Poslovna prilika u srcu Pule – cijela etaža sa 12 studio apartmana i 2 stana!

Na prodaju je cijela etaža površine 400 m² u samom centru Pule, smještena na 5. katu zgrade s liftom. Ovo je jedinstvena prilika za investitore koji traže nekretninu s izuzetnim potencijalom u atraktivnoj gradskoj lokaciji.

Detalji nekretnine:
Ukupno 14 jedinica:
12 studio apartmana, svaki funkcionalno uređen i prilagođen različitim potrebama.
2 prostrana stana, idealna za dugoročni najam ili osobnu upotrebu.
Potpuno renovirano: Nekretnina je temeljito obnovljena, uključujući ugradnju moderne PVC stolarije, što osigurava energetsku učinkovitost i smanjuje buku.
Grijanje na struju: Svaka jedinica opremljena je sustavima za individualnu regulaciju grijanja, pružajući maksimalnu fleksibilnost i udobnost.
Mogućnosti korištenja:
Ova nekretnina nudi bezbroj opcija za buduće vlasnike:

Turistički najam: Lokacija u centru Pule, blizina znamenitosti, restorana, tržnice i javnog prijevoza čine je idealnom za kratkoročni najam turistima.
Dugoročni najam: Studio apartmani i stanovi savršeno su prilagođeni za najam studentima, poslovnim ljudima ili obiteljima.
Kombinacija poslovnog i stambenog prostora: Nekretnina može biti prilagođena različitim potrebama, uključujući poslovne urede, smještajne jedinice za zaposlenike ili kombinaciju obje opcije.
Lokacija:
Smještena u centru Pule, ova nekretnina nudi sve što moderan način života zahtijeva. Na dohvat ruke nalaze se trgovine, tržnica, škola, kulturne znamenitosti i ugostiteljski objekti, dok je gradska prometna mreža savršeno povezana sa svim dijelovima grada.

Zašto odabrati ovu nekretninu?
Jedinstvena prilika za investitore: Nekretnine ovakvog profila rijetko se pojavljuju na tržištu.
Visok prihod od najma: S 12 apartmana i 2 stana, potencijalni prihodi su značajni, bilo kroz turistički ili dugoročni najam.
Odlična infrastruktura: Zgrada s liftom i potpuno renoviran prostor olakšavaju upravljanje i privlače buduće korisnike.
Ne propustite ovu priliku za ulaganje na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli. Za više informacija i organizaciju razgledavanja, kontaktirajte nas već danas!

Za sve dodatne informacije nazovite na 099/444-2015 Mateja ili 092/128-4144 Viktor

REC ID: 1132276

Business opportunity in the heart of Pula – an entire floor with 12 studio apartments and 2 apartments!

An entire floor of 400 m² is for sale in the very center of Pula, located on the 5th floor of a building with an elevator. This is a unique opportunity for investors looking for a property with exceptional potential in an attractive city location.

Property details:
Total 14 units:
12 studio apartments, each functionally furnished and adapted to different needs.
2 spacious apartments, ideal for long-term rental or personal use.
Completely renovated: The property has been thoroughly renovated, including the installation of modern PVC joinery, which ensures energy efficiency and reduces noise.
Electric heating: Each unit is equipped with systems for individual heating regulation, providing maximum flexibility and comfort.
Usage options:
This property offers countless options for future owners:

Tourist rental: The location in the center of Pula, the proximity of attractions, restaurants, markets and public transport make it ideal for short-term rental to tourists.
Long-term rental: Studio apartments and flats are perfectly suited for renting to students, business people or families.
Combination of business and residential space: The property can be adapted to different needs, including business offices, accommodation units for employees or a combination of both options.
Location:
Located in the center of Pula, this property offers everything a modern lifestyle requires. Shops, a market, a school, cultural attractions and catering facilities are within easy reach, while the city's transport network is perfectly connected to all parts of the city.

Why choose this property?
Unique opportunity for investors: Properties of this profile rarely appear on the market.
High rental income: With 12 apartments and 2 flats, the potential income is significant, whether through tourist or long-term rental.
Excellent infrastructure: The building with an elevator and a completely renovated space facilitate management and attract future users.
Don't miss this opportunity to invest in one of the most sought-after locations in Pula. For more information and to organize a viewing, contact us today!

REC ID: 1132276

Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Pula – eine ganze Etage mit 12 Studio-Apartments und 2 Apartments!

Zum Verkauf steht eine ganze Etage von 400 m² mitten im Zentrum von Pula, gelegen im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in attraktiver Stadtlage suchen.

Angaben zur Immobilie:
Insgesamt 14 Einheiten:
12 Studio-Apartments, jeweils funktional eingerichtet und an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst.
2 großzügige Wohnungen, ideal zur Langzeitmiete oder Eigennutzung.
Komplett renoviert: Das Anwesen wurde gründlich renoviert, einschließlich der Installation moderner PVC-Tischlerei, die für Energieeffizienz sorgt und den Lärm reduziert.
Elektroheizung: Jede Einheit ist mit Systemen zur individuellen Heizungsregulierung ausgestattet, die ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort bieten.
Einsatzmöglichkeiten:
Diese Immobilie bietet zukünftigen Eigentümern unzählige Möglichkeiten:

Touristenvermietung: Die Lage im Zentrum von Pula, die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Märkten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen es ideal für die kurzfristige Vermietung an Touristen.
Langzeitmiete: Studio-Apartments und Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung an Studenten, Geschäftsleute oder Familien.
Kombination von Gewerbe- und Wohnflächen: Die Immobilie kann an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden, darunter Gewerbebüros, Wohneinheiten für Mitarbeiter oder eine Kombination aus beiden Optionen.
Standort:
Im Zentrum von Pula gelegen bietet diese Immobilie alles, was ein moderner Lebensstil erfordert. Geschäfte, ein Markt, eine Schule, kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und das städtische Verkehrsnetz ist perfekt an alle Stadtteile angebunden.

Warum diese Immobilie wählen?
Eine einmalige Chance für Investoren: Immobilien dieses Profils erscheinen selten auf dem Markt.
Hohe Mieteinnahmen: Bei 12 Wohnungen und 2 Wohnungen ist das Einnahmepotenzial erheblich, sei es durch touristische oder langfristige Vermietung.
Hervorragende Infrastruktur: Ein Gebäude mit Aufzug und komplett renovierte Räumlichkeiten erleichtern die Verwaltung und locken künftige Nutzer an.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einen der begehrtesten Standorte in Pula zu investieren. Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!

REC ID: 1132276

REC ID: 1132276

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