Luksuzni stan s bazenom, novogradnja, direktno do mora, na prodaju

Na prodaju nudimo novi i moderni stan smješten na otoku Čiovu, blizu Trogira, u prvom redu do mora, odnosno samo oko 10m od mora. Zahvaljujući toj lokaciji i činjenici da se zgrada nalazi na blago povišenom terenu, stan ima fascinantni panoramski pogled na more. Orijentacija stana je jug-zapad. Od ove nekretnine do centra sa svim sadržajima je potrebno oko 20min šetnje, a do aerodroma ima oko 10km.

Stan se nalazi u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade i površina mu je oko 90m2.

U sklopu interijera stana se nalaze sljedeće prostorije:
- Ulazni dio
- Prostorija otvorenog koncepta koja sadrži dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Dvije spavaće sobe
- Dvije kupaonice

U sklopu eksterijera stana se nalaze:
- Terasa s bazenom, površine oko 23m2, s grijanjem, hlađenjem i masažom
- Uređeni vrt, površine 200m2

Ostale ključne značajke ovog stana:
- Daikin klima uređaji za hlađenje i grijanje
- Električno podno grijanje
- Potpuno opremljena kuhinja
- Kvalitetne vodoinstalacije
- Premium aluminijski prozori
- Mrežice protiv komaraca
- Visokokvalitetne keramičke pločice
- Energetski certifikat u pripremi
- Pripreme za stanicu za punjenje električnog vozila
- Parkirno mjesto
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list

Dostupne komunalne usluge:
- Internet
- Telefon
- Satelitska televizija
- Struja
- Gradski vodovod
- Asfaltni pristupni put

Kupac može sudjelovati u izboru podova i sanitarija. Završetak izgradnje je planiran za kraj 2025. godine.

Više o lokaciji: Smješten nedaleko od obale grada Trogira, otok Čiovo savršeno je odredište za one koji traže raznoliku ponudu mogućnosti odmora. Od opuštanja na prekrasnim plažama i kupanja u kristalno čistom moru do istraživanja fascinantnih povijesnih znamenitosti, Čiovo ima ponešto za svakoga. Sa svojom prekrasnom mediteranskom vegetacijom, šarmantnim otočićima razasutim po arhipelagu i blagom klimom, ovaj otok posjetiteljima nudi nezaboravan boravak. Osim toga, njegov središnji položaj u srcu Dalmacije čini ga idealnim polazištem za one koji žele istražiti bogatu kulturnu baštinu i prirodne ljepote regije.

Interni broj: 1119994 REC - A512

REC ID: 1119994

Newly built luxury apartment with pool, directly by the sea, for sale

We are selling a new and modern apartment situated on the island of Ciovo, in the Trogir region, in the first row to the sea, that is, only about 10m from it. Thanks to this amazing location and the slightly elevated terrain on which the building sits, the apartment offers a fascinating, panoramic sea view. The orientation of the apartment is south-west. It is about 20 walking minutes away from the centre, where all necessary amenities are located, and it is about 10km away from an airport.

The 90m2 apartment is located on the ground floor of a newly built residential building.

The following rooms are located in the interior of the apartment:
- An entrance area
- An open-concept room that contains a living room, a dining room, and a kitchen
- Two bedrooms
- Two bathrooms

The exterior of the apartment includes:
- A terrace with a pool with an area of about 23m2, heating, cooling and a massage system
- A landscaped garden with an area of 200m2

Other key features of this apartment:
- Daikin air conditioners with cooling and heating functions
- Electric underfloor heating
- A fully equipped kitchen
- High-quality plumbing
- Premium aluminium windows
- Mosquito nets
- High-quality ceramic tiles
- Energy certificate issuance underway
- Preparations for an electric vehicle charging station
- A parking place
- Building permit
- Use permit
- Title deed

Utilities:
- Internet
- Telephone
- Satellite television
- Electricity
- City water supply
- Asphalt access road

The buyer can choose floors and sanitaryware. The completion of construction is planned for the end of 2025.

More about the location: Located just off the coast of the city of Trogir, the island of Ciovo is a perfect destination for those seeking a diverse range of vacation options. From relaxing on stunning beaches and swimming in crystal-clear waters to exploring fascinating historical sites, Ciovo has something for everyone. With its beautiful Mediterranean vegetation, charming little islands scattered throughout the archipelago, and mild climate, this island offers an unforgettable stay for visitors. Additionally, its central location in the heart of Dalmatia makes it an ideal starting point for those looking to explore the rich cultural heritage and natural beauty of the region.

Intrnal number: A512

REC ID: 1119994

Neu gebaute Luxuswohnung mit Pool, direkt am Meer, zu verkaufen

Wir verkaufen eine neue und moderne Wohnung auf der Insel Ciovo in der Region Trogir in der ersten Reihe zum Meer, also nur etwa 10m davon entfernt. Dank dieser fantastischen Lage und dem leicht erhöhten Gelände, auf dem das Gebäude steht, bietet die Wohnung einen faszinierenden Panoramablick auf das Meer. Die Ausrichtung der Wohnung ist Südwest. Sie ist etwa 20 Gehminuten vom Zentrum entfernt, wo sich alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden, und etwa 10km von einem Flughafen entfernt.

Die 90m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes.

Im Innenbereich der Wohnung befinden sich folgende Räume:
- Ein Eingangsbereich
- Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche enthält
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Der Außenbereich der Wohnung umfasst:
- Eine Terrasse mit einem ca. 23m2 großen Pool mit Heizung, Kühlung und Massagesystem
- Einen 200m2 großen angelegten Garten

Weitere wichtige Merkmale dieser Wohnung:
- Daikin-Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion
- Elektrische Fußbodenheizung
- Eine voll ausgestattete Küche
- Hochwertige Sanitäranlagen
- Premium-Aluminiumfenster
- Moskitonetze
- Hochwertige Keramikfliesen
- Ausstellung des Energieausweises im Gange
- Vorbereitungen für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Ein Parkplatz
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung
- Eigentumsurkunde

Nebenkosten:
- Internet
- Telefon
- Satellitenfernsehen
- Strom
- Städtische Wasserversorgung
- Asphaltierte Zufahrtsstraße

Der Käufer kann Böden und Sanitärkeramik auswählen. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2025 geplant.

Mehr zum Standort: Die Insel Ciovo liegt direkt vor der Küste der Stadt Trogir und ist ein perfektes Reiseziel für alle, die ein abwechslungsreiches Urlaubsangebot suchen. Von Entspannung an atemberaubenden Stränden und Schwimmen im kristallklaren Wasser bis hin zur Erkundung faszinierender historischer Stätten hat Ciovo für jeden etwas zu bieten. Mit ihrer wunderschönen mediterranen Vegetation, den bezaubernden kleinen Inseln, die über den gesamten Archipel verstreut sind, und dem milden Klima bietet diese Insel ihren Besuchern einen unvergesslichen Aufenthalt. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner zentralen Lage im Herzen Dalmatiens ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die das reiche kulturelle Erbe und die natürliche Schönheit der Region erkunden möchten.

Interne Nummer: A512

REC ID: 1119994

Numero interno: A512

REC ID: 1119994

Внутренний номер: A512

REC ID: 1119994