Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Umag

UMAG, OKOLICA, NOVOGRADNJA SAMO 250 METARA OD MORA Prodajemo stan u prizemlju netto korisne površine 45 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, kupaonice sa podnim grijanjem, dvorišta površine  113 m2, spremišta 7 m2, jednog parkirng mjesta površine 12.50 m2. Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa ukupno četiri stambene jedinice.
Stan se prodaje po principu ključ u ruke i predviđeni završetak radova je 3/2025. Ispričavamo se zbog kvalitete slika ali na zgradi traju svakodnevni radovi te je nemoguće postići čiste i uredne slike.
Stan će biti opremljen vrhunskom keramikom, aluminij vanjskom stolarijom, električnim roletama.  Stan je pogodan za stanovanje, vikend korištenje ili iznajmljivanje u turističke svrhe s obzirom da se nalazi samo 250 metara od uređenih plaža, restorana, barova. Plaćanje je dogovoreno po fazama.
Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1119027 REC - 101200-248

REC ID: 1119027

UMAG, SURROUNDINGS, NEW BUILDING ONLY 250 METERS FROM THE SEA
We are selling an apartment on the ground floor with a net usable area of ​​45 m2, which consists of an entrance hall, a kitchen with an open-plan dining room and living room, two bedrooms, a bathroom with underfloor heating, a yard of 113 m2, a storage room of 7 m2, one parking space of 12.50 m2.
The apartment is located in a residential building with a total of four residential units.
The apartment is sold on a turnkey basis and the expected completion of the works is March 2025. We apologize for the quality of the pictures, but the building is undergoing daily work and it is impossible to get clean and neat pictures.
The apartment will be equipped with high-quality ceramics, aluminum external carpentry, electric blinds.
The apartment is suitable for living, weekend use or renting for tourist purposes, considering that it is located only 250 meters from well-maintained beaches, restaurants, bars.
Payment is arranged in stages.
The buyer does not pay the 3% real estate sales tax.

Intrnal number: 101200-248

REC ID: 1119027

UMAG, UMGEBUNG, NEUES GEBÄUDE NUR 250 METER VOM MEER ENTFERNT
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nettonutzfläche von 45 m2, die aus einer Eingangshalle, einer Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem Hof von 113 m2, ein Abstellraum von 7 m2, ein Parkplatz von 12,50 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und die Arbeiten werden voraussichtlich im März 2025 abgeschlossen sein. Wir entschuldigen uns für die Qualität der Bilder, aber im Gebäude wird täglich gearbeitet und es ist unmöglich, saubere und ordentliche Bilder zu bekommen.
Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich zum Wohnen, zur Wochenendnutzung oder zur Vermietung für touristische Zwecke, da sie nur 250 Meter von gepflegten Stränden, Restaurants und Bars entfernt liegt.
Die Bezahlung erfolgt in Etappen.
Der Käufer zahlt nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: 101200-248

REC ID: 1119027

UMAGO, DINTORNI, NUOVA COSTRUZIONE A SOLI 250 METRI DAL MARE
Vendiamo un appartamento posto al piano terra della superficie utile netta di 45 mq, composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, un cortile di 113 m2, un ripostiglio di 7 m2, un posto auto di 12,50 m2.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.
L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano e il completamento previsto dei lavori è marzo 2025. Ci scusiamo per la qualità delle immagini, ma l'edificio è sottoposto a lavori quotidiani ed è impossibile ottenere immagini pulite e ordinate.
L'appartamento sarà dotato di ceramiche di alta qualità, carpenteria esterna in alluminio, tapparelle elettriche.
L'appartamento si presta per essere abitato, uso week-end o affittato per fini turistici, considerato che si trova a soli 250 metri da spiagge ben curate, ristoranti, bar.
Il pagamento è organizzato in più fasi.
L'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari del 3%.

Numero interno: 101200-248

REC ID: 1119027

Внутренний номер: 101200-248

REC ID: 1119027