Kamena kuća za adaptaciju, 600 m od mora, Medulin

Općina Medulin priobalna je općina smještena na samom jugu istarskog poluotoka. Medulin ima sve atribute potrebne za funkcioniranje turističkog mjesta: svojom blagom mediteranskom klimom, čistim morem i razvedenom obalom ispunjava sve uvjete za odmor brojnih gostiju. U turističkoj ponudi Medulina neizbježni su otočići koji ga okružuju. Područje Medulina obuhvaća i okolna ribarska mjesta Premanturu, Banjole i Pomer te Pješčanu Uvalu i sva su ona usmjerena na turizam i stalno obogaćivanje turističke ponude.

Samo 600 m od prvih plaža na prodaju je kamena istarska kuća. Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, svaki površine 55 m2. U prizemlju objekta smješteni su kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak te kupaonica. Unutarnje stepenište vodi na kat, gdje su smještene 3 spavaće sobe. Potkrovlje objekta stajaće je visine te ga je moguće funkcionalno urediti.
U prizemlju objekta, pored kuće nalazi se konoba površine 25 m2 te vanjska kuhinja koju je moguće zatvoriti te na taj način proširiti stambeni prostor.

Objektu pripada okućnica površine 301 m2 na kojoj je smješten montažni objekt.

Kuća je dvojna, potrebna joj je adaptacija, ali s obzirom na površinu, pripadajuću okućnicu i lokaciju na kojoj je smještana, predstavlja veliki potencijal te može postati atraktivna kuća za iznajmljivanje ili ugostiteljski objekt.

Vrlo zanimljiva lokacija u centru turističkog mjesta, samo 600 m od prvih plaža i u blizini svih gradskih sadržaja, čine ovu nekretninu prilikom za investiciju.

Interni broj: 1119973 REC - K190

REC ID: 1119973

Intrnal number: K190

REC ID: 1119973

Die Gemeinde Medulin ist eine Küstengemeinde, die sich im südlichsten Teil der Halbinsel Istrien befindet. Medulin verfügt über alle Eigenschaften, die für das Funktionieren eines Touristenziels notwendig sind: Mit seinem milden mediterranen Klima, dem klaren Meer und der zerklüfteten Küste erfüllt es alle Voraussetzungen für den Aufenthalt zahlreicher Gäste. Ein unverzichtbarer Teil des touristischen Angebots von Medulin sind die umliegenden Inselchen. Das Gebiet von Medulin umfasst auch die angrenzenden Fischerdörfer Premantura, Banjole und Pomer sowie die Bucht Pješčana Uvala, die alle auf den Tourismus ausgerichtet sind und das touristische Angebot kontinuierlich bereichern.

Nur 600 m von den ersten Stränden entfernt steht ein traditionelles istrisches Steinhaus zum Verkauf. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss, jeweils mit einer Fläche von 55 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Das Dachgeschoss ist begehbar und könnte funktional ausgebaut werden.
Neben dem Haus befindet sich im Erdgeschoss eine Weinkellerfläche von 25 m2 sowie eine Außenküche, die bei Bedarf geschlossen und somit der Wohnraum erweitert werden kann.

Zum Objekt gehört ein Garten mit einer Fläche von 301 m2, auf dem sich ein Fertigbau befindet.

Das Haus ist ein Doppelhaus, benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch aufgrund seiner Fläche, des zugehörigen Gartens und der Lage ein großes Potenzial. Es könnte entweder ein attraktives Mietobjekt oder ein Gastronomiebetrieb werden.

Eine sehr interessante Lage im Zentrum des touristischen Ortes, nur 600 m von den ersten Stränden entfernt und in der Nähe aller städtischen Einrichtungen, macht diese Immobilie zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit.

Interne Nummer: K190

REC ID: 1119973

Numero interno: K190

REC ID: 1119973

Внутренний номер: K190

REC ID: 1119973