OTOK VIR - Moderan stan s vrtom u novogradnji S1

OTOK VIR - Moderan stan s vrtom u novogradnji S1

Prodaje se stan u novogradnji na otoku Viru pokraj Zadra. Stan ukupne površine 84,16 m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade sa tri stambene jedinice. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, ostave i natkrivene terase. Stanu pripada i vrt te dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade pa je sveukupna korisna vrijednost površina sa pripacima 98 m2.

Sve prostorije su klimatizirane, a u dnevnom boravku i kupaonicama provedeno je i podno grijanje. Na fasadi je termoizolacija 10 cm stiropor, stolarija je PVC sa troslojnim staklima i elektroroletnama, a za podne obloge korištene su keramičke pločice.

Planirani rok useljenja je početkom 2025.

Osobito je povoljna pozicija objekta smještenog samo 250 m od mora. Najbliža plaža je Mala Slatina s uređenom šetnicom, a centar Vira udaljen je nekoliko minuta vožnje. Otok Vir poznato je turističko odredište i najposjećenije mjesto u Zadarskoj županiji. Prekrasne plaže i netaknuta priroda samo su neke od blagodati ovog otoka koji se nalazi u blizini urbanog središta grada Zadra. Vir je udaljen 13 km od povijesnog gradića Nina, u kojem se osim bogatih kulturnih spomenika nalazi i najduža pješčana plaža u Hrvatskoj, Kraljičina plaža. Urbani centar, grad Zadar udaljen je 30 km, a najbliža zračna luka 38 km.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1127744 REC - 35441

REC ID: 1127744

VIR ISLAND - Modern apartment with garden in new building S1

VIR ISLAND - Modern apartment with a garden in a new building S1

Apartment for sale in a new building on the island of Vir near Zadar. The apartment with a total area of 84.16 m2 is located on the ground floor of a smaller residential building with three residential units. It consists of two bedrooms, two bathrooms, a spacious living room, a kitchen and a dining room, a storage room and a covered terrace. The apartment also has a garden and two parking spaces in the courtyard of the building, so the total useful value of the area with the annexes is 98 m2. All rooms are air-conditioned, and there is underfloor heating in the living room and bathrooms. The facade is thermally insulated with 10 cm styrofoam, the joinery is PVC with three-layer glass and electric blinds, and ceramic tiles were used for floor coverings. The planned deadline for moving in is at the beginning of 2025. The location of the building, located only 250 m from the sea, is particularly favorable. The nearest beach is Mala Slatina with a landscaped promenade, and the center of Vir is a few minutes' drive away. The island of Vir is a well-known tourist destination and the most visited place in Zadar County. Beautiful beaches and untouched nature are just some of the benefits of this island, which is located near the urban center of the city of Zadar. Vir is 13 km from the historic town of Nina, which, in addition to rich cultural monuments, also has the longest sandy beach in Croatia, Kraljičina plaža. The urban center, the city of Zadar, is 30 km away, and the nearest airport is 38 km away.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35441

REC ID: 1127744

VIR ISLAND - Moderne Wohnung mit Garten in einem neuen Gebäude S1

VIR ISLAND - Moderne Wohnung mit Garten im Neubau S1

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude auf der Insel Vir in der Nähe von Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84,16 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit drei Wohneinheiten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer Speisekammer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten und zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes, so dass der Gesamtnutzwert der Fläche mit den Nebengebäuden 98 m2 beträgt. Alle Räume sind klimatisiert und im Wohnzimmer und in den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung. Die Fassade ist mit 10 cm dickem Styropor wärmegedämmt, die Tischlerei besteht aus PVC mit Dreischichtglas und elektrischen Jalousien und für den Bodenbelag wurden Keramikfliesen verwendet. Geplanter Einzugstermin ist Anfang 2025. Besonders günstig ist die Lage des Gebäudes, nur 250 m vom Meer entfernt. Der nächste Strand ist Mala Slatina mit einer angelegten Promenade und das Zentrum von Vir ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Insel Vir ist ein bekanntes Touristenziel und der meistbesuchte Ort in der Gespanschaft Zadar. Wunderschöne Strände und unberührte Natur sind nur einige der Vorzüge dieser Insel, die nahe dem Stadtzentrum von Zadar liegt. Vir liegt 13 km von der historischen Stadt Nina entfernt, die neben reichen Kulturdenkmälern auch den längsten Sandstrand Kroatiens, Kraljičina plaža, bietet. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 30 km entfernt und der nächste Flughafen ist 38 km entfernt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 35441

REC ID: 1127744

ISOLA VIR - Moderno appartamento con giardino in nuova costruzione S1

ISOLA VIR - Moderno appartamento con giardino in nuova costruzione S1

Appartamento in vendita in un nuovo edificio sull'isola di Vir vicino a Zara. L'appartamento con una superficie totale di 84,16 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con tre unità abitative. Si compone di due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, dispensa e terrazzo coperto. L'appartamento dispone inoltre di giardino e due posti auto nel cortile dell'edificio, per cui il valore utile complessivo dell'area con gli annessi è di 98 mq. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e il riscaldamento a pavimento è presente nel soggiorno e nei bagni. La facciata è isolata termicamente con polistirolo da 10 cm, gli infissi sono in PVC con vetro a tre strati e tapparelle elettriche, e per i rivestimenti dei pavimenti sono state utilizzate piastrelle in ceramica. La scadenza prevista per il trasloco è l'inizio del 2025. La posizione dell'edificio, situata a soli 250 m dal mare, è particolarmente favorevole. La spiaggia più vicina è Mala Slatina con una passeggiata paesaggistica, mentre il centro di Vir è a pochi minuti di auto. L'isola di Vir è una nota destinazione turistica e il luogo più visitato della Contea di Zara. Belle spiagge e natura incontaminata sono solo alcuni dei vantaggi di quest'isola, che si trova vicino al centro urbano della città di Zara. Vir si trova a 13 km dalla storica città di Nina, che, oltre ai ricchi monumenti culturali, ha anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia, Kraljičina plaža. Il centro urbano, la città di Zara, dista 30 km, mentre l'aeroporto più vicino si trova a 38 km.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35441

REC ID: 1127744

ОСТРОВ ВИР - Современная квартира с садом в новостройке S1

ОСТРОВ ВИР - Современная квартира с садом в новостройке S1

Продается квартира в новостройке на острове Вир недалеко от Задара. Квартира общей площадью 84,16 м2 расположена на первом этаже небольшого жилого дома из трех жилых квартир. Состоит из двух спален, двух ванных комнат, просторной гостиной, кухни и столовой, кладовой и крытой террасы. В квартире также есть сад и два парковочных места во дворе дома, поэтому общая полезная ценность площади с пристройками составляет 98 м2. Все комнаты оборудованы кондиционерами, а в гостиной и ванных комнатах полы с подогревом. Фасад утеплен пенопластом толщиной 10 см, столярные изделия ПВХ с трехслойным стеклом и электрическими жалюзи, для напольных покрытий использована керамическая плитка. Планируемый срок заселения – начало 2025 года. Особенно выгодно расположение здания, расположенного всего в 250 м от моря. Ближайший пляж - Мала Слатина с благоустроенной набережной, а центр Вира находится в нескольких минутах езды. Остров Вир – известное туристическое направление и самое посещаемое место в Задарском крае. Прекрасные пляжи и нетронутая природа – это лишь некоторые из преимуществ этого острова, расположенного недалеко от центра города Задар. Вир находится в 13 км от исторического города Нина, который, помимо богатых культурных памятников, также имеет самый длинный песчаный пляж в Хорватии - Краличина плажа. Центр города, город Задар, находится в 30 км, а ближайший аэропорт - в 38 км.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35441

REC ID: 1127744