ISTRA, BANJOLE - Vaša investicija na moru - Apartmanska kuća u blizini mora u Banjolama!

ISTRA, BANJOLE - Vaša investicija na moru - Apartmanska kuća u blizini mora u Banjolama!

Na samom jugu istarskog poluotoka nalazi se općina Medulin u koju se ubraja 8 naselja smještenih uglavnom duž obale. Općina je poznata prvenstveno po turizmu i prva je općina po broju noćenja u Hrvatskoj. Medulinsku rivijeru krase predivne plaže i kristalno čisto more, predivna priroda i mnoštvo zabavnih, kulturnih i sportskih sadržaja.

Upravo u sklopu općine Medulin u naselju Banjole prodaje se apartmanska kuća koja se smjestila na 250 metara zračne linije od mora!
Stambena površina kuće iznosi 420 m2 te se proteže kroz tri etaže (prizemlje + dva kata)
Radi se o nekretnini koja se konceptualno nudi 5 stambenih jedinica.

U prizemlju se nalazi veliki obiteljski stan od 120 m2 koji se sastoji od hodnika, dnevnog borvka s izlazom na prostranu terasu s kaminom, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice.
Također, u prizemlju se nalazi i studio apartman.
Stepenicama stižemo na prvi kat gdje su se smjestila dva vrlo slična apartmana 1S+DB s kupaonicama i prostranim terasama.
Na drugom katu smjestio se veliki apartman 3S+DB s velikom terasom koja pruža pogled na more.
Navedene stambene jedinice u funkciji su turističkog iznajmljivanja te zbog svoje lokacije ostvaruju vrlo dobru popunjenost.

Nekretnina se smjestila na zemljištu od 565 m2 u sklopu kojeg se nalazi i garaža koja može služiti u budućnosti kao dodatna stambena jedinica.
Dvorište nudi natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem.

Zbog svoje lokacije i blizine mora predstavlja odličnu priliku za turističko iznajmljivanje i povrat investicija.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1122063 REC - 35139

REC ID: 1122063

ISTRIA, BANJOLE - Your investment by the sea - Apartment house near the sea in Banjole!

ISTRIA, BANJOLE - Your investment by the sea - Apartment house near the sea in Banjole!

In the very south of the Istrian peninsula is the municipality of Medulin, which includes 8 settlements located mainly along the coast. The municipality is known primarily for tourism and is the first municipality in Croatia for the number of overnight stays. The Medulin Riviera is adorned with beautiful beaches and crystal clear sea, beautiful nature and plenty of fun, cultural and sports events. Within the municipality of Medulin, in the settlement of Banjole, an apartment house is for sale, which is located 250 meters from the sea as the crow flies! The living area of the house is 420 m2 and extends through three floors (ground floor + two floors). It is a property that conceptually offers 5 residential units. On the ground floor there is a large family apartment of 120 m2 consisting of a hallway, a living room with access to a spacious terrace with a fireplace, a kitchen with a dining room, two bedrooms and a bathroom. There is also a studio apartment on the ground floor. The stairs lead to the first floor where there are two very similar 1BR+DB apartments with bathrooms and spacious terraces. On the second floor there is a large apartment 3 bedrooms + bathroom with a large terrace that offers a view of the sea. The listed residential units are used for tourist rentals and due to their location they achieve very good occupancy. The property is located on a plot of land of 565 m2, which includes a garage that can serve as an additional residential unit in the future. The yard offers a covered summer kitchen with a barbecue. Due to its location and proximity to the sea, it represents an excellent opportunity for tourist rental and return on investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35139

REC ID: 1122063

ISTRIEN, BANJOLE – Ihre Investition am Meer – Apartmenthaus in Meeresnähe in Banjole!

ISTRIEN, BANJOLE – Ihre Investition am Meer – Apartmenthaus in Meeresnähe in Banjole!

Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt die Gemeinde Medulin, zu der 8 Siedlungen gehören, die hauptsächlich entlang der Küste liegen. Die Gemeinde ist vor allem für den Tourismus bekannt und ist hinsichtlich der Anzahl der Übernachtungen die erste Gemeinde in Kroatien. Die Riviera von Medulin ist mit wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer, wunderschöner Natur und vielen unterhaltsamen, kulturellen und sportlichen Veranstaltungen geschmückt. Innerhalb der Gemeinde Medulin, in der Siedlung Banjole, steht ein Apartmenthaus zum Verkauf, das 250 Meter Luftlinie vom Meer entfernt liegt! Die Wohnfläche des Hauses beträgt 420 m2 und erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss + zwei Etagen). Es handelt sich um eine Immobilie, die konzeptionell 5 Wohneinheiten bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Familienwohnung von 120 m2, bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Kamin, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Studio-Apartment. Die Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei sehr ähnliche 1BR+DB-Apartments mit Badezimmern und geräumigen Terrassen befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Badezimmer und einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer. Die denkmalgeschützten Wohneinheiten dienen der touristischen Vermietung und erreichen aufgrund ihrer Lage eine sehr gute Auslastung. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 565 m2, zu dem auch eine Garage gehört, die zukünftig als zusätzliche Wohneinheit dienen kann. Der Hof bietet eine überdachte Sommerküche mit Grill. Aufgrund seiner Lage und Nähe zum Meer stellt es eine hervorragende Gelegenheit für die touristische Vermietung und Kapitalrendite dar.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35139

REC ID: 1122063

ISTRIA, BANJOLE - Il vostro investimento al mare - Palazzina vicino al mare a Banjole!

ISTRIA, BANJOLE - Il vostro investimento al mare - Palazzina vicino al mare a Banjole!

All'estremo sud della penisola istriana si trova il comune di Medolino, che comprende 8 insediamenti situati principalmente lungo la costa. Il comune è conosciuto soprattutto per il turismo ed è il primo comune della Croazia per numero di pernottamenti. La riviera di Medolino è adornata da bellissime spiagge e mare cristallino, natura meravigliosa e tanti eventi divertenti, culturali e sportivi. Nel comune di Medolino, nella località Banjole, è in vendita una casa plurifamiliare che si trova a 250 metri in linea d'aria dal mare! La superficie abitabile della casa è di 420 mq e si sviluppa su tre piani (piano terra + due piani). Si tratta di un immobile che concettualmente offre 5 unità abitative. Al piano terra si trova un ampio appartamento familiare di 120 mq composto da un disimpegno, un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo con camino, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. C'è anche un monolocale al piano terra. Le scale conducono al primo piano dove ci sono due appartamenti 1BR+DB molto simili con bagni e ampie terrazze. Al secondo piano si trova un ampio appartamento 3 camere + bagno con ampio terrazzo che offre una vista sul mare. Le unità abitative elencate vengono utilizzate per affitti turistici e grazie alla loro posizione raggiungono un'ottima occupazione. L'immobile si trova su un terreno di 565 mq, che comprende un garage che in futuro potrà fungere da ulteriore unità abitativa. Il cortile offre una cucina estiva coperta con barbecue. Per la sua posizione e la vicinanza al mare rappresenta un'ottima opportunità di locazione turistica e di ritorno dell'investimento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35139

REC ID: 1122063

ИСТРИЯ, БАНЁЛЕ - Ваша инвестиция у моря - Многоквартирный дом недалеко от моря в Баньоле!

ИСТРИЯ, БАНЁЛЕ - Ваша инвестиция у моря - Многоквартирный дом недалеко от моря в Баньоле!

На самом юге полуострова Истрия находится муниципалитет Медулин, в состав которого входят 8 населенных пунктов, расположенных преимущественно вдоль побережья. Муниципалитет известен прежде всего туризмом и является первым муниципалитетом в Хорватии по количеству ночевок. Медулинская Ривьера украшена прекрасными пляжами и кристально чистым морем, красивой природой и множеством развлечений, культурных и спортивных мероприятий. В муниципалитете Медулин, в поселке Баньоле, продается жилой дом, который расположен в 250 метрах от моря по прямой! Жилая площадь дома составляет 420 м2 и занимает три этажа (цокольный + два этажа). Это объект недвижимости, концептуально предлагающий 5 жилых квартир. На первом этаже расположена большая семейная квартира площадью 120 м2, состоящая из прихожей, гостиной с выходом на просторную террасу с камином, кухни со столовой, двух спален и санузла. Также имеется квартира-студия на первом этаже. Лестница ведет на второй этаж, где расположены две очень похожие квартиры с 1 спальней и двуспальной кроватью с ванными комнатами и просторными террасами. На втором этаже большая квартира 3 спальни + ванная комната с большой террасой, с которой открывается вид на море. Перечисленные жилые объекты используются для сдачи в аренду туристам и благодаря своему расположению обеспечивают очень хорошую заполняемость. Недвижимость расположена на земельном участке площадью 565 м2, на котором есть гараж, который в будущем может служить дополнительным жилым помещением. Во дворе имеется крытая летняя кухня с мангалом. Благодаря своему расположению и близости к морю, он представляет собой прекрасную возможность для туристической аренды и возврата инвестиций.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35139

REC ID: 1122063