ISTRA, PULA - Moderna obiteljska vila, smještena na vrhunskoj lokaciji u blizini plaža i grada

ISTRA, PULA - Moderna obiteljska vila smještena u manjem naselju nadomak Pule i Pješčane Uvale.

Riječ je o lokaciji idealnoj za obitelj, kao i za siguran i miran odmor tijekom ljetne sezone. Lokacija vile poznata je po svojem miru i privatnosti koju nudi, a sve to dok se i dalje nalazite u neposrednoj blizini grada Pule i brojnog sadržaja. Nikako ne smijemo zaboraviti spomenuti kako je vila smještena nadomak poznatog i gotovo nezaobilaznog naselja nazvanog Pješčana Uvala, a kojega krase predivne uređene plaže i svršena šetališta kroz park šume Soline.

Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom ove savršena vile, za koju smo sigurni kako će vas očarati već pri samome dolasku.

OPIS VILE:
Riječ je o vili koja se sastoji od sveukupne stambene površine od 210m2, od kojih se 180m2 odnosni isključivo na stambeni prostor, dok ostatak pripada većoj i djelomično natkrivenoj ljetnoj terasi.

Prostor u vili je zanimljivog rasporeda, a ona se proteže kroz tri etaže.
Tako ulazom u vilu, s predviđenog parkinga za automobile koji se nalazi odmah ispred vile, pristupamo predvorju koje spaja sveukupno 3 prostrane i komotne spavaće sobe. Na istoj se ovoj etaži nalazi dodatna kupaonica i dodatni toalet.
Ono što je zanimljivo jest kako se glavna ili "master" spavaća soba nalazi na etaži iznad, a kojoj se pristupa unutarnjim stubištem. Ova glavna ili "master" spavaća soba u potpunosti je izolirana od svih ostalih prostorija vile, a posjeduje i vlastitu kupaonicu. Sukladno željama ili potrebama budućih vlasnika istu je ovu spavaću sobu moguće prenamijeniti u privatni ured, teretanu ili nešto slično.

Sada se selimo prema najnižoj etaži vile, koja zapravo predstavlja prizemlje s obzirom na oblik terena na kojemu se vila nalazi. Ovdje možete pronaći i svoje vrijeme provoditi u većem prostoru koncipiranome po sistemu "open space" prostora, bez pregradnih zidova. A tu su se smjestili veći i prozračni dnevni boravak, blagovaona savršena za cijelu obitelj i prijatelje, te moderna i opremljena kuhinja. Uz ovaj prostor vile smjestila se dodatna gostinjska kupaonica.
Ono što svakako krasi sve prostorije vila, a posebno dnevni prostor u prizemlju jest količina dnevne svjetlosti koja prodire u prostor uz pomoć većih staklenih stijenka i pametne orijentacije vile prema suncu.

Uz dnevni boravak smjestila se već spomenuta prostora terasa s pristupom prema uređenom okolišu.

OPIS DVORIŠTA:
Vila se tako nalazi na parceli ukupne površine od 598m2, kada oduzmemo prostor koji zauzima vila i bazen na raspolaganju vam ostaje komotnih 462m2 dvorišta. Cijela je okućnica vila ograđena zidom, što dodaje na privatnosti i sigurnosti.

Okućnica vila uređena je jednostavno u cilju lakšeg i jednostavnijeg održavanja, a tu svakako pomaže i automatski sustav navodnjavanja zelenila. Glavnu riječ na okućnici vodi već spomenuta djelomično natkrivena terasa, korisne površine od 20m2. Ova je terasa savršena za zabavu s prijateljima i obitelji, a imate i priliku postaviti vrhunsku ljetnu kuhinju kako biste upotpunili cijeli doživljaj.

S terase proteže se direktan pristup prema uređenoj okućnici i bazenu od 33m2 s plažom za sunčanje. A ono što stvara dodatan poseban ugođaj tijekom boravka na okućnici jest gotovo panoramski pogled prema poljima maslina i zelenilu lokalne šume.

Okućnica je savršena i za bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelji i kućnih ljubimaca, a ostaje vam i dovoljno slobodnoga prostora kako biste mogli dodati sadržaj poput dječjeg igrališta, zone opuštanja u hladu i tome slično.

DODATNE INFORMACIJE:
Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za sve one koji su u potrazi za vlastitim i privatnim kutem maloga raja. Njezina lokacija čini boravak u vili dodatno ugodnijim. Tako se već na svega 3 minute vožnje nalazite udaljeni od prekrasnih plaža i brojnih trgovina, restorana, kafića, škola, marine i tome slično. Uz sve što smo napomenuli voljeli bi još istaknuti i kako:

* Vlasništvo nekretnine je u potpunosti uredno, vlasnik 1/1, bez tereta, te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Postavljena je vrhunska toplinska izolacija od 10cm.
* Postavljena je PVC stolarija na svim prozorima i vratima.
* U svakoj se od prostorija nalazi klima uređaj s mogućnosti grijanja i hlađenja, a vila posjeduje i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.
* Vila je opremljena sustavom alarma i senzorima.
* Postavljeno je automatski sustav navodnjavanja u vrtu.

U kratko, riječ je o odličnoj prilici za sve one koji traže svoj kutak raja u mirnom i sigurnom okruženju, kao i za sve one koji su u potrazi za rijetkim nekretnina na vrhunski lokacijama u cijelu investicije u smjeru turizma ili neke druge vrste poslovanja.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1126223 REC - 35358

REC ID: 1126223

ISTRIA, PULA - Modern family villa, located in a prime location near the beaches and the city

ISTRIA, PULA - A modern family villa located in a small village near Pula and Pješčana Uvala.

This is an ideal location for a family, as well as for a safe and peaceful vacation during the summer season. The location of the villa is known for the peace and privacy it offers, all while still being in the immediate vicinity of the city of Pula and its numerous amenities. We must not forget to mention that the villa is located close to the well-known and almost unavoidable settlement called Pješčana Uvala, which is adorned with beautifully landscaped beaches and completed promenades through the Soline Forest Park. Take advantage of this opportunity and become the owner of this perfect villa, which we are sure will charm you as soon as you arrive. DESCRIPTION OF THE VILLA: It is a villa with a total living area of 210m2, of which 180m2 is exclusively for living space, while the rest belongs to a larger and partially covered summer terrace. The space in the villa has an interesting layout, and it extends over three floors. Thus, by entering the villa, from the designated parking lot located right in front of the villa, we access the lobby, which connects a total of 3 spacious and comfortable bedrooms. There is an additional bathroom and an additional toilet on the same floor. What is interesting is how the main or "master" bedroom is located on the floor above, which is accessed by an internal staircase. This main or "master" bedroom is completely isolated from all other rooms of the villa, and has its own bathroom. According to the wishes or needs of the future owners, this same bedroom can be converted into a private office, gym or something similar. Now we are moving towards the lowest floor of the villa, which is actually the ground floor considering the shape of the terrain on which the villa is located. Here you can find and spend your time in a larger space designed according to the "open space" space system, without dividing walls. And there is a larger and airy living room, a dining room perfect for the whole family and friends, and a modern and equipped kitchen. An additional guest bathroom is located next to this area of the villa. What certainly adorns all the rooms of the villas, and especially the living space on the ground floor, is the amount of daylight that penetrates the space with the help of larger glass walls and the villa's smart orientation towards the sun. Next to the living room is the already mentioned terrace area with access to the landscaped surroundings. YARD DESCRIPTION: The villa is thus located on a plot with a total area of 598m2, when we take away the space occupied by the villa and the pool, you have a comfortable 462m2 yard at your disposal. The entire garden of the villa is surrounded by a wall, which adds privacy and security. The yard of the villa is arranged simply with the aim of easier and simpler maintenance, and the automatic system of watering the greenery certainly helps here. The centerpiece of the garden is the previously mentioned partially covered terrace, with a usable area of 20m2. This terrace is perfect for entertaining friends and family, and you also have the opportunity to set up a superb summer kitchen to complete the whole experience. From the terrace, there is direct access to the landscaped garden and the 33m2 swimming pool with a beach for sunbathing. And what creates an additional special atmosphere during your stay at the garden is the almost panoramic view of the olive fields and the greenery of the local forest. The yard is also perfect for the carefree play of your youngest family members and pets, and you also have enough free space to add content such as a children's playground, a relaxation zone in the shade, and the like. ADDITIONAL INFORMATION: This villa represents an excellent opportunity for all those who are looking for their own and private corner of a little paradise. Its location makes the stay in the villa even more pleasant. So you are only a 3-minute drive away from beautiful beaches and numerous shops, restaurants, cafes, schools, marinas and the like. In addition to everything we have mentioned, we would also like to point out that: * The ownership of the property is completely in order, the owner is 1/1, free of encumbrances, and has all the necessary documentation. * Superior thermal insulation of 10 cm has been installed. * PVC joinery has been installed on all windows and doors. * In each of the rooms there is an air conditioner with the possibility of heating and cooling, and the villa also has a chimney with the possibility of installing a pellet or wood stove. * The villa is equipped with an alarm system and sensors. * An automatic irrigation system was installed in the garden. In short, it is an excellent opportunity for all those who are looking for their corner of paradise in a peaceful and safe environment, as well as for all those who are looking for rare real estate in prime locations as a whole investment in the direction of tourism or some other type of business. For any additional questions, necessary information or wish to organize a tour of the villa, feel free to contact us at any time.

*Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35358

REC ID: 1126223

ISTRIEN, PULA – Moderne Familienvilla in bester Lage in der Nähe der Strände und der Stadt

ISTRIEN, PULA – Eine moderne Familienvilla in einem kleinen Dorf in der Nähe von Pula und Pješčana Uvala.

Dies ist ein idealer Ort für eine Familie sowie für einen sicheren und ruhigen Urlaub während der Sommersaison. Die Lage der Villa ist bekannt für die Ruhe und Privatsphäre, die sie bietet, und das alles in unmittelbarer Nähe der Stadt Pula und ihren zahlreichen Annehmlichkeiten. Wir dürfen nicht vergessen zu erwähnen, dass die Villa in der Nähe der bekannten und fast unvermeidlichen Siedlung Pješčana Uvala liegt, die mit wunderschön angelegten Stränden und abgeschlossenen Promenaden durch den Soline-Waldpark geschmückt ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser perfekten Villa, die Sie sicher schon bei Ihrer Ankunft verzaubern wird. BESCHREIBUNG DER VILLA: Es handelt sich um eine Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2, wovon 180 m2 ausschließlich Wohnraum sind, während der Rest zu einer größeren und teilweise überdachten Sommerterrasse gehört. Der Raum in der Villa hat eine interessante Aufteilung und erstreckt sich über drei Etagen. Wenn wir die Villa betreten, gelangen wir über den ausgewiesenen Parkplatz direkt vor der Villa in die Lobby, die insgesamt 3 geräumige und komfortable Schlafzimmer miteinander verbindet. Auf derselben Etage befinden sich ein zusätzliches Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Interessant ist, dass sich das Haupt- oder „Master"-Schlafzimmer im Obergeschoss befindet, das über eine Innentreppe erreichbar ist. Dieses Haupt- oder „Master"-Schlafzimmer ist vollständig von allen anderen Räumen der Villa isoliert und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Je nach Wunsch oder Bedarf der zukünftigen Eigentümer kann dasselbe Schlafzimmer in ein privates Büro, einen Fitnessraum oder ähnliches umgewandelt werden. Jetzt bewegen wir uns in Richtung der untersten Etage der Villa, die angesichts der Form des Geländes, auf dem sich die Villa befindet, eigentlich das Erdgeschoss ist. Hier finden und verbringen Sie Ihre Zeit in einem größeren Raum, der nach dem Raumsystem „Open Space" ohne Trennwände gestaltet ist. Und es gibt ein größeres und luftiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, perfekt für die ganze Familie und Freunde, und eine moderne und ausgestattete Küche. Neben diesem Bereich der Villa befindet sich ein zusätzliches Gästebad. Was sicherlich alle Räume der Villen und insbesondere den Wohnraum im Erdgeschoss schmückt, ist die Menge an Tageslicht, die mithilfe größerer Glaswände in den Raum eindringt, und die intelligente Ausrichtung der Villa zur Sonne hin. Neben dem Wohnzimmer befindet sich der bereits erwähnte Terrassenbereich mit Zugang zur begrünten Umgebung. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Villa befindet sich somit auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 598 m². Wenn wir die von der Villa und dem Pool eingenommene Fläche wegnehmen, steht Ihnen ein komfortabler Garten von 462 m² zur Verfügung. Der gesamte Garten der Villa ist von einer Mauer umgeben, die für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Der Hof der Villa ist schlicht gestaltet, um die Wartung zu erleichtern, und das automatische System zur Bewässerung der Grünflächen hilft hier sicherlich. Herzstück des Gartens ist die bereits erwähnte teilweise überdachte Terrasse, mit einer Nutzfläche von 20m2. Diese Terrasse eignet sich perfekt für die Bewirtung von Freunden und der Familie, und Sie haben auch die Möglichkeit, eine hervorragende Sommerküche einzurichten, um das ganze Erlebnis abzurunden. Von der Terrasse aus gibt es direkten Zugang zum angelegten Garten und dem 33 m² großen Swimmingpool mit Strand zum Sonnenbaden. Und was während Ihres Aufenthaltes im Garten eine zusätzliche besondere Atmosphäre schafft, ist der nahezu panoramische Ausblick auf die Olivenfelder und das Grün des heimischen Waldes. Auch für das unbeschwerte Spielen Ihrer jüngsten Familienmitglieder und Haustiere eignet sich der Garten perfekt und Sie haben auch genügend Freiraum, um Inhalte wie einen Kinderspielplatz, eine Ruhezone im Schatten und Ähnliches hinzuzufügen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die auf der Suche nach einem eigenen, privaten Winkel eines kleinen Paradieses sind. Seine Lage macht den Aufenthalt in der Villa noch angenehmer. So sind Sie nur 3 Autominuten von wunderschönen Stränden und zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen, Yachthäfen und dergleichen entfernt. Zusätzlich zu all dem, was wir erwähnt haben, möchten wir auch darauf hinweisen: * Das Eigentum an der Immobilie ist völlig in Ordnung, der Eigentümer 1/1, ohne Belastungen und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Es wurde eine hervorragende Wärmedämmung von 10 cm eingebaut. * An allen Fenstern und Türen wurde PVC-Tischlerei installiert. * In jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage mit der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen, und die Villa verfügt außerdem über einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren. * Die Villa ist mit einer Alarmanlage und Sensoren ausgestattet. * Im Garten wurde eine automatische Bewässerungsanlage installiert. Kurz gesagt, es ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihr Stück vom Paradies in einer ruhigen und sicheren Umgebung suchen, sowie für alle, die seltene Immobilien in erstklassigen Lagen als Gesamtinvestition suchen Tourismus oder eine andere Art von Geschäft. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Rundgang durch die Villa zu organisieren, können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35358

REC ID: 1126223

ISTRIA, POLA - Moderna villa familiare, situata in una posizione privilegiata vicino alle spiagge e alla città

ISTRIA, PULA - Moderna villa familiare situata in un piccolo villaggio vicino a Pola e Pješčana Uvala.

Questo è il luogo ideale per una famiglia, così come per una vacanza sicura e tranquilla durante la stagione estiva. La posizione della villa è nota per la tranquillità e la privacy che offre, il tutto pur essendo nelle immediate vicinanze della città di Pola e di numerosi servizi. Non dobbiamo dimenticare di menzionare che la villa si trova vicino al famoso e quasi inevitabile insediamento Pješčana Uvala, che è adornato da splendide spiagge paesaggistiche e perfette passeggiate attraverso il Parco forestale Soline. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di questa villa perfetta, che siamo sicuri ti affascinerà non appena arriverai. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Si tratta di una villa con una superficie abitabile totale di 210 mq, di cui 180 mq esclusivamente abitativi, mentre il resto appartiene ad una terrazza estiva più ampia e parzialmente coperta. Lo spazio della villa ha una disposizione interessante e si estende su tre piani. Così, entrando nella villa, dall'apposito parcheggio situato proprio di fronte alla villa, accediamo all'atrio, che collega complessivamente 3 ampie e confortevoli camere da letto. C'è un ulteriore bagno e una toilette aggiuntiva sullo stesso piano. Ciò che è interessante è come la camera da letto principale o "padronale" sia situata al piano superiore, al quale si accede tramite una scala interna. Questa camera da letto principale o "padronale" è completamente isolata da tutte le altre stanze della villa e dispone di un proprio bagno. Secondo i desideri o le esigenze dei futuri proprietari, questa stessa camera da letto può essere trasformata in un ufficio privato, una palestra o qualcosa di simile. Adesso ci spostiamo verso il piano più basso della villa, che in realtà è il piano terra vista la conformazione del terreno su cui è ubicata la villa. Qui puoi ritrovare e trascorrere il tuo tempo in uno spazio più ampio progettato secondo il sistema degli spazi "open space", senza pareti divisorie. E poi c'è un soggiorno più ampio e arioso, una sala da pranzo perfetta per tutta la famiglia e gli amici, e una cucina moderna e attrezzata. Un ulteriore bagno per gli ospiti si trova accanto a questa zona della villa. Ciò che sicuramente adorna tutte le stanze delle ville, e in particolare la zona giorno al piano terra, è la quantità di luce naturale che penetra nello spazio con l'aiuto di pareti di vetro più grandi e l'orientamento intelligente della villa verso il sole. Accanto al soggiorno si trova la già citata terrazza con accesso al paesaggio circostante. DESCRIZIONE CANTIERE: La villa si trova quindi su un terreno con una superficie totale di 598 mq, togliendo lo spazio occupato dalla villa e dalla piscina, si ha a disposizione un comodo cortile di 462 mq. L'intero giardino della villa è circondato da un muro, che aggiunge privacy e sicurezza. I terreni delle ville sono disposti in modo semplice per rendere più agevole e semplice la manutenzione, e qui aiuta sicuramente l'impianto automatico di irrigazione del verde. Il fulcro del giardino è la già citata terrazza parzialmente coperta, con una superficie utile di 20 mq. Questa terrazza è perfetta per intrattenere amici e familiari e hai anche l'opportunità di allestire una splendida cucina estiva per completare l'intera esperienza. Dalla terrazza si accede direttamente al giardino paesaggistico e alla piscina di 33 mq con spiaggia per prendere il sole. E ciò che crea un'ulteriore atmosfera speciale durante il vostro soggiorno in giardino è la vista quasi panoramica sui campi di ulivi e sul verde del bosco locale. Il cortile è perfetto anche per il gioco spensierato dei tuoi familiari più piccoli e dei tuoi animali domestici, e hai anche abbastanza spazio libero per aggiungere contenuti come un parco giochi per bambini, una zona relax all'ombra e simili. ULTERIORI INFORMAZIONI: Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca del proprio e privato angolo di piccolo paradiso. La sua posizione rende il soggiorno nella villa ancora più piacevole. Quindi sei a soli 3 minuti di auto da bellissime spiagge e numerosi negozi, ristoranti, bar, scuole, porti turistici e simili. Oltre a tutto quanto abbiamo accennato segnaliamo anche che: * La proprietà dell'immobile è completamente in ordine, il proprietario è 1/1, libero da gravami e dotato di tutta la documentazione necessaria. * È stato installato un isolamento termico superiore di 10 cm. * Su tutte le finestre e porte sono state installate falegnamerie in PVC. * In ciascuna delle stanze è presente un condizionatore con possibilità di riscaldamento e raffrescamento, inoltre la villa dispone anche di canna fumaria con possibilità di installazione di stufa a pellet o legna. * La villa è dotata di sistema di allarme e sensori. * Nel giardino è stato installato un sistema di irrigazione automatica. Si tratta insomma di un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano il proprio angolo di paradiso in un ambiente tranquillo e sicuro, così come per tutti coloro che cercano immobili rari in posizioni privilegiate nel loro insieme come investimento nella direzione di turismo o qualche altro tipo di attività. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare una visita alla villa, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35358

REC ID: 1126223

ИСТРИЯ, ПУЛА - Современная семейная вилла, расположенная в отличном месте недалеко от пляжей и города.

ИСТРИЯ, ПУЛА - Современная семейная вилла, расположенная в небольшой деревне недалеко от Пулы и Песчана Увала.

Это идеальное место для семьи, а также для безопасного и спокойного отдыха в летний сезон. Расположение виллы известно своим спокойствием и уединением, и при этом она находится в непосредственной близости от города Пула и его многочисленных удобств. Не следует забывать упомянуть, что вилла расположена недалеко от известного и почти неизбежного поселка Песчана Увала, который украшен прекрасными ландшафтными пляжами и прогулочными прогулками по лесному парку Солине. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте владельцем этой прекрасной виллы, которая, мы уверены, очарует вас, как только вы приедете. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Это вилла общей жилой площадью 210 м2, из которых 180 м2 предназначено исключительно для жилой площади, а остальная часть принадлежит большей и частично крытой летней террасе. Пространство виллы имеет интересную планировку и занимает три этажа. Таким образом, войдя на виллу, с выделенной парковки, расположенной прямо перед виллой, мы попадаем в вестибюль, который соединяет в общей сложности 3 просторные и удобные спальни. На этом же этаже находится дополнительная ванная комната и дополнительный туалет. Интересно то, как расположена главная или «хозяйская» спальня этажом выше, куда ведет внутренняя лестница. Эта главная или «хозяйская» спальня полностью изолирована от всех остальных комнат виллы и имеет собственную ванную комнату. По желанию или потребностям будущих владельцев эту самую спальню можно переоборудовать в личный кабинет, спортзал или что-то подобное. Теперь мы движемся к нижнему этажу виллы, который на самом деле является первым этажом, учитывая форму местности, на которой расположена вилла. Здесь вы сможете найти и провести время в более просторном пространстве, спроектированном по системе пространства «open space», без перегородок. Здесь есть большая и просторная гостиная, столовая, идеально подходящая для всей семьи и друзей, а также современная и оборудованная кухня. Рядом с этой зоной виллы расположен дополнительный гостевой санузел. Что, безусловно, украшает все комнаты вилл, и особенно жилое пространство на первом этаже, так это количество дневного света, проникающего в пространство благодаря большим стеклянным стенам и продуманной ориентации виллы на солнце. Рядом с гостиной находится уже упомянутая терраса с выходом на ландшафтную территорию. ОПИСАНИЕ ДВОРА: Таким образом, вилла расположена на участке общей площадью 598м2, если убрать площадь, занимаемую виллой и бассейном, в вашем распоряжении будет удобный двор площадью 462м2. Весь сад виллы окружен стеной, что добавляет приватности и безопасности. Двор виллы устроен просто с целью более легкого и простого ухода, и здесь, безусловно, помогает автоматическая система полива зелени. Центральным элементом сада является ранее упомянутая частично крытая терраса полезной площадью 20 м2. Эта терраса идеально подходит для приема друзей и семьи, а также у вас есть возможность оборудовать великолепную летнюю кухню, чтобы дополнить все впечатления. С террасы есть прямой выход в ландшафтный сад и бассейн площадью 33 м2 с пляжем для принятия солнечных ванн. А дополнительную особую атмосферу во время пребывания в саду создает почти панорамный вид на оливковые поля и зелень местного леса. Двор также идеально подходит для беззаботной игры ваших самых маленьких членов семьи и домашних животных, а также у вас достаточно свободного места для добавления такого контента, как детская игровая площадка, зона отдыха в тени и тому подобное. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для всех тех, кто ищет свой собственный уголок маленького рая. Ее расположение делает пребывание на вилле еще более приятным. Таким образом, вы находитесь всего в 3 минутах езды от прекрасных пляжей и многочисленных магазинов, ресторанов, кафе, школ, пристаней для яхт и т.п. Помимо всего вышеперечисленного, хотим также отметить, что: * Собственность на объекте полностью в порядке, собственник 1/1, без обременений, имеется вся необходимая документация. * Установлена превосходная теплоизоляция толщиной 10 см. * На всех окнах и дверях установлены столярные изделия из ПВХ. * В каждой из комнат установлен кондиционер с возможностью обогрева и охлаждения, а также на вилле имеется дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. * Вилла оборудована сигнализацией и датчиками. * В саду установлена автоматическая система полива. Короче говоря, это отличная возможность для всех тех, кто ищет свой райский уголок в спокойной и безопасной обстановке, а также для всех тех, кто ищет редкую недвижимость в престижных местах в целом для инвестиций в направлении туризм или какой-либо другой вид бизнеса. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать экскурсию по вилле обращайтесь к нам в любое время.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35358

REC ID: 1126223