Umag - stan u ekskluzivnoj novogradnji od 74m2

UMAG – Stan 5, 2S+DB s terasom, okućnicom, garažom i spremištem – prvi red do mora

Prodaje se prostrani dvosobni stan ukupne površine 89,48 m², savršeno pozicioniran u prvom redu do mora, u neposrednoj blizini plaže. Ova nekretnina pruža mir, privatnost i udobnost te je idealna za one koji žele uživati u ljepoti obale i visokoj kvaliteti stanovanja.

Detalji stana:

Unutarnji stambeni prostor: 63,09 m²
Terasa: 11,94 m²
Okućnica: 7,00 m²
Garažno parkirno mjesto: 12,50 m²
Spremište: 1,95 m²
Obračunska površina prema koeficijentima: 74,00 m²
Cijena: 329.000 €
Cijena po obračunskoj površini: 4.446 €/m²
Predviđen rok useljenja: kraj 2026.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, terase i uređene okućnice koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Uz stan dolazi i spremište te garažno parkirno mjesto, uključeni u cijenu.

Lokacija:
Stan se nalazi u mirnom dijelu Umaga, s izravnim pristupom moru i šetnici. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, plaža i javni prijevoz. Pogodno za stalni boravak, kao vikendica ili investicija za turistički najam.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Stan je izuzetna prilika koja se ne propušta.

Interni broj: 1123530 REC - 2252

REC ID: 1123530

Flat Umag, Novigradska ulica, 74 m2

UMAG – Apartment 5, 2-bedroom with terrace, garden, garage and storage – first row to the sea

A spacious two-bedroom apartment with a total surface of 89.48 m² is for sale, perfectly positioned in the first row to the sea, just a few steps from the beach. This property offers peace, privacy, and comfort, ideal for those who want to enjoy the beauty of the coast and high-quality living.

Apartment details:

Interior living space: 63.09 m²
Terrace: 11.94 m²
Garden: 7.00 m²
Garage parking space: 12.50 m²
Storage room: 1.95 m²
Calculated area (with coefficients): 74.00 m²
Price: €329,000
Price per calculated m²: €4,446
Estimated move-in: End of 2026

The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, a bathroom, a terrace, and a landscaped garden that provides additional outdoor space. Storage and garage parking are included in the price.

Location:
Located in a quiet part of Umag, with direct access to the sea and promenade. Close to all essential amenities – shops, restaurants, beach, and public transport. Suitable for permanent living, a holiday home, or as an investment for tourist rental.

Contact us for more information and to arrange a viewing. This is a unique opportunity not to be missed.

Intrnal number: 2252

REC ID: 1123530

Wohnung Umag, Novigradska ulica, 74 m2

UMAG – Wohnung 5, 2-Zimmer mit Terrasse, Garten, Garage und Abstellraum – erste Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 89,48 m², perfekt gelegen in der ersten Reihe zum Meer, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Diese Immobilie bietet Ruhe, Privatsphäre und Komfort – ideal für alle, die das Leben an der Küste genießen möchten.

Wohnungsdetails:

Wohnfläche innen: 63,09 m²
Terrasse: 11,94 m²
Garten: 7,00 m²
Garagenstellplatz: 12,50 m²
Abstellraum: 1,95 m²
Berechnete Fläche (mit Koeffizienten): 74,00 m²
Preis: 329.000 €
Preis pro berechneter m²: 4.446 €
Geplanter Einzug: Ende 2026

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem angelegten Garten, der zusätzlichen Außenraum bietet. Abstellraum und Garagenplatz sind im Preis inbegriffen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Umag mit direktem Zugang zum Meer und zur Promenade. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Strand und öffentliche Verkehrsmittel. Geeignet für dauerhaftes Wohnen, als Ferienwohnung oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit.

Interne Nummer: 2252

REC ID: 1123530

Numero interno: 2252

REC ID: 1123530

Внутренний номер: 2252

REC ID: 1123530