Novoizgrađena samostojeća kuća u okolici Poreča, samo 3 km od mora! ID 1214

Novoizgrađena samostojeća kuća u okolici Poreča, samo 3 km od mora! ID 1214

Prelijepo uređena samostojeća kuća s bazenom sagrađena je početkom 2020. godine, na mirnoj lokaciji u jednom malom mjestu nedaleko od Poreča (10 km) i mora (3 km). Lokacija je idealna za one koji žele biti blizu svih sadržaja mjesta (caffe bar, trgovina, pekara, crkva, škola, pošta i slično), a opet na mirnoj lokaciji blizu lijepih šetnica u prirodi. Kuća je smještena na parceli od 609 m2, te ima 150 m2 korisnog prostora. Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi veliki lijepi dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, toalet, spremište/praona s izlazom na stražnji dio vrta, te spavaća soba s vlastitom kupaonom.
Iz kuhinje i dnevnog boravka se izlazi na vrt ili na prostranu natkrivenu terasu.
Na katu se nalaze još 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom. Obje imaju izlaz na isti balkon.
U vrtu se nalazi bazen, vrt uređen mediteranskim biljem i ukrasnim grmovima, te parking.
Cijeli vrt je ograđen zidom i zelenom ogradom. Grijanje je regulirano putem 5 klima uređaja (inverter), podnim grijanjem na struju u kupatilima, dnevnom boravku i blagovaoni. Kuća ima i kamin u dnevnom boravku. Prodaje se kompletno s namještajem i opremom kao na fotografijama.
Lokacija kuće se nalazi na rubu građevinske zone i zbog toga je vrlo mirna, a opet nadohvat svim sadržajima.
Potencijal je za iznajmljivanje, no može biti idealna i za cjelogodišnje življenje.

Cijenjeni klijenti, nekretnine moguće je razgledati isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju nekretnina koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
CONCEPT doo kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora od kupca naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.

Cijena: 730.000 eur

Interni broj: 1129482 REC - 1214

REC ID: 1129482

Newly built detached house near Poreč, only 3 km from the sea! ID 1214

Newly built detached house near Poreč, only 3 km from the sea! ID 1214

A beautifully decorated detached house with a swimming pool was built in early 2020, in a quiet location in a small village not far from Poreč (10 km) and the sea (3 km). The location is ideal for those who want to be close to all the amenities of the village (caffe bar, shop, bakery, church, school, post office, etc.), and yet in a quiet location near beautiful nature walks. The house is located on a plot of 609 m2, and has 150 m2 of usable space. The house consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor there is a large beautiful living room, kitchen and dining room, toilet, storage/laundry room with access to the back garden, and a bedroom with its own bathroom.
From the kitchen and living room there is access to the garden or to a spacious covered terrace.
On the upper floor there are 2 more bedrooms, each with its own bathroom. Both have access to the same balcony.
The garden has a swimming pool, a garden decorated with Mediterranean plants and ornamental shrubs, and a parking lot.
The entire garden is surrounded by a wall and a green fence. The heating is regulated by 5 air conditioners (inverter), electric underfloor heating in the bathrooms, living room and dining room. The house also has a fireplace in the living room. It is being sold completely with furniture and equipment as in the photos.
The location of the house is on the edge of the construction zone and is therefore very quiet, yet within reach of all amenities.
It has the potential to be rented, but it can also be ideal for year-round living.

Dear clients, the property can only be viewed with a signed property viewing report, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
CONCEPT doo, as an authorized Real Estate Broker, charges the buyer an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the agreed purchase price for mediation services at the time of concluding the Pre-Contract or Contract.

Price: 730,000 euros

Intrnal number: 1214

REC ID: 1129482

Neu gebautes Einfamilienhaus in der Nähe von Poreč, nur 3 km vom Meer entfernt! ID 1214

Neu gebautes Einfamilienhaus in der Nähe von Poreč, nur 3 km vom Meer entfernt! ID 1214

Anfang 2020 wurde ein wunderschön eingerichtetes Einfamilienhaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage in einer kleinen Stadt unweit von Poreč (10 km) und dem Meer (3 km) gebaut. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Ortes (Café, Bar, Geschäft, Bäckerei, Kirche, Schule, Post usw.) und dennoch in ruhiger Lage in der Nähe schöner Spaziergänge in der Natur sein möchten. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 609 m2 und verfügt über 150 m2 Nutzfläche. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes, schönes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, eine Toilette, einen Abstellraum/Waschküche mit Zugang zum Garten hinter dem Haus und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Küche und das Wohnzimmer führen in den Garten oder auf eine großzügige überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Beide haben Zugang zum selben Balkon.
Im Garten gibt es einen Swimmingpool, einen mit mediterranen Pflanzen und Ziersträuchern geschmückten Garten sowie einen Parkplatz.
Der gesamte Garten ist von einer Mauer und einem grünen Zaun umgeben. Die Heizung wird über 5 Klimaanlagen (Wechselrichter) reguliert, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Wohnzimmer und im Esszimmer. Das Haus verfügt außerdem über einen Kamin im Wohnzimmer. Es wird komplett mit Möbeln und Ausstattung wie auf den Fotos verkauft.
Die Lage des Hauses liegt am Rande der Bauzone und ist daher sehr ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Potenzial besteht zur Vermietung, es kann aber auch ideal für das ganzjährige Wohnen sein.

Sehr geehrte Kunden, eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Berechnung der Provision gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet Transaktionen.
CONCEPT doo berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

Preis: 730.000 Euro

Interne Nummer: 1214

REC ID: 1129482

Casa indipendente di nuova costruzione nelle vicinanze di Parenzo, a soli 3 km dal mare! ID 1214

Casa indipendente di nuova costruzione nelle vicinanze di Parenzo, a soli 3 km dal mare! ID 1214

All'inizio del 2020, in una posizione tranquilla in un piccolo paese non lontano da Parenzo (10 km) e dal mare (3 km), è stata costruita una casa indipendente splendidamente arredata con piscina. La posizione è ideale per chi vuole essere vicino a tutti i servizi del luogo (bar-caffetteria, negozio, panetteria, chiesa, scuola, ufficio postale, ecc.), ma allo stesso tempo in una posizione tranquilla vicino a bellissime passeggiate nella natura. La casa si trova su un terreno di 609 m2 e dispone di 150 m2 di spazio utile. La casa è composta da un piano terra e un primo piano.
Al piano terra si trova un ampio e bellissimo soggiorno, cucina e sala da pranzo, wc, ripostiglio/lavanderia con accesso al giardino sul retro, e una camera da letto con proprio bagno.
Dalla cucina e dal soggiorno si accede al giardino o ad un ampio terrazzo coperto.
Al piano superiore ci sono altre 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Entrambi hanno accesso allo stesso balcone.
Nel giardino c'è la piscina, un giardino decorato con piante mediterranee e arbusti ornamentali, e un parcheggio.
L'intero giardino è circondato da un muro e da una recinzione verde. Il riscaldamento è regolato da 5 condizionatori (inverter), riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, nel soggiorno e nella sala da pranzo. La casa dispone anche di un camino nel soggiorno. Viene venduto completo di arredo e attrezzature come da foto.
La posizione della casa si trova ai margini della zona di costruzione ed è quindi molto tranquilla, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile da tutti i servizi.
Il potenziale è per l'affitto, ma può anche essere l'ideale per viverci tutto l'anno.

Gentili clienti, è possibile visionare gli immobili solo con un verbale firmato di visione degli immobili, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita e per l'addebito della commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare Transazioni.
CONCEPT doo, in qualità di intermediario immobiliare autorizzato, addebita all'acquirente una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato per i servizi di mediazione al momento della conclusione del precontratto o contratto.

Prezzo: 730.000 euro

Numero interno: 1214

REC ID: 1129482

Внутренний номер: 1214

REC ID: 1129482