Prodaja, Kuća, Dvojna, Istarska županija, Buje, Momjan

MOMJAN, OKOLICA, DUPLEX NOVA KUĆA S BAZENOM

Prodajemo novu duplex kuću površine 205 m2 sa uređenim dvorištem površine 444 m2 i bazenom površine 30 m2.

Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom, dnevnog boravka, kupaonice, tehničke sobe i zatvorenog prostora ispod stepeništa koje može poslužiti kao ostava i slično.

Unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem se nalazi hodnik/komunikacija, tri spavaće sobe svaka sa izlaskom na prostranu i osunčanu terasu, dvije kupaonice, tehnička soba.

Kuća ima podno grijanje sa dizalicom topline, potpuno je klimatizirana i ima dimljak kao mogućnost montaže kamina na drva.

Dvorište je uređeno, formirano i na njemu se nalazi bazen sa sunčalištem i plažom na kojem je položen rustikalni istarski kamen, ljetna kuhinja/taverna natkrivena površine 22 m2 sa wc-om i tušem.

Kuća je građena kvalitetnim materijalima te ima toplinsku izolaciju demit sistem 10 cm, aluminijsku stolariju sa troslojnim staklom, električne roletne, odabir keramike moguć po želji kupca. 

Kuća ima tri parkirna mjesta.

Prodaje se gotova, po sistemu ključ u ruke.

Kupac NE plaća porez na promet nekretnina u iznosu 3%.

Interni broj: 1119082 REC - 101200-166

REC ID: 1119082

MOMJAN, SURROUNDINGS, DUPLEX NEW HOUSE WITH SWIMMING POOL

We are selling a new duplex house of 205 m2 with a landscaped yard of 444 m2 and a swimming pool of 30 m2.

The house consists of an entrance hall, a kitchen with a dining room, a living room, a bathroom, a technical room and a closed space under the stairs that can be used as a storage room and the like.

We climb the internal staircase to the first floor where there is a corridor/communication, three bedrooms each with access to a spacious and sunny terrace, two bathrooms, a technical room.

The house has underfloor heating with a heat pump, is fully air-conditioned and has a chimney with the option of installing a wood-burning fireplace.

The yard is landscaped and formed, and there is a swimming pool with a sunbed and a beach on which rustic Istrian stone is laid, a covered summer kitchen/tavern of 22 m2 with toilet and shower.

The house is built with quality materials and has thermal insulation demit system 10 cm, aluminum carpentry with three-layer glass, electric blinds, the choice of ceramics is possible according to the customer's wishes.

The house has three parking spaces.

It is sold ready-made, according to the turnkey system.

The buyer does NOT pay real estate sales tax in the amount of 3%.

Intrnal number: 101200-166

REC ID: 1119082

MOMJAN, UMGEBUNG, DUPLEX-NEUES HAUS MIT SCHWIMMBAD

Wir verkaufen ein neues Maisonette-Haus von 205 m2 mit einem angelegten Garten von 444 m2 und einem Swimmingpool von 30 m2.

Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Technikraum und einem geschlossenen Raum unter der Treppe, der als Abstellraum und dergleichen genutzt werden kann.

Wir steigen die Innentreppe hinauf in den ersten Stock, wo sich ein Flur/Kommunikationsraum, drei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu einer geräumigen und sonnigen Terrasse, zwei Badezimmer und ein Technikraum befinden.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ist voll klimatisiert und verfügt über einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Holzkamin einzubauen.

Der Hof ist begrünt und gestaltet, und es gibt einen Swimmingpool mit Sonnenliege und einen Strand, auf dem rustikale istrische Steine ​​liegen, eine überdachte Sommerküche/Taverne von 22 m2 mit Toilette und Dusche.

Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über ein 10 cm dickes Wärmedämmsystem, Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien, die Wahl der Keramik ist nach Kundenwunsch möglich.

Das Haus verfügt über drei Parkplätze.

Es wird fertig, nach dem schlüsselfertigen System, verkauft.

Der Käufer zahlt KEINE Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.

Interne Nummer: 101200-166

REC ID: 1119082

MOMJAN, DINTORNI, NUOVA CASA DUPLEX CON PISCINA

Vendiamo una nuova casa duplex di 205 m2 con un giardino paesaggistico di 444 m2 e una piscina di 30 m2.

L'abitazione è composta da un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, un bagno, un locale tecnico ed un vano chiuso sottoscala utilizzabile come ripostiglio e simili.

Saliamo tramite scala interna al piano primo dove troviamo un corridoio/comunicazione, tre camere da letto ciascuna con accesso ad uno spazioso e soleggiato terrazzo, due bagni, un locale tecnico.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, è completamente climatizzata ed è dotata di canna fumaria con possibilità di installazione di camino a legna.

Il cortile è paesaggistico e formato, e c'è una piscina con lettino e una spiaggia su cui è posata la pietra rustica d'Istria, una cucina estiva/taverna coperta di 22 m2 con WC e doccia.

La casa è costruita con materiali di qualità e dispone di sistema di isolamento termico demit 10 cm, carpenteria in alluminio con vetro a tre strati, tapparelle elettriche, la scelta della ceramica è possibile secondo i desideri del cliente.

La casa dispone di tre posti auto.

Viene venduto già pronto, secondo il sistema chiavi in ​​mano.

L'acquirente NON paga l'imposta sulla vendita di immobili per un importo del 3%.

Numero interno: 101200-166

REC ID: 1119082

Внутренний номер: 101200-166

REC ID: 1119082