ISTRA, PULA - 2SS+DB U NOVOGRADNJI

ISTRA, PULA - 2SS+DB U NOVOGRADNJI

Nedaleko od grada smjestila se kvalitetna novogradnja zgrade u mirnoj ulici.

S ponosom predstavljamo projekt novogradnje smještenom na zanimljivoj lokaciji u gradu Puli. Naime zgrada se nalazi svega 5 minute vožnje od centra Grada, a jednako tako udaljena je svega 5 minuta vožnje od poznatog turističkog naselja Verudela. Zgrada je pozicionirana na mirnoj lokaciji, bez puno prometa u blizini svog sadržaja potrebnog za svakodnevni život.

Zgrada se sastoji od više stambenih jedinica koje se protežu od prizemlja zgrade do 2. kata. Uz zgradu nalaze se parking mjesta na i to na okućnici zgrade.


OPIS STANA;
Tako u ovoj zgradi s ponosom predstavljamo stan na 2. katu koji se sastoji od 57,79 m2.

Stan je organiziran tako da se ulazom u stan nalazi hodnik koji odvaja prostor stana na privatni i prostor za dnevni život i zabavu.
Tako se u privatnome prostoru stana nalazi 2 prostrane spavaće sobe i kupaonica - stambene površine 54,67 m2 + parkirno mjesto 3,12 m2 ukupno 57,79 m2.

Prostor za dnevni život koncipiran je kao veći "open space" prostor, a tu se smjestila prostrana kuhinja, komotna blagovaonica i veći dnevni boravak. Cijeli je ovaj prostor osunčan prirodnom svjetlošću koja prodire u stan kroz veće staklene stijenke. Iz dnevnog boravka se zatim pruža izlaz prema vanjskoj natkrivenoj terasi.

*Parking je u cijeni stana

TEHNIČKI I DODATNI PODACI;
* Svaki stan u zgradi bit će opremljen podnim grijanjem na struju
* Postavljat će se kvalitetna PVC stolarija
* Fasadna izolacija 10 cm
* Na podovima će biti postavljena kvalitetna keramika i parket (kupci za sada imaju mogućnost utjecaja!)
* Mogućnost useljenja je predviđen u rujnu 2025. godine

*MOGUĆNOST FINANCIRANJA PUTEM KREDITA!!

OPIS LOKACIJE;
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji u gradu Puli, svega 5 minute vožnje od centra grada, te svega 5 minuta vožnje od poznatog turističkog resorta poznatog kao Verudela. Na Verudeli možete pronaći veliki broj stjenovitih i kamenitih plaža s kristalno čistim morem, a u neposrednoj blizini zgrade nalaze se i brojni restorani, kafići, kao i tržnica, pored zgrade nalazi se i manja trgovina, kao i sve ono što je potrebno za siguran i miran svakodnevni život modernog čovjeka.

U kratko, riječ je o nekretnini vrijedne vaše pažnje, koja može poslužiti kao idealna opcija za privatnom investicijom ili kao opcija pravog obiteljskog doma.

Za sva dodatan pitanja potrebne informacije ili želje za organizacijom termina razgleda lokacije i trenutnog statusa izgradnje slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1114929 REC - 34558

REC ID: 1114929

ISTRIA, PULA - 2BR+DB IN NEW BUILDING

ISTRIA, PULA - 2BR+DB IN NEW BUILDING

Not far from the city, there is a quality new construction building in a quiet street. We are proud to present a new construction project located in an interesting location in the city of Pula. Namely, the building is located only a 5-minute drive from the city center, and it is also only a 5-minute drive from the famous tourist resort of Verudela. The building is positioned in a quiet location, without a lot of traffic in the vicinity of its contents necessary for everyday life. The building consists of several residential units that extend from the ground floor of the building to the 2nd floor. There are parking spaces next to the building and in the building's garden. DESCRIPTION OF THE APARTMENT; So in this building we are proud to present an apartment on the 2nd floor consisting of 57.79 m2. The apartment is organized so that the entrance to the apartment has a corridor that separates the apartment space into a private space and a space for daily life and entertainment. Thus, in the private area of the apartment there are 2 spacious bedrooms and a bathroom - living area 54.67 m2 + parking space 3.12 m2, a total of 57.79 m2. The space for everyday life is designed as a larger "open space" space, and there is a spacious kitchen, a comfortable dining room and a larger living room. This entire space is flooded with natural light that penetrates into the apartment through large glass walls. From the living room there is an exit to the outside covered terrace. *Parking is included in the price of the apartment TECHNICAL AND ADDITIONAL DATA; * Each apartment in the building will be equipped with electric underfloor heating * Quality PVC joinery will be installed * Facade insulation 10 cm * Quality ceramics and parquet will be installed on the floors (buyers have the option to influence for now!) * The possibility of moving in is planned for September in 2025. *POSSIBILITY OF FINANCING THROUGH LOANS!! LOCATION DESCRIPTION; The building is located in a quiet location in the city of Pula, only a 5-minute drive from the city center, and only a 5-minute drive from the famous tourist resort known as Verudela. On Verudela you can find a large number of rocky and stony beaches with crystal clear sea, and in the immediate vicinity of the building there are numerous restaurants, cafes, as well as a market, next to the building there is also a small shop, as well as everything you need for a safe and peaceful everyday life of modern man. In short, this is a property worthy of your attention, which can serve as an ideal option for a private investment or as an option for a real family home. For any additional questions, necessary information or wishes to organize an appointment to view the location and the current construction status, feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34558

REC ID: 1114929

ISTRIEN, PULA - 2BR+DB IN NEUEM GEBÄUDE

ISTRIEN, PULA - 2BR+DB IN NEUEM GEBÄUDE

Unweit der Stadt befindet sich in einer ruhigen Straße ein hochwertiger Neubau. Wir sind stolz, Ihnen ein neues Bauprojekt an einem interessanten Ort in der Stadt Pula vorstellen zu können. Das Gebäude ist nämlich nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und auch nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, ohne viel Verkehr in der Nähe seiner für den täglichen Bedarf notwendigen Inhalte. Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss des Gebäudes bis zum 2. Obergeschoss erstrecken. Parkplätze stehen neben dem Gebäude und im Garten des Gebäudes zur Verfügung. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; Deshalb sind wir stolz, Ihnen in diesem Gebäude eine Wohnung im 2. Stock mit einer Fläche von 57,79 m2 präsentieren zu können. Die Wohnung ist so organisiert, dass der Eingang zur Wohnung über einen Flur verfügt, der den Wohnungsraum in einen privaten Raum und einen Raum für das tägliche Leben und Unterhaltung trennt. Somit befinden sich im privaten Bereich der Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer – Wohnfläche 54,67 m2 + Parkplatz 3,12 m2, insgesamt 57,79 m2. Der Raum für den Alltag ist als größerer „Open Space"-Raum konzipiert und verfügt über eine geräumige Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein größeres Wohnzimmer. Der gesamte Raum ist mit natürlichem Licht durchflutet, das durch große Glaswände in die Wohnung eindringt. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur überdachten Außenterrasse. *Parken ist im Preis der Wohnung inbegriffen. TECHNISCHE UND ZUSÄTZLICHE DATEN; * Jede Wohnung im Gebäude wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet * Hochwertige PVC-Tischlerei wird installiert * Fassadendämmung 10 cm * Auf den Böden wird hochwertige Keramik und Parkett verlegt (Käufer haben vorerst die Möglichkeit, Einfluss zu nehmen! ) *Die Einzugsmöglichkeit ist für September 2025 geplant. *MÖGLICHKEIT DER FINANZIERUNG DURCH DARLEHEN!! STANDORTBESCHREIBUNG; Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Stadt Pula, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum und nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela entfernt. Auf Verudela finden Sie zahlreiche Fels- und Steinstrände mit kristallklarem Meer, und in unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, sowie einen Markt, neben dem Gebäude gibt es auch einen kleinen Laden, sowie alles, was Sie für einen sicheren und ruhigen Alltag des modernen Menschen benötigen. Kurz gesagt, es handelt sich um eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient und als ideale Option für eine private Investition oder als Option für ein echtes Einfamilienhaus dienen kann. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung des Standortes und des aktuellen Baustatus zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34558

REC ID: 1114929

ISTRIA, POLA - 2BR+DB IN NUOVA COSTRUZIONE

ISTRIA, POLA - 2BR+DB IN NUOVA COSTRUZIONE

Non lontano dalla città, in una strada tranquilla, si trova un edificio di nuova costruzione di qualità. Siamo orgogliosi di presentare un nuovo progetto di costruzione situato in una posizione interessante nella città di Pola. Infatti, l'edificio si trova a soli 5 minuti di auto dal centro della città, ed è anche a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica di Verudela. L'edificio è posizionato in una posizione tranquilla, senza molto traffico, in prossimità dei suoi contenuti necessari alla vita quotidiana. L'edificio è composto da più unità abitative che si estendono dal piano terra dell'edificio al 2° piano. Ci sono posti auto accanto all'edificio e nel giardino dell'edificio. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Quindi in questo edificio siamo orgogliosi di presentare un appartamento al 2° piano composto da 57,79 m2. L'appartamento è organizzato in modo che l'ingresso dell'appartamento abbia un corridoio che separa lo spazio dell'appartamento in uno spazio privato e uno spazio per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Così, nello spazio privato dell'appartamento si trovano 2 ampie camere da letto e un bagno - superficie abitabile 54,67 m2 + posto auto 3,12 m2, per un totale di 57,79 m2. Lo spazio per la vita quotidiana è concepito come un più ampio spazio "open space", e vi è una spaziosa cucina, una comoda sala da pranzo e un soggiorno più ampio. L'intero spazio è inondato di luce naturale che penetra nell'appartamento attraverso grandi pareti di vetro. Dal soggiorno si esce sulla terrazza esterna coperta. *Il parcheggio è compreso nel prezzo dell'appartamento DATI TECNICI E AGGIUNTIVI; * Ogni appartamento nell'edificio sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento * Verranno installati serramenti in PVC di qualità * Isolamento della facciata 10 cm * Sui pavimenti verranno installati ceramiche e parquet di qualità (per ora gli acquirenti hanno la possibilità di influenzare!) * La possibilità il trasloco è previsto per settembre 2025. *POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO TRAMITE PRESTITI!! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; L'edificio si trova in una posizione tranquilla nella città di Pola, a soli 5 minuti di auto dal centro della città e a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica conosciuta come Verudela. A Verudela potete trovare un gran numero di spiagge rocciose e sassose con un mare cristallino, e nelle immediate vicinanze dell'edificio ci sono numerosi ristoranti, bar, nonché un mercato, accanto all'edificio c'è anche un piccolo negozio, così come tutto il necessario per una vita quotidiana sicura e tranquilla dell'uomo moderno. In breve, questa è una proprietà degna della vostra attenzione, che può servire come opzione ideale per un investimento privato o come opzione per una vera casa familiare. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'ubicazione e lo stato attuale della costruzione, non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34558

REC ID: 1114929

ИСТРИЯ, ПУЛА - 2СП+ДОМ В НОВОМ ЗДАНИИ

ИСТРИЯ, ПУЛА - 2КОМН.+ДОМ В НОВОМ ЗДАНИИ

Недалеко от города на тихой улице стоит качественная новостройка. Мы с гордостью представляем новый строительный проект, расположенный в интересном месте города Пула. А именно, здание расположено всего в 5 минутах езды от центра города, а также всего в 5 минутах езды от известного туристического курорта Верудела. Здание расположено в тихом месте, без большого движения транспорта рядом с необходимым для повседневной жизни содержимым. Здание состоит из нескольких жилых помещений, простирающихся от первого этажа до второго этажа. Парковочные места есть рядом со зданием и в саду здания. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; Итак, в этом доме мы с гордостью представляем квартиру на 2 этаже площадью 57,79 м2. Квартира организована таким образом, что при входе в квартиру имеется коридор, разделяющий пространство квартиры на личное пространство и пространство для повседневной жизни и развлечений. Таким образом, в приватной зоне квартиры расположены 2 просторные спальни и ванная комната – жилая площадь 54,67 м2 + парковочное место 3,12 м2, общая площадь 57,79 м2. Пространство для повседневной жизни спроектировано как большее пространство «открытого пространства» и включает просторную кухню, удобную столовую и большую гостиную. Все это пространство залито естественным светом, который проникает в квартиру через большие стеклянные стены. Из гостиной есть выход на внешнюю крытую террасу. *Парковка включена в стоимость квартиры. ТЕХНИЧЕСКИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ; * Каждая квартира в доме будет оборудована электрическими полами с подогревом * Будут установлены качественные столярные изделия из ПВХ * Утепление фасада 10 см * На полах будет уложена качественная керамика и паркет (покупатели пока имеют возможность повлиять!) * Возможность заселение запланировано на сентябрь 2025 года. *ВОЗМОЖНОСТЬ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЧЕРЕЗ КРЕДИТЫ!! ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ; Здание расположено в тихом месте города Пула, всего в 5 минутах езды от центра города и всего в 5 минутах езды от известного туристического курорта, известного как Верудела. На Веруделе можно найти большое количество каменистых и каменистых пляжей с кристально чистым морем, а в непосредственной близости от здания расположены многочисленные рестораны, кафе, а также рынок, рядом со зданием также есть небольшой магазин. а также все необходимое для безопасной и спокойной повседневной жизни современного человека. Одним словом, это недвижимость, достойная вашего внимания, которая может служить идеальным вариантом для частной инвестиции или вариантом настоящего семейного дома. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите назначить встречу для просмотра местоположения и текущего статуса строительства, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34558

REC ID: 1114929