OPATIJA, CENTAR - Stan 250m od mora u centru Opatije

OPATIJA, CENTAR - Stan 250m od mora u centru Opatije

Stan se nalazi u visokom potkrovlju starije, ali uredno održavane vile smještene u centru Opatije, svega 250 metara od mora. Preuređen tijekom 2023./2024. godine, pruža moderniziran interijer u skladu s današnjim standardima. Stambena površina iznosi 82 m² i uključuje dvije spavaće sobe, radnu sobu, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i manji balkon s pogledom na more. Uz stan dolazi i studio površine 15 m², koji se može koristiti kao dodatni prostor ili smještaj za goste.
Dio nekretnine čini i uređeni vrt od 100 m² s sjenicom opremljenom prostorom za druženje i roštiljem, idealnim za boravak na otvorenom.

Vila se nalazi u mirnom okruženju, ali u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uključujući šetnicu Lungomare, restorane i trgovine, čime ova nekretnina postaje izvrsna prilika za život, odmor ili investiciju.

Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1130923 REC - 35588

REC ID: 1130923

OPATIJA, CENTER - Apartment 250m from the sea in the center of Opatija

OPATIJA, CENTER - Apartment 250m from the sea in the center of Opatija

The apartment is located in the high attic of an older but well-maintained villa located in the center of Opatija, only 250 meters from the sea. Renovated during 2023/2024, it provides a modernized interior in accordance with today's standards.

The living area is 82 m² and includes two bedrooms, a study, a living room, a kitchen with a dining room, a bathroom, and a small balcony with a view of the sea. The apartment also comes with a studio of 15 m², which can be used as additional space or accommodation for guests.

Part of the property is also a landscaped garden of 100 m² with a gazebo equipped with a space for socializing and a barbecue, ideal for spending time outdoors.

The villa is located in a quiet environment but in close proximity to all key facilities, including the Lungomare promenade, restaurants, and shops, making this property an excellent opportunity for living, vacationing, or investing.

Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for visitors from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres.

Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period.

A large selection of beaches, crystal clear sea, and various tourist services are the key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice.

Dear clients,
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35588

REC ID: 1130923

OPATIJA, ZENTRUM - Apartment 250 m vom Meer entfernt im Zentrum von Opatija

OPATIJA, ZENTRUM - Apartment 250 m vom Meer entfernt im Zentrum von Opatija

Die Wohnung befindet sich im hohen Dachgeschoss einer älteren, aber gepflegten Villa im Zentrum von Opatija, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Im Jahr 2023/2024 wurde die Immobilie renoviert, um ein modernisiertes Interieur nach heutigen Standards zu bieten.

Die Wohnfläche von 82 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen kleinen Balkon mit Meerblick. Zusätzlich gehört ein 15 m² großes Studio zur Wohnung, das als zusätzlicher Raum oder als Unterkunft für Gäste genutzt werden kann.

Zum Anwesen gehört auch ein angelegter Garten von 100 m² mit einem Pavillon, der einen geselligen Treffpunkt bietet und mit einem Grill ausgestattet ist – ideal, um Zeit im Freien zu verbringen.

Die Villa liegt in einer ruhigen Umgebung, befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie der Lungomare-Promenade, Restaurants und Geschäften. Diese Immobilie bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Leben, für den Urlaub oder als Investition.

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt ist von beeindruckender Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer sowie auf die umliegenden Inseln Krk und Cres.

Die Stadt Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern, die in engen, geschichtsträchtigen Straßen liegen. Die Straßen von Opatija selbst sind geprägt von Anwesen mit spezifischer Architektur sowie prächtigen Villen aus der Habsburgerzeit.

Die große Auswahl an Stränden, das kristallklare Meer und die vielfältigen touristischen Dienstleistungen machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel. Dies wird auch von Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt.

Sehr geehrte Kunden,
die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35588

REC ID: 1130923

OPATIJA, CENTRO - Appartamento a 250 metri dal mare nel centro di Opatija

OPATIJA, CENTRO - Appartamento a 250 metri dal mare nel centro di Opatija

L'appartamento si trova nell'attico alto di una villa più vecchia ma ben tenuta situata nel centro di Opatija, a soli 250 metri dal mare. Ristrutturato nel corso del 2023/2024, offre interni modernizzati secondo gli standard odierni.

La superficie abitabile è di 82 mq e comprende due camere da letto, uno studio, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno e un piccolo balcone con vista mare. L'appartamento dispone anche di un monolocale di 15 mq, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo o alloggio per gli ospiti.

Fa parte della proprietà anche un curatissimo giardino di 100 mq con gazebo attrezzato con spazio di socializzazione e barbecue, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta.

La villa si trova in un ambiente tranquillo, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, tra cui il Lungomare, ristoranti e negozi, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per vivere, trascorrere le vacanze o investire.

Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres.

Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico.

Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento.

Gentili clienti,
La commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35588

REC ID: 1130923

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира в 250 м от моря в центре Опатии

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Квартира в 250 м от моря в центре Опатии

Квартира расположена на высоком чердаке старой, но ухоженной виллы, находящейся в центре Опатии, всего в 250 метрах от моря. Отремонтирована в 2023/2024 году, предусмотрен модернизированный интерьер в соответствии с современными стандартами.

Жилая площадь составляет 82 м² и включает две спальни, кабинет, гостиную, кухню со столовой, ванную комнату и небольшой балкон с видом на море. В квартире также имеется студия площадью 15 м², которую можно использовать как дополнительное пространство или жилье для гостей.

К недвижимости относится ландшафтный сад площадью 100 м² с беседкой, оборудованной местом для общения и барбекю — идеально для проведения времени на свежем воздухе.

Вилла расположена в тихом месте, но в непосредственной близости от всех ключевых объектов, включая набережную Лунгомаре, рестораны и магазины. Это делает недвижимость отличной возможностью для проживания, отдыха или инвестиций.

Опатия, красивый прибрежный город на берегу Адриатического моря, является популярным туристическим направлением для гостей со всего мира. Город окружён живописной природой у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предоставляет бесценный вид на море и соседние острова Крк и Црес.

Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы Опатии застроены объектами с уникальной архитектурой и виллами, датированными периодом Габсбургов.

Большое разнообразие пляжей, кристально чистое море и развитая туристическая инфраструктура являются основными факторами, делающими Опатию идеальным туристическим направлением, которое признано соседними странами как отличное место для инвестиций.

Уважаемые клиенты,
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35588

REC ID: 1130923