Umag, kvalitetan stan na odlicnoj lokaciji

Prodaje se moderan stan u izgradnji, smješten u mirnom dijelu u blizini Umaga. Neto površina stana iznosi 80,17 m², a nalazi se na prvom katu stambene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, velike terase od 22 m² te ostave smještene u podrumu. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.

Zgrada se gradi od visokokvalitetne phoroterm cigle debljine 25 cm, dok je fasada obložena termoizolacijskim slojem od 10 cm (stiropor). Vanjska stolarija bit će izvedena u PVC antracit boji s višekomornim profilima i električnim roletama. Svaka prostorija opremljena je multisplit sustavom za grijanje i hlađenje, osiguravajući optimalnu udobnost i energetsku učinkovitost. Po želji, uz nadoplatu, moguće je ugraditi podno grijanje.

Lokacija stana pruža odličnu povezanost – udaljen je svega 2 km od centra Umaga i mora. Završetak gradnje planiran je za jesen 2025. godine.

Interni broj: 1130595 REC - ID03021

REC ID: 1130595

Umag, a high-quality apartment in an excellent location

A modern apartment under construction is for sale, located in a peaceful area near Umag. The net usable area of the apartment is 80.17 m², situated on the first floor of a residential building with a total of six units.

The apartment features a spacious living room connected to the kitchen, two bedrooms, a bathroom, an additional WC, a large 22 m² terrace, and a storage room in the basement. The property includes one parking space, with the option to purchase an additional parking spot.

The building is constructed using high-quality 25 cm thick phoroterm bricks, with a 10 cm thick thermal insulation layer (styrofoam) on the facade. The exterior joinery will be made of anthracite-colored, multi-chamber PVC with electric shutters. Each room will be equipped with a multisplit system for heating and cooling, ensuring maximum comfort and energy efficiency. Underfloor heating can be installed for an additional charge.

The apartment is conveniently located approximately 2 km from the center of Umag and the sea. Completion of construction is planned for autumn 2025.

Intrnal number: ID03021

REC ID: 1130595

Umag, eine hochwertige Wohnung an ausgezeichneter Lage

Eine moderne Wohnung im Bau steht zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Umag. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 80,17 m² und befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC, einer großen Terrasse von 22 m² sowie einem Abstellraum im Keller. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

Das Gebäude wird aus hochwertigem Phoroterm-Ziegeln mit einer Dicke von 25 cm gebaut. Die Fassade wird mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung (Styropor) verkleidet. Die Außenfenster bestehen aus anthrazitfarbenem PVC mit Mehrkammerprofilen und elektrischen Rollläden. Jede Räumlichkeit wird mit einem Multisplit-System für Heizung und Kühlung ausgestattet, das maximalen Komfort und Energieeffizienz bietet. Eine Fußbodenheizung kann gegen Aufpreis installiert werden.

Die Wohnung ist etwa 2 km vom Stadtzentrum von Umag und dem Meer entfernt. Die Fertigstellung des Baus ist für Herbst 2025 geplant.

Interne Nummer: ID03021

REC ID: 1130595

Numero interno: ID03021

REC ID: 1130595

Внутренний номер: ID03021

REC ID: 1130595