Zemljište, Lumbarda, Prodaja, 706.00m²

Građevinsko zemljište, 706 m², Lumbarda na otoku Korčuli – izvrsna prilika za gradnjuU Lumbardi na otoku Korčuli nalazi se građevinsko zemljište ukupne površine 706 m², sastavljeno od dvije povezane parcele pravokutnog oblika. Parcela se nalazi na lokaciji koja pruža mir i ugodnu okolinu, a centar mjesta s trgovinama i restoranima udaljen je samo oko kilometar.Pristup zemljištu omogućen je asfaltiranom cestom koja se nastavlja makadamskim putem, dok su priključci za vodu i struju smješteni u neposrednoj blizini, što pojednostavljuje pripreme za gradnju i ubrzava realizaciju projekta.Zemljište je smješteno u građevinskoj zoni mješovite namjene s naglaskom na stanovanje. Iako detaljni urbanistički plan još nije donesen, gradnja je dozvoljena prema postojećim uvjetima. Dozvoljena je izgradnja samostalnog stambenog objekta te manjih objekata koji se mogu uklopiti u stambenu namjenu, kao što su turistički ili uslužni sadržaji.Minimalna površina građevinske parcele u ovom području iznosi 300 m², a minimalna širina na regulacijskoj liniji je 14 metara, što ova parcela ispunjava. Koeficijent izgrađenosti je 0,3, a koeficijent iskoristivosti 1,5, što omogućuje bruto razvijenu površinu do približno 600 m², ovisno o veličini parcele.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljskog doma, kuće za odmor ili manjeg turističkog objekta, nudeći kvalitetne uvjete i mogućnost brze realizacije projekta u ugodnom okruženju otoka Korčule.I30040Lumbarda

Interni broj: 1116608 REC - I30040

REC ID: 1116608

Building Land, 706 m², Lumbarda on the Island of Korčula – Excellent Opportunity for ConstructionIn Lumbarda, on the island of Korčula, there is a building plot with a total area of 706 m², consisting of two connected rectangular parcels. The plot is located in a peaceful and pleasant environment, with the town center, including shops and restaurants, just about one kilometer away.Access to the land is provided by an asphalt road that continues into a gravel road, while water and electricity connections are situated nearby, simplifying the preparation for construction and speeding up project realization.The land is situated in a mixed-use building zone with an emphasis on residential purposes. Although a detailed urban development plan has not yet been adopted, construction is allowed under existing regulations. The construction of a standalone residential building is permitted, as well as smaller buildings compatible with residential use, such as tourist or service facilities.The minimum parcel size for construction in this area is 300 m², and the minimum width at the regulatory line is 14 meters, both of which this plot meets. The building coefficient is 0.3, and the utilization coefficient is 1.5, allowing for a gross floor area of approximately 600 m², depending on the parcel size.This property represents an excellent opportunity to build a family home, holiday house, or smaller tourist facility, offering favorable conditions and the possibility of quick project implementation in the pleasant surroundings of the island of Korčula.I30040Lumbarda

Intrnal number: I30040

REC ID: 1116608

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I30040

REC ID: 1116608

Numero interno: I30040

REC ID: 1116608

Внутренний номер: I30040

REC ID: 1116608