1455

REC ID: 1133572

Внутренний номер: A1455

REC ID: 1133572