OPATIJA RIVIERA – moderno renovirana kuća s bazenom i prostranom okućnicom u Mošćeničkoj Dragi

OPATIJA RIVIERA – moderno renovirana kuća s bazenom i prostranom okućnicom u Mošćeničkoj Dragi

U DUX ponudi izdvajamo kuću ukupne površine 220 m² s prostranom okućnicom od 1000 m² i prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev. Smještena na mirnoj i pristupačnoj lokaciji u Mošćeničkoj Dragi, nekretnina je udaljena samo pet minuta vožnje od mora i centra, pružajući savršenu ravnotežu privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.

Kuća se sastoji od tri etaže:

- Prizemlje: konoba, WC i kotlovnica
- Prvi kat: ulazna terasa, open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba, kupaonica i vešeraj
- Drugi kat: unutarnjim stubištem dolazi se do hodnika, tri spavaće sobe i tri kupaonice s WC-om

Vanjski bazen i okućnica površine 1000 m² dodatno obogaćuju ponudu ovog imanja.

Ova kuća okružena zelenilom predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili ulaganje u turizam zahvaljujući svojoj lokaciji i potencijalu. Idilična mikrolokacija idealna je za one koji traže mir i povezanost s prirodom, uz istovremenu blizinu mora. Vožnja do mora je vrlo kratka, a do Opatije se automobilom stiže za 15 minuta. Kuća je također okružena zanimljivim pješačkim stazama.

Za dogovor oko obilaska nekretnine, obratite se agentu s povjerenjem. Konzultacije na njemačkom jeziku su također moguće.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1124398 REC - 35213

REC ID: 1124398

OPATIJA RIVIERA - a modern renovated house with a swimming pool and a spacious garden in Mošćenička Draga

OPATIJA RIVIERA – A Modern Renovated House with a Swimming Pool and a Spacious Garden in Mošćenička Draga

In the DUX offer, we highlight a house with a total area of 220 m², set on a spacious 1000 m² garden, offering a beautiful view of the Kvarner Bay. Located in a quiet and accessible area in Mošćenička Draga, the property is just a five-minute drive from the sea and the center, providing the perfect balance of privacy and proximity to all essential amenities.

The house consists of three floors:
- Ground floor: Tavern, toilet, and boiler room
- First floor: Entrance terrace, open-plan kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom, and laundry room
- Second floor: An internal staircase leads to the hallway, three bedrooms, and three bathrooms with a toilet.

An outdoor pool and a 1000 m² garden further enhance the offerings of this property. Surrounded by greenery, this house represents an excellent opportunity for family life or investment in tourism, thanks to its location and potential.

The idyllic micro-location is ideal for those seeking peace and a connection with nature, while still being close to the sea. The drive to the sea is very short, and Opatija can be reached by car in 15 minutes. The house is also surrounded by interesting hiking trails.

To arrange a tour of the property, contact an agent with confidence. Consultations in German are also possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja)

Intrnal number: 35213

REC ID: 1124398

OPATIJA RIVIERA – ein modern renoviertes Haus mit Swimmingpool und großem Garten in Mošćenička Draga

OPATIJA RIVIERA – Ein Modern Renoviertes Haus mit Swimmingpool und Großem Garten in Mošćenička Draga

Im DUX-Angebot heben wir ein Haus mit einer Gesamtfläche von 220 m² und einem großzügigen Garten von 1000 m² hervor, das eine wunderschöne Aussicht auf die Kvarner Bucht bietet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gut zugänglichen Lage in Mošćenička Draga, nur fünf Autominuten vom Meer und dem Zentrum entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Das Haus besteht aus drei Etagen:
- Erdgeschoss: Taverne, Toilette und Heizraum
- Erster Stock: Eingangsterrasse, offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche
- Zweiter Stock: Eine Innentreppe führt zum Flur, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Toilette.

Ein 1000 m² großer Außenpool und der Garten bereichern das Angebot dieser Immobilie. Das Haus, das von viel Grün umgeben ist, stellt aufgrund seiner Lage und seines Potenzials eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben oder eine Investition im Tourismussektor dar.

Die idyllische Mikrolage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Verbundenheit mit der Natur suchen und gleichzeitig nah am Meer sein möchten. Die Fahrt zum Meer ist sehr kurz, und Opatija ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Haus ist außerdem von interessanten Wanderwegen umgeben.

Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich vertrauensvoll an einen Makler. Beratungen auf Deutsch sind ebenfalls möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja)

Interne Nummer: 35213

REC ID: 1124398

OPATIJA RIVIERA - una moderna casa ristrutturata con piscina e ampio giardino a Mošćenička Draga

OPATIJA RIVIERA – Una Moderna Casa Ristrutturata con Piscina e Ampio Giardino a Mošćenička Draga

Nell'offerta DUX segnaliamo una casa con una superficie totale di 220 m², situata su un ampio giardino di 1000 m² con una vista splendida sul Golfo del Quarnero. La proprietà si trova in una zona tranquilla e facilmente accessibile a Mošćenička Draga, a soli cinque minuti di auto dal mare e dal centro, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari.

La casa è composta da tre piani:
- Piano Terzo: Taverna, wc e locale caldaia
- Primo Piano: Terrazzo d'ingresso, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno e lavanderia
- Secondo Piano: Una scala interna conduce al disimpegno, tre camere da letto e tre bagni con wc.

Una piscina scoperta e un giardino di 1000 m² arricchiscono ulteriormente l'offerta di questa proprietà. Immersa nel verde, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o come investimento turistico, grazie alla sua posizione e al suo potenziale.

L'idilliaca microlocalizzazione è perfetta per chi cerca tranquillità e un legame con la natura, pur essendo vicino al mare. Il tragitto fino al mare è molto breve, e Opatija è facilmente raggiungibile in auto in 15 minuti. Inoltre, la casa è circondata da interessanti sentieri escursionistici.

Per organizzare una visita della proprietà, contatta con fiducia un agente. Sono possibili anche consulenze in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja)

Numero interno: 35213

REC ID: 1124398

ОПАТИЯ РИВЬЕРА - современный отремонтированный дом с бассейном и просторным садом в Мощеничка Драга

ОПАТИЯ РИВЬЕРА – Современный Отремонтированный Дом с Бассейном и Просторным Садом в Мощеничка Драга

В предложении DUX мы представляем дом общей площадью 220 м², расположенный на просторном участке площадью 1000 м² с прекрасным видом на Кварнерский залив. Дом находится в тихом и удобном для доступа месте в Мощеничка Драга, всего в пяти минутах езды от моря и центра, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем необходимым удобствам.

Дом состоит из трех этажей:
- Первый этаж: Таверна, туалет и котельная
- Второй этаж: Входная терраса, кухня открытого типа с гостиной и столовой, спальня, ванная комната и прачечная
- Третий этаж: Внутренняя лестница ведет в коридор, три спальни и три ванные комнаты с туалетами.

Открытый бассейн и сад площадью 1000 м² еще больше обогащают это предложение. Дом, окруженный зеленью, представляет собой отличную возможность для семейной жизни или инвестиций в туризм благодаря своему расположению и потенциалу.

Идиллическое месторасположение идеально подойдет для тех, кто ищет уединение и гармонию с природой, при этом в непосредственной близости от моря. До моря всего несколько минут, а до Опатии можно доехать на машине за 15 минут. Также дом окружен интересными пешими маршрутами.

Для организации экскурсии по объекту обращайтесь к агенту. Консультации на немецком языке также возможны.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja)

Внутренний номер: 35213

REC ID: 1124398