Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Umag

UMAG, OKOLICA, NOVOGRADNJA BLIZU MORA S POGLEDOM NA MORE
Prodajemo stan na prvom katu netto korisne površine 49.90 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, kupaonice sa podnim grijanjem, natkrivene terase  površine 9 m2, nenatkrivenog balkona površine 16 m2,  spremišta površine 11 m2, i zatvorenog parkirng mjesta/garaže 12.50 m2.   Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa ukupno četiri stambene jedinice. Na nekretnini se svakodnevno izvode radovi na eksterijeru i interijeru te sukladno tome kvaliteta slika nije na visokoj razini. Stan se prodaje po principu ključ u ruke i predviđeni završetak radova je 3/2025.
Stan će biti opremljen vrhunskom keramikom, aluminij vanjskom stolarijom, električnim roletama. 
Stan je pogodan za stanovanje, vikend korištenje ili iznajmljivanje u turističke svrhe s obzirom da se nalazi samo 250 metara od uređenih plaža, restorana, barova.
Plaćanje je dogovoreno po fazama.
Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1119589 REC - 101200-260

REC ID: 1119589

UMAG, SURROUNDINGS, NEW BUILDING CLOSE TO THE SEA WITH SEA VIEW
We are selling an apartment on the first floor with a net usable area of ​​49.90 m2, which consists of an entrance hall, an open-plan kitchen with dining room and living room, two bedrooms, a bathroom with underfloor heating, a covered terrace of 9 m2, an uncovered balcony of 16 m2, a storage area of ​​11 m2, and closed parking space/garage 12.50 m2.
The apartment is located in a residential building with a total of four residential units.
Exterior and interior work is carried out on the property every day, and accordingly the quality of the pictures is not at a high level.
The apartment is sold on a turnkey basis and the expected completion of the works is March 2025.
The apartment will be equipped with high-quality ceramics, aluminum external carpentry, electric blinds.
The apartment is suitable for living, weekend use or renting for tourist purposes, considering that it is located only 250 meters from well-maintained beaches, restaurants, bars.
Payment is arranged in stages.
The buyer does not pay the 3% real estate sales tax.

Intrnal number: 101200-260

REC ID: 1119589

UMAG, UMGEBUNG, NEUES GEBÄUDE IN MEERNAHE MIT MEERBLICK
Wir verkaufen eine Wohnung im ersten Stock mit einer Nettonutzfläche von 49,90 m2, die aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer überdachten Terrasse von 9 m2, ein nicht überdachter Balkon von 16 m2, eine Abstellfläche von 11 m2 und ein geschlossener Parkplatz/Garage von 12,50 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Auf dem Grundstück werden täglich Außen- und Innenarbeiten durchgeführt und dementsprechend ist die Qualität der Bilder nicht auf hohem Niveau.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und die Arbeiten werden voraussichtlich im März 2025 abgeschlossen sein.
Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich zum Wohnen, zur Wochenendnutzung oder zur Vermietung für touristische Zwecke, da sie nur 250 Meter von gepflegten Stränden, Restaurants und Bars entfernt liegt.
Die Bezahlung erfolgt in Etappen.
Der Käufer zahlt nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: 101200-260

REC ID: 1119589

UMAGO, DINTORNI, NUOVA COSTRUZIONE VICINO AL MARE CON VISTA MARE
Vendiamo un appartamento posto al piano primo della superficie utile netta di 49,90 mq, composto da ingresso, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, un terrazzo coperto. terrazzo di 9 mq, balcone scoperto di 16 mq, ripostiglio di 11 mq e posto auto/garage chiuso di 12,50 mq.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.
Ogni giorno vengono eseguiti lavori esterni ed interni nella proprietà e di conseguenza la qualità delle immagini non è di alto livello.
L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano e il completamento previsto dei lavori è marzo 2025.
L'appartamento sarà dotato di ceramiche di alta qualità, carpenteria esterna in alluminio, tapparelle elettriche.
L'appartamento si presta per essere abitato, utilizzato fine settimana o affittato per fini turistici, considerato che si trova a soli 250 metri da spiagge ben curate, ristoranti, bar.
Il pagamento è organizzato in più fasi.
L'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari del 3%.

Numero interno: 101200-260

REC ID: 1119589

Внутренний номер: 101200-260

REC ID: 1119589