ISTRA, PIĆAN - Romantično imanje s tri vile

ISTRA, PIĆAN - U samome srcu Istre smjestilo se idilično veće imanje s 3 uređene kuće opasane zelenilom.

Smješteno na manjemu brežuljku u neposrednoj blizini jednog od poznatih Istarskih pitoresknih kamenih naselja, riječ je o šarmantnom naselju Pićan. Ovo toplo i uređeno imanje smješteno je na prostranoj parceli od čak 4.500m2 s privatnim većim bazenom i mnogobrojnim aktivnostima na otvorenom zraku od kojih je jedno i profesionalan teniski teren,

OPIS NEKRETNINE;
Tako se imanje sastoji od tri zasebne kuće/vile idealna za odmor i bijeg od svakodnevnog ubrzanog stila života.

Glavna kuća sastoji se od dvije etaže, tako se u prizemlju nalazi dnevni boravak s prostranom blagovaonicom i potpunosti opremljenom kuhinjom, a dalje se prema gornjoj etaži pristupa unutarnjim stepeništem gdje su se smjestile 4 spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Ispred kuće nalazi se i natkrivena terasa idealna za opuštanje uz kasno večernju čašu vama najdražega vina.

Druga kuća sastoji se jednako tako od dvije etaže. U prizemlju se smjestio prostor za zabavu, a koji je moguće vrlo jednostavno prenamijeniti u prostor za dnevni život, s dnevni boravkom blagovaonom i kuhinjom. Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži gdje su se smjestile dodatne dvije spavaće sobe s en suite kupaonicama.

Treća kuća je nešto manje kvadrature, ali jednako kvalitetna i topla. Sastoji se od ugodnog dnevnog prostora, moderne kuhinje s blagovaonom, te jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom.

Dodatno moramo istaknuti kako se između druge i teće kuće nalazi veća konoba s ognjištem, te i dodatnom profesionalnom kuhinjom smještenom na zimskoj zatvorenoj terasi kojoj se pristupa kroz već spomenutu konobu.

DODATNE INFORMACIJE;
* Imanje se prodaje u potpunosti namješteno sa svim namještajem i tehnikom.
* Vlasništvo je čisto 1/1 bez financijskog tereta.
* Kupnjom objekta preuzima se već uhodan posao sa sigurnim povratnom na uloženo

Čarobno i prostrano dvorište obogaćeno je velikim bazenom površine 32 m2, te i parkiralištem za 8+ vozila. Dvorište je skriveno od pogleda s obzirom na to kako je okruženo zelenilom i stablima. Uz mnoštvo zelene površine tu se kriju i brojne aktivnosti poput; stolnog tenisa, igrališta za odbojku na pijesku, malog nogometnog igrališta, teniskog igrališta dimenzija profesionalnih terena, košarkaškog igrališta, boćališta i tome slično.
A za večernja druženja s prijateljima i obitelji tu se nalazi i natkrivena veća terasa uz bazen s ljetnom kuhinjom i roštiljem.

Ovo imanje predstavlja posebnu priliku za sve one koji traže veće objekte za svoju obitelj i prijatelje ili za sve one koji traže idealnu priliku za investicijom i sigurnim povratnom na uloženo.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda imanja slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1121578 REC - 35102

REC ID: 1121578

ISTRIA, PIĆAN - Romantic estate with three villas

ISTRIA, PIĆAN - In the very heart of Istria, there is an idyllic larger estate with 3 decorated houses surrounded by greenery.

Located on a small hill in the immediate vicinity of one of the famous Istrian picturesque stone settlements, we are talking about the charming settlement of Pićan. This warm and well-kept property is located on a spacious plot of 4,500m2 with a private, larger swimming pool and numerous outdoor activities, one of which is a professional tennis court. PROPERTY DESCRIPTION; Thus, the estate consists of three separate houses/villas ideal for vacation and escape from the everyday fast-paced lifestyle. The main house consists of two floors, so on the ground floor there is a living room with a spacious dining room and a fully equipped kitchen, and the upper floor is accessed via an internal staircase where there are 4 bedrooms, each of which has its own bathroom. In front of the house there is also a covered terrace, ideal for relaxing with a late evening glass of your favorite wine. The second house also consists of two floors. On the ground floor there is a space for entertainment, which can be easily converted into a space for everyday life, with a living room, dining room and kitchen. An internal staircase leads to the upper floor, where there are two additional bedrooms with en suite bathrooms. The third house has a slightly smaller square footage, but is equally high-quality and warm. It consists of a comfortable living room, a modern kitchen with a dining area, and one bedroom with its own bathroom. In addition, we must point out that between the second house and the second house there is a larger tavern with a fireplace, and an additional professional kitchen located on the winter covered terrace, which is accessed through the already mentioned tavern. ADDITIONAL INFORMATION; * The property is sold fully furnished with all furniture and appliances. * Ownership is pure 1/1 with no financial burden. * By purchasing the building, you are taking over an already well-established business with a safe return on investment. The magical and spacious yard is enriched with a large swimming pool of 32 m2, as well as parking for 8+ vehicles. The yard is hidden from view as it is surrounded by greenery and trees. In addition to the many green areas, numerous activities are hidden there, such as; table tennis, beach volleyball court, small soccer field, tennis court with the dimensions of professional courts, basketball court, bowling alley and the like. And for evening gatherings with friends and family, there is also a larger covered terrace by the pool with a summer kitchen and barbecue. This property represents a special opportunity for all those who are looking for larger facilities for their family and friends or for all those who are looking for an ideal opportunity for investment and a safe return on investment. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the property, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35102

REC ID: 1121578

ISTRIEN, PIĆAN – Romantisches Anwesen mit drei Villen

ISTRIEN, PIĆAN – Im Herzen Istriens befindet sich ein idyllisches größeres Anwesen mit 3 dekorierten Häusern, umgeben von viel Grün.

Auf einem kleinen Hügel in unmittelbarer Nähe einer der berühmten malerischen Steinsiedlungen Istriens gelegen, handelt es sich um die charmante Siedlung Pićan. Dieses warme und gepflegte Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.500 m² mit einem privaten, größeren Swimmingpool und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, darunter ein professioneller Tennisplatz. Somit besteht das Anwesen aus drei separaten Häusern/Villen, die sich ideal für einen Urlaub und eine Flucht aus der Hektik des Alltags eignen. Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen, sodass sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem geräumigen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche befindet. In die obere Etage gelangt man über eine Innentreppe, wo sich 4 Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt eigenes Badezimmer. Vor dem Haus gibt es auch eine überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen bei einem Glas Ihres Lieblingsweins am späten Abend. Das zweite Haus besteht ebenfalls aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum für Unterhaltung, der sich leicht in einen Raum für den Alltag umwandeln lässt, mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Das dritte Haus hat eine etwas kleinere Grundfläche, ist aber ebenso hochwertig und warm. Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus müssen wir darauf hinweisen, dass sich zwischen dem zweiten Haus und dem Haupthaus eine größere Taverne mit Kamin und eine zusätzliche professionelle Küche auf der im Winter überdachten Terrasse befinden, die über die bereits erwähnte Taverne zugänglich ist. WEITERE INFORMATIONEN; * Die Immobilie wird komplett möbliert mit allen Möbeln und Geräten verkauft. * Das Eigentum ist rein 1/1 ohne finanzielle Belastung. * Mit dem Kauf des Gebäudes übernehmen Sie ein bereits etabliertes Unternehmen mit einer sicheren Kapitalrendite. Der zauberhafte und weitläufige Hof ist mit einem großen Pool von 32 m2 sowie einem Parkplatz für mehr als 8 Fahrzeuge bereichert. Der Hof ist nicht einsehbar, da er von viel Grün und Bäumen umgeben ist. Neben den vielen Grünflächen verbergen sich dort auch zahlreiche Aktivitäten, wie zum Beispiel; Tischtennis, Beachvolleyballplatz, kleiner Fußballplatz, Tennisplatz mit den Maßen von Profiplätzen, Basketballplatz, Bocciabahn und dergleichen. Und für abendliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie gibt es auch eine größere überdachte Terrasse am Pool mit Sommerküche und Grill. Diese Immobilie stellt eine besondere Gelegenheit für alle dar, die größere Einrichtungen für ihre Familie und Freunde suchen oder für alle, die eine ideale Investitionsmöglichkeit und eine sichere Kapitalrendite suchen. Wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin für die Immobilie vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35102

REC ID: 1121578

ISTRIA, PIĆAN - Tenuta romantica con tre ville

ISTRIA, PIĆAN - Nel cuore dell'Istria si trova un'idilliaca tenuta più grande con 3 case decorate immerse nel verde.

Situato su una piccola collina nelle immediate vicinanze di uno dei famosi e pittoreschi insediamenti in pietra istriani, stiamo parlando dell'incantevole insediamento di Pićan. Questa proprietà calda e ben tenuta si trova su un ampio terreno di 4.500 m2 con una piscina privata più grande e numerose attività all'aperto, una delle quali è un campo da tennis professionale, DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ; Pertanto, la tenuta è composta da tre case/ville separate, ideali per le vacanze e la fuga dallo stile di vita frenetico di tutti i giorni. La casa principale è composta da due piani, quindi al piano terra si trova un soggiorno con una spaziosa sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, mentre al piano superiore si accede tramite una scala interna dove si trovano 4 camere da letto, ognuna delle quali ha il suo proprio bagno. Davanti alla casa c'è anche una terrazza coperta, ideale per rilassarsi con un bicchiere del proprio vino preferito a tarda sera. Anche la seconda casa è composta da due piani. Al piano terra si trova uno spazio per l'intrattenimento, che può essere facilmente convertito in uno spazio per la vita quotidiana, con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto con bagno en suite. La terza casa ha una metratura leggermente più piccola, ma è altrettanto pregiata e calda. Si compone di un confortevole soggiorno, una moderna cucina con zona pranzo e una camera da letto con il proprio bagno. Inoltre dobbiamo precisare che tra la seconda abitazione e la seconda abitazione è presente una taverna più ampia con camino, ed un'ulteriore cucina professionale posta sul terrazzo coperto invernale, al quale si accede attraverso la già citata taverna. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; *L'immobile viene venduto completamente arredato con tutti i mobili e gli elettrodomestici. * La proprietà è pura 1/1 senza oneri finanziari. * Acquistando l'immobile si rileva un'attività già consolidata con un sicuro ritorno dell'investimento. Il magico e spazioso cortile è arricchito da una grande piscina di 32 mq, oltre a un parcheggio per 8+ veicoli. Il cortile è nascosto alla vista in quanto circondato dal verde e dagli alberi. Oltre alle numerose aree verdi, vi si nascondono anche numerose attività, come; ping pong, campo da beach volley, campo da calcetto, campo da tennis con le dimensioni di un campo professionale, campo da basket, campo da bocce e simili. E per le riunioni serali con amici e famiglia c'è anche una terrazza coperta più grande a bordo piscina con cucina estiva e barbecue. Questa proprietà rappresenta un'opportunità speciale per tutti coloro che sono alla ricerca di strutture più ampie per la propria famiglia e i propri amici o per tutti coloro che sono alla ricerca di un'opportunità ideale di investimento e di un sicuro ritorno sull'investimento. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitare a contattarci.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35102

REC ID: 1121578

ИСТРИЯ, ПИЧАН - Романтическое поместье с тремя виллами

ИСТРИЯ, ПИЧАН - В самом сердце Истрии находится идиллическое большое поместье с 3 украшенными домами, окруженными зеленью.

Расположенный на небольшом холме в непосредственной близости от одного из знаменитых живописных каменных поселений Истрии, речь идет об очаровательном поселке Пичан. Этот теплый и ухоженный дом расположен на просторном участке площадью 4500 м2 с частным бассейном большего размера и множеством развлечений на свежем воздухе, одним из которых является профессиональный теннисный корт. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ; Таким образом, поместье состоит из трех отдельных домов/вилл, идеально подходящих для отдыха и отвлечения от повседневной суеты жизни. Главный дом состоит из двух этажей, поэтому на первом этаже находится гостиная с просторной столовой и полностью оборудованной кухней, а на верхний этаж можно попасть по внутренней лестнице, где расположены 4 спальни, каждая из которых имеет свою собственная ванная комната. Перед домом также есть крытая терраса, идеально подходящая для отдыха с бокалом любимого вина поздним вечером. Второй дом также состоит из двух этажей. На первом этаже находится пространство для развлечений, которое легко переоборудовать в пространство для повседневной жизни, с гостиной, столовой и кухней. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены две дополнительные спальни с ванными комнатами. Третий дом имеет чуть меньшую площадь, но не менее качественный и теплый. Он состоит из уютной гостиной, современной кухни с обеденной зоной и одной спальни с собственной ванной комнатой. Кроме того, следует отметить, что между вторым домом и вторым домом находится таверна большего размера с камином и дополнительная профессиональная кухня, расположенная на зимней крытой террасе, на которую можно попасть через уже упомянутую таверну. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; * Недвижимость продается полностью меблированной со всей мебелью и техникой. * Право собственности составляет 1/1 без финансового бремени. * Приобретая здание, вы приобретаете уже хорошо зарекомендовавший себя бизнес с безопасной окупаемостью. Волшебный и просторный двор дополнен большим бассейном площадью 32 м2, а также парковкой на 8+ автомобилей. Двор скрыт от посторонних глаз, так как окружен зеленью и деревьями. Помимо множества зеленых зон, там также спрятаны многочисленные развлечения, такие как; настольный теннис, площадка для пляжного волейбола, небольшая футбольная площадка, теннисный корт размером с профессиональный корт, баскетбольная площадка, боулинг и тому подобное. А для вечерних посиделок с друзьями и семьей есть еще большая крытая терраса у бассейна с летней кухней и барбекю. Эта недвижимость представляет собой особую возможность для всех тех, кто ищет более просторные помещения для своей семьи и друзей, или для всех тех, кто ищет идеальную возможность для инвестиций и безопасную окупаемость инвестиций. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите назначить встречу для осмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35102

REC ID: 1121578