Dvojna kuća sa bazenom

Prodaja dvojne kuće sa bazenom – idealno za luksuzan obiteljski život ili odmor

Kuća se nalazi u Kašteliru, mirnom i atraktivnom mjestu poznatom po prirodnom okruženju, vinogradima i blizini svih potrebnih sadržaja. Udaljena je nekoliko minuta vožnje od mora i glavnih turističkih atrakcija Istre.

Osnovne informacije o nekretnini:
• Površina kuće: 137,07 m²
• Broj etaža: Prizemlje + kat
• Broj spavaćih soba: 3
• Broj kupaonica: 3 + dodatni WC
• Vanjski prostor: Privatni bazen, terasa i dvorište
• Parkirna mjesta: 2 osigurana parkirna mjesta
• Dodatne značajke: Podno grijanje, sauna

Detaljan raspored prostorija:
Prizemlje:
• Dnevni boravak: Prostran, s puno prirodnog svjetla, moderno dizajniran i povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu, terasa idealna za druženja i obiteljske aktivnosti.
• Spavaća soba sa kupaonicom
• WC: Poseban WC za goste.
• Ostava: Korisna za pohranu kućanskih potrepština i dodatnog prostora za organizaciju.

Kat:
• Dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom
o Pružaju privatnost i ugodan prostor za odmor.
• Kupaonica: Opremljena visokokvalitetnom opremom.
• Sauna: Smještena na katu, pruža luksuz i mogućnost opuštanja nakon napornog dana.

Vanjski prostor:
• Bazen: Moderni bazen s terasom za sunčanje, savršen za ljetne dane.
• Dvorište: Uređeno zelenilo i prostor za obiteljska druženja na otvorenom.
• Terasa: Prikladna za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru uz pogled na prirodu.

Posebne značajke kuće:
1. Podno grijanje: Postavljeno u cijeloj kući za maksimalnu udobnost.
2. Sauna: Idealna za wellness i opuštanje u vlastitom domu.
3. Moderan dizajn: Kuća je uređena prema najnovijim standardima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku.
4. Energetska učinkovitost: Kvalitetna izolacija i moderna tehnologija grijanja/hlađenja smanjuju troškove i čine kuću energetski učinkovitim domom.
5. Kuća je u potpunosti klimatizirana
6. Ugrađen protuprovalni sef
7. PVC stolarija sa troslojnim staklima
8. na parkingu punjači za električna auta

Dodatne informacije:
• Kuća je pogodna za obiteljski život, ali i za turistički najam
• Nalazi se u mirnom naselju, ali blizu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana
• Blizina glavnih prometnica olakšava pristup drugim dijelovima Istre.

Planirani početak gradnje je 05/2025 a završetak 05/2026 god.

Ukoliko se nekretnina proda prije početka gradnje odobrava se popust od 5%

Cijena jedne stambene jedinice iznosi 499.999 Eur-a

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1130551 REC - 1400

REC ID: 1130551

Semi-detached house with a swimming pool

Sale of a Semi-Detached House with Pool – Ideal for Luxury Family Living or Vacation

The house is located in Kaštelir, a peaceful and attractive area known for its natural surroundings, vineyards, and proximity to all essential amenities. It is just a few minutes' drive from the sea and major tourist attractions of Istria.

Basic property information:

House area: 137.07 m²
Number of floors: Ground floor + first floor
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 3 + additional WC
Outdoor area: Private pool, terrace, and garden
Parking spaces: 2 secure parking spaces
Additional features: Underfloor heating, sauna
Detailed room layout:

Ground floor:

Living room: Spacious, filled with natural light, modern design, and connected to the dining area and kitchen in an open-plan concept, with a terrace ideal for socializing and family activities.
Bedroom with en-suite bathroom
WC: Separate guest WC
Storage: Useful for storing household essentials and additional space for organization.
First floor:

Two bedrooms, each with its own bathroom
Providing privacy and a comfortable space for rest.
Bathroom: Equipped with high-quality fixtures.
Sauna: Located on the first floor, offering luxury and the possibility of relaxation after a busy day.
Outdoor area:

Pool: Modern pool with a sunbathing terrace, perfect for summer days.
Garden: Landscaped greenery and space for outdoor family gatherings.
Terrace: Ideal for enjoying morning coffee or evening relaxation with a view of nature.
Special features of the house:

Underfloor heating: Installed throughout the house for maximum comfort.
Sauna: Perfect for wellness and relaxation in your own home.
Modern design: The house is decorated according to the latest standards, focusing on quality and aesthetics.
Energy efficiency: High-quality insulation and modern heating/cooling technology reduce costs and make the house energy-efficient.
The house is fully air-conditioned.
Built-in security safe.
PVC windows with triple-glazed glass.
Electric car chargers in the parking area.
Additional information:

The house is suitable for family living, as well as for tourist rental.
It is located in a peaceful neighborhood, but close to all important amenities – shops, restaurants.
The proximity to main roads makes it easy to access other parts of Istria.
Construction is planned to begin in May 2025 and be completed by May 2026.

If the property is sold before construction begins, a 5% discount will be granted.

The price of one residential unit is 499,999 EUR.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1400

REC ID: 1130551

Doppelhaus mit Pool

Verkauf eines Doppelhauses mit Pool – Ideal für luxuriöses Familienleben oder Urlaub

Das Haus befindet sich in Kaštelir, einer ruhigen und attraktiven Gegend, die für ihre natürliche Umgebung, Weinberge und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Es ist nur wenige Minuten mit dem Auto vom Meer und den wichtigsten Touristenattraktionen Istriens entfernt.

Grundlegende Informationen zur Immobilie:

Hausfläche: 137,07 m²
Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 + zusätzliches WC
Außenbereich: Privater Pool, Terrasse und Garten
Stellplätze: 2 gesicherte Parkplätze
Zusätzliche Merkmale: Fußbodenheizung, Sauna
Detaillierte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer: Geräumig, mit viel natürlichem Licht, modern gestaltet und offen mit dem Essbereich und der Küche verbunden, mit einer Terrasse, die ideal für gesellige Anlässe und Familienaktivitäten ist.
Schlafzimmer mit eigenem Bad
WC: Separates GästewC
Abstellraum: Nützlich zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und zusätzlichem Organisationsraum.
Obergeschoss:

Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Bieten Privatsphäre und einen angenehmen Raum zum Ausruhen.
Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen.
Sauna: Im Obergeschoss gelegen, bietet Luxus und Entspannungsmöglichkeiten nach einem anstrengenden Tag.
Außenbereich:

Pool: Moderner Pool mit Sonnenbade-Terrasse, perfekt für sommerliche Tage.
Garten: Gepflegte Grünflächen und Platz für Familienfeiern im Freien.
Terrasse: Ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende mit Blick auf die Natur.
Besondere Merkmale des Hauses:

Fußbodenheizung: Im gesamten Haus installiert für maximalen Komfort.
Sauna: Ideal für Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause.
Moderner Design: Das Haus ist nach den neuesten Standards eingerichtet, mit einem Fokus auf Qualität und Ästhetik.
Energieeffizienz: Hochwertige Isolierung und moderne Heiz-/Kühltechnologie senken die Kosten und machen das Haus zu einem energieeffizienten Zuhause.
Das Haus ist komplett klimatisiert.
Eingebauter Einbruchschutz-Safe.
PVC-Fenster mit dreifachem Glas.
Ladestationen für Elektroautos im Parkplatzbereich.
Zusätzliche Informationen:

Das Haus ist sowohl für das Familienleben als auch für touristische Vermietung geeignet.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants.
Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen erleichtert den Zugang zu anderen Teilen Istriens.
Der Baubeginn ist für Mai 2025 geplant, mit einer Fertigstellung im Mai 2026.

Wenn die Immobilie vor Baubeginn verkauft wird, wird ein Rabatt von 5% gewährt.

Der Preis für eine Wohneinheit beträgt 499.999 EUR.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 1400

REC ID: 1130551

Villetta bifamiliare con piscina

Vendita di una Casa a Schiera con Piscina – Ideale per una Vita Familiare Lussuosa o per le Vacanze

La casa si trova a Kaštelir, una zona tranquilla e attraente, conosciuta per l'ambiente naturale, i vigneti e la vicinanza a tutti i servizi necessari. È a pochi minuti di auto dal mare e dalle principali attrazioni turistiche dell'Istria.

Informazioni di base sulla proprietà:

Superficie della casa: 137,07 m²
Numero di piani: Piano terra + primo piano
Numero di camere da letto: 3
Numero di bagni: 3 + WC aggiuntivo
Spazio esterno: Piscina privata, terrazza e giardino
Posti auto: 2 posti auto sicuri
Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento a pavimento, sauna
Distribuzione dettagliata delle stanze:

Piano terra:

Soggiorno: Ampio, luminoso, con design moderno e collegato alla zona pranzo e alla cucina in un concetto open space, con terrazza ideale per socializzare e attività familiari.
Camera da letto con bagno privato
WC: WC separato per gli ospiti
Ripostiglio: Utile per riporre articoli domestici e spazio aggiuntivo per l'organizzazione.
Primo piano:

Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno
Offrono privacy e uno spazio confortevole per il riposo.
Bagno: Dotato di attrezzature di alta qualità.
Sauna: Situata al primo piano, offre lusso e possibilità di rilassamento dopo una giornata intensa.
Spazio esterno:

Piscina: Piscina moderna con terrazza solarium, perfetta per i giorni estivi.
Giardino: Verde curato e spazio per riunioni familiari all'aperto.
Terrazza: Ideale per gustare un caffè al mattino o per un relax serale con vista sulla natura.
Caratteristiche speciali della casa:

Riscaldamento a pavimento: Installato in tutta la casa per il massimo comfort.
Sauna: Perfetta per il benessere e il relax nella propria casa.
Design moderno: La casa è arredata secondo gli ultimi standard, con un focus sulla qualità e sull'estetica.
Efficienza energetica: L'alta qualità dell'isolamento e della tecnologia di riscaldamento/raffreddamento riduce i costi e rende la casa efficiente dal punto di vista energetico.
La casa è completamente climatizzata.
Cassaforte antintrusione incorporata.
Infissi in PVC con vetri tripli.
Colonnine per la ricarica di auto elettriche nel parcheggio.
Ulteriori informazioni:

La casa è adatta sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.
Si trova in un quartiere tranquillo, ma vicino a tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti.
La vicinanza alle principali strade facilita l'accesso ad altre zone dell'Istria.
L'inizio della costruzione è previsto per maggio 2025 e il completamento per maggio 2026.

Se la proprietà viene venduta prima dell'inizio della costruzione, verrà applicato uno sconto del 5%.

Il prezzo di una unità residenziale è di 499.999 EUR.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1400

REC ID: 1130551

Внутренний номер: 1400

REC ID: 1130551