PRODAJE SE – PROSTRANA VIŠEKATNA KUĆA OD GOTOVO 300 m² S GARAŽOM I POGLEDOM NA MORE, SAMO 200 m OD MORA – KAŠTELA

PRODAJE SE – PROSTRANA VIŠEKATNA KUĆA OD GOTOVO 300 m² S GARAŽOM I POGLEDOM NA MORE, SAMO 200 m OD MORA – KAŠTELA

Na izuzetnoj lokaciji, svega 200 metara od mora i uz staru kaštelansku cestu, prodaje se dvojna višekatnica ukupne stambene površine od gotovo 300 m². Kuća se ističe odličnom prometnom povezanošću, blizinom svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život te privatnošću koju osiguravaju vlastiti ulaz i garaža s električnim rolo vratima.

Objekt je nedavno dobio novu fasadu, dok su svi stanovi i unutarnje jedinice u potpunosti preuređeni 2019. godine. Tada su obnovljene kuhinje, kupaonice, podne obloge i namještaj, što pruža suvremenu funkcionalnost i ugodan ambijent. Kuća se prodaje u potpunosti namještena, a zahvaljujući rasporedu i veličini pogodna je za različite namjene – od obiteljske kuće do nekretnine za turističko iznajmljivanje s više odvojenih stambenih cjelina.

RASPORED I OPIS PO ETAŽAMA:

PRIZEMLJE:

Garaža površine 25 m² s električnim rolo vratima

Ulazni hodnik (14,8 m²)

Odvojena ostava (6,33 m²)

Garsonijera od 30 m², trenutno u najmu – praktična jedinica s vlastitim ulazom

PRVI KAT – stan (76 m²):
Na prvi kat vodi zajedničko unutarnje stubište, a tu se smjestio kompletno renoviran i opremljen stan.

Dnevni boravak (15,17 m²)

Kuhinja (4,67 m²)

Kupaonica (3,01 m²)

Spavaća soba 1 (11,39 m²)

Spavaća soba 2 (7,31 m²)

Balkon (1,37 m²)

Zatvorena lođa (5,71 m²)

Zatvorena lođa (7,30 m²)

Prostrana terasa (20,61 m²) s izlazom iz glavne spavaće sobe

Stan je obnovljen 2019. godine te opremljen modernom kuhinjom i uređajima, a sve spavaće sobe imaju vlastite izlaze na balkon ili terasu što osigurava puno svjetla i zraka.

DRUGI I TREĆI KAT – dvoetažni stan (138 m²):
Ovaj stan zauzima cijeli drugi i treći kat te pruža osjećaj prostranosti i privatnosti.

2. kat: otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije zatvorene lođe (ukupno 60 m²) koje produžuju stambeni prostor i kupaonica (3,03 m²)

kat: dvije velike spavaće sobe, svaka s izlazom na balkon i prekrasnim pogledom na more

Spavaća soba 1: 26,6 m²

Spavaća soba 2: 13,23 m² + dodatni tavan (20 m²) – može poslužiti kao spremište ili dodatna soba

Kupaonica s tuš kabinom (3,87 m²)

KLJUČNE PREDNOSTI:

Površina od gotovo 300 m² raspoređena na više etaža

Odlična lokacija – svega nekoliko minuta hoda do mora

Pogled na more s viših etaža

Više zasebnih stambenih jedinica – idealno za turizam ili veću obitelj

Nova fasada i renovirani interijeri (2019.)

Garaža i privatni ulaz – velika prednost na ovom području

Prodaje se u potpunosti namještena

ZAKLJUČAK

Ova kuća spaja prostranost, funkcionalnost i izvanrednu lokaciju. Zbog svoje unutarnje organizacije idealna je i kao udobna obiteljska kuća i kao investicija s velikim potencijalom u turizmu. Pogled na more s viših etaža dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine.

Interni broj: 1129165 REC - ST3209

REC ID: 1129165

FOR SALE – SPACIOUS MULTI-LEVEL HOUSE OF ALMOST 300 m² WITH GARAGE AND SEA VIEW, ONLY 200 m FROM THE SEA – KAŠTELA

FOR SALE – SPACIOUS MULTI-LEVEL HOUSE OF ALMOST 300 m² WITH GARAGE AND SEA VIEW, ONLY 200 m FROM THE SEA – KAŠTELA

In an exceptional location, just 200 meters from the sea and along the old Kaštela road, a semi-detached multi-level house with a total living area of almost 300 m² is for sale. The property stands out for its excellent accessibility, proximity to all everyday amenities, and the privacy ensured by a private entrance and a garage with electric roller doors.

The house has recently received a new facade, while all apartments and interior units were completely renovated in 2019 (kitchens, bathrooms, floors, and furniture). It is being sold fully furnished, and thanks to its layout and size, it is suitable both as a family residence and as an investment property with several separate rental units.

LAYOUT:

Ground floor:

Garage (25 m²) with electric roller doors

Entrance hall (14.8 m²)

Separate storage room (6.33 m²)

Studio apartment (30 m²), currently rented

First floor – apartment (76 m²):

Living room (15.17 m²)

Kitchen (4.67 m²)

Bathroom (3.01 m²)

Bedroom 1 (11.39 m²)

Bedroom 2 (7.31 m²)

Balcony (1.37 m²)

Enclosed loggia (5.71 m²)

Enclosed loggia (7.30 m²)

Spacious terrace (20.61 m²) with access from the master bedroom

Second and third floor – duplex apartment (138 m²):

2nd floor: open-plan living room with kitchen and dining area, two enclosed loggias (total 60 m²), bathroom (3.03 m²)

3rd floor: two large bedrooms, each with access to a balcony and a beautiful sea view

Bedroom 1: 26.6 m²

Bedroom 2: 13.23 m² + attic (20 m²)

Bathroom with shower (3.87 m²)

ADVANTAGES:

Almost 300 m² of living space across several levels

Excellent location – just a few minutes' walk from the sea

Sea view from upper floors

Multiple separate units – ideal for tourism or a large family

New facade and renovated interiors (2019)

Garage and private entrance

Sold fully furnished

Conclusion:
This property combines spaciousness, functionality, and an excellent location. Thanks to its internal layout, it is ideal both as a comfortable family home and as an investment with great potential in tourism. The sea view from the upper floors further increases its value and attractiveness.

Intrnal number: ST3209

REC ID: 1129165

ZU VERKAUFEN – GERÄUMIGES MEHRSTÖCKIGES HAUS MIT FAST 300 m², GARAGE UND MEERBLICK, NUR 200 m VOM MEER ENTFERNT – KAŠTELA

ZU VERKAUFEN – GERÄUMIGES MEHRSTÖCKIGES HAUS MIT FAST 300 m², GARAGE UND MEERBLICK, NUR 200 m VOM MEER ENTFERNT – KAŠTELA

An einer ausgezeichneten Lage, nur 200 Meter vom Meer und direkt an der alten Kaštela-Straße, steht ein halbfreistehendes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von fast 300 m² zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung, Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie Privatsphäre dank separatem Eingang und Garage mit elektrischem Rolltor.

Das Haus erhielt kürzlich eine neue Fassade. Alle Wohneinheiten wurden 2019 vollständig renoviert (Küchen, Badezimmer, Böden und Möbel). Es wird voll möbliert verkauft und eignet sich durch seine Aufteilung sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als Investition in touristische Vermietung.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

Garage (25 m²) mit elektrischem Rolltor

Eingangsflur (14,8 m²)

Abstellraum (6,33 m²)

Garçonnière (30 m²), derzeit vermietet

1. Stock – Wohnung (76 m²):

Wohnzimmer (15,17 m²)

Küche (4,67 m²)

Badezimmer (3,01 m²)

Schlafzimmer 1 (11,39 m²)

Schlafzimmer 2 (7,31 m²)

Balkon (1,37 m²)

Geschlossene Loggia (5,71 m²)

Geschlossene Loggia (7,30 m²)

Terrasse (20,61 m²) mit Zugang aus dem Hauptschlafzimmer

2. und 3. Stock – Maisonette-Wohnung (138 m²):

2. Stock: offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei geschlossene Loggien (insgesamt 60 m²), Badezimmer (3,03 m²)

Stock: zwei große Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon und Meerblick

Schlafzimmer 1: 26,6 m²

Schlafzimmer 2: 13,23 m² + Dachboden (20 m²)

Badezimmer mit Dusche (3,87 m²)

VORTEILE:

Fast 300 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen

Ausgezeichnete Lage – nur wenige Gehminuten vom Meer

Meerblick von den oberen Etagen

Mehrere Wohneinheiten – ideal für Tourismus oder große Familien

Neue Fassade und renovierte Innenräume (2019)

Garage und privater Eingang

Voll möbliert

Fazit:
Diese Immobilie verbindet Geräumigkeit, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl als komfortables Familienhaus als auch als Investition mit großem touristischem Potenzial. Der Meerblick aus den oberen Stockwerken erhöht zusätzlich ihren Wert und ihre Attraktivität.

Interne Nummer: ST3209

REC ID: 1129165

IN VENDITA – AMPIA CASA PLURIPIANO DI QUASI 300 m² CON GARAGE E VISTA MARE, A SOLI 200 m DAL MARE – KAŠTELA

IN VENDITA – AMPIA CASA PLURIPIANO DI QUASI 300 m² CON GARAGE E VISTA MARE, A SOLI 200 m DAL MARE – KAŠTELA

In una posizione eccezionale, a soli 200 metri dal mare e lungo la vecchia strada di Kaštela, è in vendita una casa bifamiliare pluripiano con una superficie abitabile totale di quasi 300 m². La proprietà si distingue per l'ottima accessibilità, la vicinanza a tutti i servizi essenziali e la privacy garantita da un ingresso indipendente e da un garage con porta elettrica.

L'edificio ha recentemente ricevuto una nuova facciata, mentre tutti gli appartamenti e le unità interne sono stati completamente ristrutturati nel 2019 (cucine, bagni, pavimenti e arredi). La casa viene venduta completamente arredata ed è adatta sia come residenza familiare che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua distribuzione interna e alle dimensioni generose.

DISTRIBUZIONE:

Piano terra:

Garage (25 m²) con porta elettrica

Ingresso (14,8 m²)

Ripostiglio separato (6,33 m²)

Monolocale (30 m²), attualmente affittato

Primo piano – appartamento (76 m²):

Soggiorno (15,17 m²)

Cucina (4,67 m²)

Bagno (3,01 m²)

Camera da letto 1 (11,39 m²)

Camera da letto 2 (7,31 m²)

Balcone (1,37 m²)

Loggia chiusa (5,71 m²)

Loggia chiusa (7,30 m²)

Ampia terrazza (20,61 m²) con accesso dalla camera principale

Secondo e terzo piano – appartamento duplex (138 m²):

2° piano: soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due logge chiuse (totale 60 m²), bagno (3,03 m²)

3° piano: due ampie camere da letto, entrambe con accesso a balcone e splendida vista mare

Camera 1: 26,6 m²

Camera 2: 13,23 m² + soffitta (20 m²)

Bagno con doccia (3,87 m²)

VANTAGGI:

Quasi 300 m² distribuiti su più piani

Ottima posizione – a pochi minuti a piedi dal mare

Vista mare dai piani superiori

Più unità abitative indipendenti – ideale per turismo o famiglie numerose

Facciata nuova e interni ristrutturati (2019)

Garage e ingresso privato

Venduta completamente arredata

Conclusione:
Questa casa unisce spaziosità, funzionalità e una posizione privilegiata. Grazie alla sua distribuzione interna, è perfetta sia come confortevole abitazione familiare sia come investimento con grande potenziale turistico. La vista mare dai piani superiori ne aumenta ulteriormente il valore e l'attrattiva.

Numero interno: ST3209

REC ID: 1129165

НА ПРОДАЖУ – ПРОСТОРНЫЙ МНОГОЭТАЖНЫЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ ПОЧТИ 300 м² С ГАРАЖЕМ И ВИДОМ НА МОРЕ, ВСЕГО В 200 м ОТ МОРЯ – КАШТЕЛА

НА ПРОДАЖУ – ПРОСТОРНЫЙ МНОГОЭТАЖНЫЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ ПОЧТИ 300 м² С ГАРАЖЕМ И ВИДОМ НА МОРЕ, ВСЕГО В 200 м ОТ МОРЯ – КАШТЕЛА

В исключительном месте, всего в 200 метрах от моря и вдоль старой дороги Каштела, продаётся двухквартирный многоэтажный дом с общей жилой площадью почти 300 м². Недвижимость выделяется отличной транспортной доступностью, близостью ко всем необходимым повседневным объектам и приватностью, обеспечиваемой отдельным входом и гаражом с электрическими рольставнями.

Дом недавно получил новый фасад, а все квартиры и внутренние помещения были полностью реконструированы в 2019 году (кухни, ванные комнаты, полы и мебель). Продаётся полностью меблированным, благодаря своей планировке и размерам подходит как для проживания большой семьи, так и как инвестиция для туристической аренды с несколькими отдельными жилыми единицами.

ПЛАНИРОВКА:

Первый этаж (цоколь):

Гараж (25 м²) с электрическими рольставнями

Прихожая (14,8 м²)

Отдельное помещение для хранения (6,33 м²)

Студия (30 м²), в настоящее время сдана в аренду

Первый этаж – квартира (76 м²):

Гостиная (15,17 м²)

Кухня (4,67 м²)

Ванная комната (3,01 м²)

Спальня 1 (11,39 м²)

Спальня 2 (7,31 м²)

Балкон (1,37 м²)

Закрытая лоджия (5,71 м²)

Закрытая лоджия (7,30 м²)

Просторная терраса (20,61 м²) с выходом из главной спальни

Второй и третий этаж – двухуровневая квартира (138 м²):

2-й этаж: открытая гостиная с кухней и столовой, две закрытые лоджии (всего 60 м²), ванная (3,03 м²)

3-й этаж: две большие спальни, каждая с выходом на балкон с прекрасным видом на море

Спальня 1: 26,6 м²

Спальня 2: 13,23 м² + чердак (20 м²)

Ванная с душевой кабиной (3,87 м²)

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Почти 300 м² жилой площади на нескольких уровнях

Отличное расположение – всего несколько минут пешком до моря

Вид на море с верхних этажей

Несколько отдельных жилых единиц – идеально для туризма или большой семьи

Новый фасад и обновлённые интерьеры (2019)

Гараж и отдельный вход

Продаётся полностью меблированным

Вывод:
Эта недвижимость сочетает в себе простор, функциональность и отличное расположение. Благодаря планировке она идеально подходит как для комфортного проживания семьи, так и как инвестиция с большим потенциалом в туристической сфере. Вид на море с верхних этажей дополнительно увеличивает её ценность и привлекательность.

Внутренний номер: ST3209

REC ID: 1129165