ISTRA, SVETVINČENAT - Osama! Šarmantna novoizgrađena kuća s bazenom na zemljištu od 1 ha

ISTRA, SVETVINČENAT - Osama! Šarmantna novoizgrađena kuća s bazenom i velikom okućnicom.

Renesansni gradić Svetvinčenat jedan je od istarskih dragulja sa bogatom turističkom ponudom i brojnim manifestacijama koje se održavaju u atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Svetvinčentu krasi renesansni trg sa kaštelom koji je simbolom samog mjesta.Ovaj poseban gradić s bogatom tradicijom, svojim zanimljivim i raznolikim programima od koji su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta svake godine privlači mnoge posjetitelje.

U okolici Svetvinčenta, u srcu netaknute prirode, prodaje se ova komforna kuća po sistemu "ključ u ruke" površine 190 m2. Smještena na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom, ova moderna kuća nudi idealan spoj privatnosti, udobnosti i funkcionalnosti, savršena za obitelj ili odmor u prirodi.
Kuća se nalazi na osami, okružena sa svih strana poljoprivrednim zemljištima, osiguravajući tako potpunu privatnost za one koji traže mir i tišinu.

Kuća se sastoji od dvije etaže.
Donja etaža ističe se prostranim open space konceptom: dnevni boravak s kaminom, kuhinja i blagovaonica skladno su povezani i pružaju ugodan prostor za druženje i opuštanje. Na donjoj etaži također se nalaze praonica i WC.
Na gornjoj etaži, koja ima glavni ulaz, nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost za sve članove obitelji.

Na prekrasnoj okućnici nalazi se natkrivena ljetna kuhinja s roštiljom, savršeno mjesto za uživanje u obrocima na otvorenom.
Glavni dio je svakako prekrasan bazen za uživanje u ljetnim mjesecima.
Dodatna praktičnost osigurana je vanjskim WC-om, idealnim za goste ili korištenje tijekom boravka na terasi i u vrtu.
U dvorištu se nalazi i strojarnica, pružajući sve potrebne sadržaje za bezbrižno održavanje kuće.

Prostrana okućnica površine je 9.784 m2, što nudi razne mogućnosti.
Cca 3.300 se nalazi u građevinskoj zoni, dok je ostatak poljoprivredna površina. Građevinski dio nalazi se cca 60 metara od kuće i idealan je za gradnju dodatne kuće ili pomoćnih građevina.
Na jednoj od čestica se nalazi i namještena kućica od 20 m2 s priključcima struje i vode. Kućica je legalizirana i ima kućni broj.

Na poljoprivrednom dijelu zasađeno je preko 100 maslina, voćke trešanja, smokve, žižula i badema.
Zemljištu se pristupa s jedne strane preko asfaltirane ceste, a s druge strane preko makadamskog puta.

Idealna nekretnina za investiciju u svrhu turističkog najma ili za obiteljski život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1114925 REC - 34564

REC ID: 1114925

ISTRIA, SVETVINČENAT - Privacy! A charming newly built house with a swimming pool and a large garden.

ISTRIA, SVETVINČENAT - Privacy! A charming newly built house with a swimming pool and a large garden.

The Renaissance town of Svetvinčenat is one of Istria's jewels with a rich tourist offer and numerous events held in the attractive historical spaces of this town. Svetvinčenta is adorned with a Renaissance square with a castle, which is the symbol of the place itself. This special town with a rich tradition, with its interesting and diverse programs, the most prominent of which are the Medieval Festival, the Cheese Festival and the Festival of Dance and Non-Verbal Theater, attracts many visitors every year.

In the vicinity of Svetvinčent, in the heart of untouched nature, this comfortable turnkey house of 190 m2 is for sale. Located in a quiet location, surrounded by greenery, this modern house offers an ideal combination of privacy, comfort and functionality, perfect for a family or a vacation in nature.
The house is secluded, surrounded on all sides by agricultural land, thus ensuring complete privacy for those looking for peace and quiet.

The house consists of two floors.
The lower floor stands out for its spacious open space concept: the living room with fireplace, kitchen and dining room are harmoniously connected and provide a pleasant space for socializing and relaxing. There is also a laundry room and a toilet on the lower floor.
On the upper floor, which has the main entrance, there are three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for all family members.

In the beautiful garden there is a covered summer kitchen with a grill, the perfect place to enjoy outdoor meals.
The main part is certainly a beautiful swimming pool to enjoy in the summer months.
Additional practicality is provided by an outdoor toilet, ideal for guests or for use during a stay on the terrace and in the garden.
There is also an engine room in the yard, providing all the necessary facilities for carefree maintenance of the house.

The spacious garden area is 9,784 m2, which offers various possibilities.
About 3,300 are located in the construction zone, while the rest is agricultural land. The construction part is located approx. 60 meters from the house and is ideal for building an additional house or auxiliary buildings.
On one of the plots there is also a furnished house of 20 m2 with electricity and water connections. The house is legalized and has a house number.

Over 100 olive trees, cherry, fig, jujube and almond trees were planted on the agricultural part.
The land is accessed from one side via an asphalt road, and from the other side via a macadam road.

Ideal property for investment for the purpose of tourist rental or for family life.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34564

REC ID: 1114925

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Privatsphäre! Ein charmantes, neu erbautes Haus mit Swimmingpool und großem Garten.

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Privatsphäre! Ein charmantes, neu erbautes Haus mit Swimmingpool und großem Garten.

Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichhaltigen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Svetvinčenta ist mit einem Renaissanceplatz mit einem Schloss geschmückt, das das Symbol des Ortes selbst ist. Diese besondere Stadt mit einer reichen Tradition, mit ihren interessanten und vielfältigen Programmen, von denen das Mittelalterfest, das Käsefest und das Käsefest die bedeutendsten sind Das Festival für Tanz und nonverbales Theater zieht jedes Jahr viele Besucher an.

In der Nähe von Svetvinčent, im Herzen unberührter Natur, steht dieses komfortable, schlüsselfertige Haus von 190 m2 zum Verkauf. In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, bietet dieses moderne Haus eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität, perfekt für eine Familie oder einen Urlaub in der Natur.
Das Haus liegt uneinsehbar, ist allseitig von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben und bietet somit absolute Privatsphäre für Ruhesuchende.

Das Haus besteht aus zwei Etagen.
Die untere Etage zeichnet sich durch ein großzügiges Open-Space-Konzept aus: Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer sind harmonisch miteinander verbunden und bieten einen angenehmen Raum zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Im Untergeschoss gibt es außerdem eine Waschküche und eine Toilette.
Im Obergeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die allen Familienmitgliedern maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.

Im schönen Garten gibt es eine überdachte Sommerküche mit Grill, der perfekte Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Der Hauptteil ist sicherlich ein wunderschöner Swimmingpool, den man in den Sommermonaten genießen kann.
Zusätzliche Funktionalität bietet eine Außentoilette, ideal für Gäste oder zur Nutzung während eines Aufenthalts auf der Terrasse und im Garten.
Im Hof ​​befindet sich außerdem ein Maschinenraum, der alle notwendigen Einrichtungen für eine sorgenfreie Instandhaltung des Hauses bietet.

Die großzügige Gartenfläche beträgt 9.784 m2 und bietet vielfältige Möglichkeiten.
Etwa 3.300 befinden sich im Baugebiet, der Rest sind landwirtschaftliche Flächen. Der Bauabschnitt liegt ca. 60 Meter vom Haus entfernt und eignet sich ideal für den Bau eines weiteren Hauses oder Nebengebäudes.
Auf einem der Grundstücke befindet sich auch ein möbliertes Haus von 20 m2 mit Strom- und Wasseranschlüssen. Das Haus ist legalisiert und verfügt über eine Hausnummer.

Auf dem landwirtschaftlichen Teil wurden über 100 Oliven-, Kirsch-, Feigen-, Jujube- und Mandelbäume gepflanzt.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt von einer Seite über eine Asphaltstraße und von der anderen Seite über eine Schotterstraße.

Ideale Immobilie für Investitionen zur touristischen Vermietung oder für das Familienleben.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34564

REC ID: 1114925

ISTRIA, SVETVINČENAT - Privacy! Incantevole casa di recente costruzione con piscina e ampio giardino.

ISTRIA, SVETVINČENAT - Privacy! Incantevole casa di recente costruzione con piscina e ampio giardino.

La città rinascimentale di Sanvincenti è uno dei gioielli dell'Istria con una ricca offerta turistica e numerosi eventi organizzati negli attraenti spazi storici di questa città. Svetvinčenta è adornata dalla piazza rinascimentale con il castello, che è il simbolo del luogo stesso. Questa cittadina speciale e ricca di tradizioni, con i suoi programmi interessanti e diversi, tra cui i più importanti sono la Festa medievale, la Festa del formaggio e la Festa del formaggio. Festival della Danza e del Teatro Non Verbale, attira ogni anno numerosi visitatori.

Nelle vicinanze di Svetvinčent, nel cuore della natura incontaminata, è in vendita questa confortevole casa chiavi in ​​mano di 190 m2. Situata in una posizione tranquilla, immersa nel verde, questa moderna casa offre una combinazione ideale di privacy, comfort e funzionalità, perfetta per una famiglia o una vacanza nella natura.
La casa è isolata, circondata su tutti i lati da terreno agricolo, garantendo così una completa privacy a chi cerca pace e tranquillità.

La casa è composta da due piani.
Il piano inferiore si distingue per il suo ampio concetto di open space: soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo sono armoniosamente collegati e offrono un piacevole spazio per socializzare e rilassarsi. C'è anche una lavanderia e un bagno al piano inferiore.
Al piano superiore, che ha l'ingresso principale, si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo il massimo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia.

Nel bellissimo giardino c'è una cucina estiva coperta con grill, il luogo perfetto per gustare i pasti all'aperto.
La parte principale è sicuramente una bellissima piscina da godere nei mesi estivi.
Ulteriore praticità è data da una toilette esterna, ideale per gli ospiti o da utilizzare durante il soggiorno in terrazza e in giardino.
C'è anche una sala macchine nel cortile, che fornisce tutti i servizi necessari per una manutenzione spensierata della casa.

L'ampio giardino è di 9.784 m2, che offre varie possibilità.
Circa 3.300 si trovano nella zona edificabile, mentre il resto è terreno agricolo. La parte edificabile si trova a circa 60 metri dalla casa ed è ideale per costruire un'ulteriore casa o edifici ausiliari.
Su uno dei terreni si trova anche una casa arredata di 20 m2 con allacciamenti elettrici e idrici. La casa è legalizzata e ha un numero civico.

Nella parte agricola sono stati piantati oltre 100 alberi di ulivo, ciliegio, fico, giuggiolo e mandorlo.
Si accede al terreno da un lato tramite una strada asfaltata e dall'altro tramite una strada sterrata.

Immobile ideale per investimento ai fini della locazione turistica o per la vita familiare.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34564

REC ID: 1114925

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Конфиденциальность! Очаровательный недавно построенный дом с бассейном и большим садом.

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Конфиденциальность! Очаровательный недавно построенный дом с бассейном и большим садом.

Город эпохи Возрождения Светвинченат является одной из жемчужин Истрии с богатым туристическим предложением и многочисленными мероприятиями, проводимыми в привлекательных исторических местах этого города. Светвинчента украшена ренессансной площадью с замком, который является символом самого места. Этот особенный город с богатой традицией, с интересными и разнообразными программами, наиболее заметными из которых являются Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра и Фестиваль сыра. Фестиваль танца и невербального театра ежегодно привлекает множество посетителей.

В окрестностях Светвинчента, в самом сердце нетронутой природы, продается комфортабельный дом под ключ площадью 190 м2. Этот современный дом, расположенный в тихом месте, в окружении зелени, предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и функциональности, идеально подходящее для семьи или отдыха на природе.
Дом уединенный, со всех сторон окружен сельскохозяйственными угодьями, что обеспечивает полную конфиденциальность для тех, кто ищет тишины и покоя.

Дом состоит из двух этажей.
Нижний этаж отличается просторной концепцией открытого пространства: гостиная с камином, кухня и столовая гармонично соединены и создают приятное пространство для общения и отдыха. На нижнем этаже также есть прачечная и туалет.
На верхнем этаже, где есть главный вход, расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт и конфиденциальность для всех членов семьи.

В красивом саду есть крытая летняя кухня с грилем — идеальное место, чтобы насладиться трапезой на свежем воздухе.
Основная часть — это, конечно же, красивый бассейн, которым можно наслаждаться в летние месяцы.
Дополнительную практичность обеспечивает туалет на открытом воздухе, который идеально подходит для гостей или для использования во время пребывания на террасе и в саду.
Также во дворе имеется машинное отделение, обеспечивающее все необходимые условия для беззаботного содержания дома.

Просторный сад площадью 9784 м2 предлагает различные возможности.
Около 3300 расположены в зоне строительства, остальные — земли сельскохозяйственного назначения. Строительная часть расположена примерно в 60 метрах от дома и идеально подходит для строительства дополнительного дома или вспомогательных построек.
На одном из участков также есть меблированный дом площадью 20 м2 с подключением к электричеству и воде. Дом узаконен и имеет номер дома.

На сельскохозяйственной части было посажено более 100 оливковых деревьев, вишни, инжира, мармелада и миндаля.
Доступ к земле осуществляется с одной стороны по асфальтированной дороге, а с другой стороны по щебеночной дороге.

Идеальная недвижимость для инвестиций с целью туристической сдачи в аренду или для семейной жизни.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34564

REC ID: 1114925