Šarmantna kamena kuća u nizu, Ližnjan

Ližnjan se smjestio na krajnjem jugoistoku Istre, na brežuljku koji gleda na Kvarnerski zaljev, sve do otoka Cresa i Lošinja. Ovaj skroviti kutak čistog mora i razvedene obale što u njega uranja stijenjem i šljunkom, svakom će namjerniku otkriti ljepotu ovog 28 kilometara dugog neizgrađenog priobalja. Osobito obilježje fauni daje ptica žuta pčelarica, endemska i zaštićena vrsta koja ovdje obitava ljeti. U Ližnjanu možete uživati u jahačkim i ronilačkim sportovima, lovu ili jednostavno u nekoj od brojnih kuća za odmor.

Ova šarmantna kamena kuća stambene površine od 140 m2 proteže se kroz 3 etaže: prizemlje, i 2 kata. U prizemlju nekretnine nalazi se ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Stepenicama dolazimo na 1. kat gdje se nalazi prostrana spavaća soba i kupaonica, a na w. katu se nalazi dodatna spavaća soba s pogledom na more. Grijanje i hlađenje je pomoću klima uređaja. Nekretnina ima i manju ograđenu okućnicu od 40 m2 te spremište.

Nekretnina pruža novom vlasniku mjesto za odmor u predivnom istarskom mjestu u koje se investira ili kao priliku za iznajmljivanje u turizmu koji bi pružao brz povrat investicije.

Interni broj: 1117733 REC - K167

REC ID: 1117733

Intrnal number: K167

REC ID: 1117733

Ližnjan liegt an der äußersten Südostspitze Istriens, auf einem Hügel mit Blick auf die Kvarnerbucht, bis zu den Inseln Cres und Lošinj.
Diese abgelegene Ecke mit klarem Wasser und zerklüfteter Küste, die von Felsen und Kieseln geprägt ist, offenbart jedem Besucher die Schönheit dieser 28 Kilometer langen unbebauten Küste. Ein besonderes Merkmal der Fauna ist der Gelbweidenzeisig, eine endemische und geschützte Art, die hier im Sommer vorkommt. In Ližnjan können Sie Reiten, Tauchen, Jagen oder einfach in einem der zahlreichen Ferienhäuser entspannen.

Dieses charmante Steinhaus hat eine Wohnfläche von 140 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss und 2 Obergeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, während sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit Meerblick befindet. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen kleinen, eingezäunten Garten von 40 m2 sowie einen Abstellraum.

Diese Immobilie bietet dem neuen Eigentümer einen Rückzugsort in einem wunderschönen istrischen Dorf, das sich für Investitionen eignet, oder als Gelegenheit für eine touristische Vermietung, die einen schnellen Investitionsrückfluss ermöglichen könnte.

Interne Nummer: K167

REC ID: 1117733

Numero interno: K167

REC ID: 1117733

Внутренний номер: K167

REC ID: 1117733