Moderna prizemnica s bazenom, okolica Pule

Pula je najveći grad na istarskom poluotoku te nudi raznolike kulturne atrakcije. Sa svojom dugom tradicijom brodogradnje i mornarice, oduvijek je imala više industrijski i urbani ugođaja nego turistički kakvog imaju drugih gradova u Istri. Bogati itinerar po pulskoj tritisućljetnoj prošlosti, koja potvrdu nalazi na svakom koraku u starogradskoj jezgri, započinje i završava rimskim amfiteatrom.

Nedaleko ovog poznatog odredišta, na prodaju je prekrasna prizemnica ukupne površine 145 m2. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Objekt je u potpunosti klimatiziran, te ima podno grijanje. Vrlo dobra toplinska izolacija omogućuje stalnu temperaturu te niske energetske prohtjeve za zagrijavanje i hlađenje prostora čemu svjedoči energetski certifikat A+ razine.
Dnevni dio kuće orijentiran je prema bazenu veličine 30 m2 koji ima uključenu hidromasažu te ionizaciju soli. Ispred kuće je natkrivena terasa, roštilj i vanjski tuš.

Budući vlasnik može uživati u privatnosti budući da je okućnica u potpunosti ograđena te skrivena od znatiželjnih pogleda. Okućnicu čini 559 m2 površine. Vrlo zanimljiva nekretnina na turistički poželjnoj destinaciji, udaljena samo 5,6 km od mora te nedaleko svih gradskih sadržaja. Budućem vlasniku može služiti kao kuća za miran obiteljski život, odmor ili prilika za povrat investicije od turističkog najma.

Interni broj: 1118877 REC - K183

REC ID: 1118877

Intrnal number: K183

REC ID: 1118877

Pula ist die größte Stadt auf der Halbinsel Istrien und bietet eine Vielzahl an kulturellen Attraktionen. Mit ihrer langen Tradition in der Schiffbauindustrie und der Marine hat sie immer mehr einen industriellen und urbanen Charme als den touristischen Flair, den andere Städte in Istrien haben. Eine reichhaltige Reise durch Pulas dreitausendjährige Geschichte, die sich auf jedem Schritt in der Altstadt bestätigt, beginnt und endet im römischen Amphitheater.

In der Nähe dieses bekannten Ziels steht ein wunderschönes Einfamilienhaus zum Verkauf, das eine Gesamtfläche von 145 m2 umfasst. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem großzügigen offenen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Gebäude ist komplett klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Sehr gute Wärmeisolierung sorgt für eine konstante Temperatur und niedrige Energieanforderungen für Heizung und Kühlung des Raumes, was durch das Energiezertifikat der Kategorie A+ belegt wird.
Der Wohnbereich des Hauses ist in Richtung eines 30 m2 großen Pools ausgerichtet, der über eine Hydromassage-Funktion und Salzionisierung verfügt. Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, ein Grill und eine Außendusche.

Der zukünftige Eigentümer kann die Privatsphäre genießen, da das Grundstück vollständig eingezäunt und vor neugierigen Blicken geschützt ist. Das Grundstück hat eine Fläche von 559 m2. Eine sehr interessante Immobilie an einem touristisch begehrten Ziel, nur 5,6 km vom Meer und in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Sie kann dem zukünftigen Eigentümer als Haus für ein ruhiges Familienleben, als Erholungsort oder als Gelegenheit zur Rendite durch touristische Vermietung dienen.

Interne Nummer: K183

REC ID: 1118877

Numero interno: K183

REC ID: 1118877

Внутренний номер: K183

REC ID: 1118877