Izvrsna nekretnina na top lokaciji u Rovinju

Istra, Rovinj, centar

Smještena na jednoj od najprestižnijih lokacija u Rovinju, ova predivna nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti, prirode i blizine svih sadržaja. Skrivena u prostranom dvorištu, okružena bogatim zelenilom, pružiti će vam osjećaj mira i opuštanja, dok ste na samo nekoliko minuta lagane šetnje od povijesne jezgre grada i mora.

Izgrađena 1905. godine od autentičnog kamena, nekretnina je u potpunosti renovirana 2000. godine, zadržavši svoj povijesni šarm i pridodavši modernu funkcionalnost. Sastoji se od tri etaže, s prostranim dnevnim boravkom, elegantno uređenom kuhinjom i blagovaonicom, te dodatnim prostorijama koje se mogu prilagoditi potrebama novih vlasnika – poput radne sobe, fitness prostora ili igraonice.

Posebnu čar daju dvije terase – jedna s pogledom na zeleno dvorište koje stvara osjećaj šumske idile, a druga s intimnijim ugođajem na katu. Nekretnina raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok ostale dijele dodatnu kupaonicu i zasebni WC. Ljubitelji knjiga posebno će uživati u biblioteci koja odiše šarmom i nudi idealan kutak za opuštanje.

Na najvišoj etaži smješten je svijetli atelje s velikim prozorima i prekrasnim pogledom na more, savršen za kreativne trenutke ili kao dodatni životni prostor. Prostrano dvorište osigurava privatnost i harmoniju s prirodom, čineći ovu nekretninu pravim skrivenim biserom Rovinja.

Ovakva nekretnina, koja spaja povijesnu vrijednost, suvremeni luksuz i neponovljivu lokaciju, prava je rijetkost i prilika za život u jednoj od najljepših destinacija na Jadranu.

Interni broj: 1127739 REC - 1019-109

REC ID: 1127739

Top real estate in a top location in Rovinj

Istria, Rovinj, center

Located in one of the most prestigious locations in Rovinj, this stunning property offers a unique combination of privacy, nature, and proximity to all amenities. Nestled within a spacious courtyard and surrounded by lush greenery, it provides a sense of peace and relaxation while being just a few minutes' walk from the historic town center and the sea.

Built in 1905 from authentic stone, the property was fully renovated in 2000, preserving its historical charm while adding modern functionality. It consists of three floors, featuring a spacious living room, an elegantly designed kitchen and dining area, as well as additional rooms that can be adapted to the needs of the new owners – such as a study, fitness area, or playroom.

Two terraces add a special charm – one overlooking the green courtyard, creating a forest-like idyll, and the other, on the upper floor, offering a more intimate atmosphere. The property includes three spacious bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom, while the others share an additional bathroom and a separate WC. Book lovers will especially appreciate the library, which exudes charm and provides a perfect corner for relaxation.

The top floor features a bright atelier with large windows and a stunning sea view, making it ideal for creative moments or as an additional living space. The spacious courtyard ensures privacy and harmony with nature, making this property a true hidden gem of Rovinj.

A property like this, combining historical value, contemporary luxury, and an unparalleled location, is a rare find and a unique opportunity to live in one of the most beautiful destinations on the Adriatic.

Intrnal number: 1019-109

REC ID: 1127739

Top-Immobilie in Top-Lage in Rovinj

Istrien, Rovinj, Zentrum

Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen Rovinjs und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Versteckt in einem großzügigen Hof und umgeben von üppigem Grün, vermittelt sie ein Gefühl von Ruhe und Entspannung, während sie nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern und dem Meer entfernt liegt.

Das Haus wurde 1905 aus authentischem Stein erbaut und im Jahr 2000 vollständig renoviert, wobei sein historischer Charme erhalten blieb und gleichzeitig moderne Funktionalität hinzugefügt wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine elegant gestaltete Küche mit Essbereich sowie zusätzliche Räume, die an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden können – etwa als Arbeitszimmer, Fitnessbereich oder Spielzimmer.

Besonderen Charme verleihen zwei Terrassen – eine mit Blick auf den grünen Innenhof, der eine idyllische Waldatmosphäre schafft, und eine weitere im oberen Stockwerk mit einer intimeren Atmosphäre. Die Immobilie bietet drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während die anderen sich ein weiteres Badezimmer und ein separates WC teilen. Bücherliebhaber werden besonders die charmante Bibliothek genießen, die den perfekten Rückzugsort für entspannte Lesestunden bietet.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein heller Atelierraum mit großen Fenstern und einem herrlichen Blick auf das Meer – ideal für kreative Momente oder als zusätzlicher Wohnraum. Der großzügige Hof sorgt für Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zur Natur, wodurch diese Immobilie zu einem echten versteckten Juwel Rovinjs wird.

Eine Immobilie wie diese, die historischen Wert, modernen Luxus und eine unvergleichliche Lage vereint, ist eine wahre Rarität und eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Destinationen an der Adria zu leben.

Interne Nummer: 1019-109

REC ID: 1127739

Ottima proprietà in una posizione eccellente a Rovigno

Istria, Rovigno, centro

Situata in una delle location più prestigiose di Rovigno, questa splendida proprietà offre una combinazione unica di privacy, natura e vicinanza a tutti i servizi. Immersa in un ampio cortile e circondata da una ricca vegetazione, regala una sensazione di pace e relax, pur essendo a pochi minuti a piedi dal centro storico e dal mare.

Costruita nel 1905 in autentica pietra, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2000, mantenendo il suo fascino storico e aggiungendo funzionalità moderne. Si sviluppa su tre piani e comprende un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo elegantemente arredate, oltre a stanze aggiuntive che possono essere adattate alle esigenze dei nuovi proprietari – come uno studio, una palestra o una sala giochi.

Due terrazze aggiungono un fascino speciale – una con vista sul giardino verde, creando un'atmosfera idilliaca, e l'altra, al piano superiore, con un'atmosfera più intima. La proprietà dispone di tre spaziose camere da letto, una delle quali con bagno privato, mentre le altre condividono un ulteriore bagno e un WC separato. Gli amanti dei libri apprezzeranno particolarmente la biblioteca, che trasmette un fascino unico e offre un angolo perfetto per il relax.

All'ultimo piano si trova un luminoso atelier con grandi finestre e una splendida vista sul mare, perfetto per momenti creativi o come spazio abitativo aggiuntivo. L'ampio cortile garantisce privacy e armonia con la natura, rendendo questa proprietà un vero gioiello nascosto di Rovigno.

Una proprietà come questa, che unisce valore storico, lusso contemporaneo e una posizione impareggiabile, è una vera rarità e un'opportunità unica per vivere in una delle destinazioni più belle dell'Adriatico.

Numero interno: 1019-109

REC ID: 1127739

Внутренний номер: 1019-109

REC ID: 1127739