Stambeno - poslovni objekt u blizini mora

Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule, najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta, udaljena je svega osam kilometara. Zahvaljujući prekrasnim plažama, prozirnom moru, mediteranskoj klimi i vegetaciji, bogatoj ponudi restorana, kafića i slastičarnica, Fažana se razvila u poželjnu turističku destinaciju.

U mirnom naselju, samo 800 m cestovne udaljenosti od mora na prodaju je stambeno - poslovni objekt. Objekt se sastoji od 2 poslovna prostora u prizemlju površine 28,7 m2 te 47,45 m2 te stambenog prostora u prizemlju i na katu. Obje stambene jedinice sastoje se od kuhinje, kupaonice, dnevnog boravka te 2 spavaće sobe.

Pored kuće nalazi se dodatni apartman, površine 43,15 m2, koji se sastoji od kuhinje, kupaonice, 2 spavaće sobe te prostrane natkrivene terase.

Okućnica objekta je površine 605 m2. U potpunosti je ograđena, na njoj je smješten voćnjak, roštilj te 2 parkirna mjesta.

Nekretnina je smještena na atraktivnoj lokaciji, u mirnom naselju, u blizini svih sadržaja te samo 800 m2 od prvih plaža.
Objekt se svakodnevno koristi za život te donosi prihod od turističkog najma te najma poslovnog prostora, čijim bi si preuzimanjem budući kupac omogućio povrat dijela investicije.

Interni broj: 1120975 REC - K198

REC ID: 1120975

Intrnal number: K198

REC ID: 1120975

Die Gemeinde Fažana befindet sich an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und den wunderschönen Brijuni-Archipel. Sie ist nur acht Kilometer von Pula, der größten Stadt in Istrien, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum, entfernt. Dank der schönen Strände, des klaren Meeres, des mediterranen Klimas und der Vegetation sowie des vielfältigen Angebots an Restaurants, Cafés und Konditoreien hat sich Fažana zu einem begehrten touristischen Ziel entwickelt.

In einer ruhigen Siedlung, nur 800 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, steht ein Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus 2 Geschäftsräumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von 28,7 m2 und 47,45 m2 sowie einem Wohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Wohneinheiten bestehen aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern.

Neben dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Apartment mit einer Fläche von 43,15 m2, das aus einer Küche, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern und einer großzügigen überdachten Terrasse besteht.

Das Grundstück hat eine Fläche von 605 m2. Es ist vollständig umzäunt und beherbergt einen Obstgarten, einen Grillbereich und 2 Parkplätze.

Die Immobilie befindet sich an einer attraktiven Lage in einer ruhigen Siedlung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 800 Meter von den ersten Stränden entfernt. Das Gebäude wird täglich genutzt und generiert Einnahmen aus touristischer Vermietung und der Vermietung der Geschäftsräume, wodurch der zukünftige Käufer einen Teil seiner Investition zurückgewinnen kann.

Interne Nummer: K198

REC ID: 1120975

Numero interno: K198

REC ID: 1120975

Внутренний номер: K198

REC ID: 1120975