ISTRA, UMAG - Luksuzno adaptirana dva stana s pogledom na more

ISTRA, UMAG - Luksuzno renovirana dva stana, smješteni u manjoj zgradi novije gradnje s predivnim pogledom na more, zalazak sunca i Alpe.

Ponosno predstavljamo ove visoko luksuzne i kvalitetne stanove smještene u manjoj zgradi novije gradnje. Riječ je o mirnoj lokaciji idealnoj za siguran i miran obiteljski život ili kao idealnoj opciji za turističku rentu sa sigurnim povratom na investiciju. Stanovi se nalaze na 1. katu zgrade koja se sastoji od svega 5 stanova, a lokacijski su stanovi udaljeni na deset minuta vožnje od strogoga centra grada Umaga, kao i 4 minute vožnje od predivnih uređenih plaža.

OPIS STANOVA:
Manji stan veličine 61m2 sastoji se od dvije komotne spavaće sobe (jedne veće i jedne manje), prostrane kupaonice, moderne i u potpunosti opremljene kuhinje, prostrane blagovaone i komotnog dnevnog boravka s izlazom prema natkrivenoj terasi s pogledom prema moru.

Veći stan veličine 79m2 stambenoga prostora, sastoji se od moderne i opremljene kuhinje, odvojene prostrane blagovaone i komotnog dnevnog boravka, koji također posjeduje pristup prema natkrivenoj terasi od 6m2 s predivnim pogledom na more, zalazak sunca i Alpe. Uz to stan se sastoji i od prostrane moderne kupaonice, te 3 spavaće sobe, od čega su dvije veće spavaće sobe s bračnim krevetom dok je treća soba dječja soba s krevetom na kat. Svaka soba posjeduje veliki novi klizni ormar i rasvjetu na daljinski upravljač.

DODATNE INFORMACIJE:
Riječ je o stanovima koji su u potpunosti renovirani od strane vlasnika kao privatne obiteljske nekretnine, što daje sigurnost budućim vlasnicima kako su korišteni jedni od najkvalitetnijih materijala i jedna od najboljih dizajnerskih rješenja. Svaka je prostorija u stanu maksimalno iskorištena kako bi se osigurala ciljana razina luksuza i komoditeta.
Uz radove koji su se ticali potpune obnove svih instalacija, od struje, vode, odvodnje i interneta, postavljena je i nova stolarija koja boravak u stanu čini značajno ugodnijim, visoko kvalitetna podna keramika, a uz sve to postavljen je i kompletno novi te visoko kvalitetni namještaj. U svakome stanu postavljeni su i novi pametni klima uređaji s inverterom uz pomoć kojih je stanove moguće grijati i hladiti. Uz to, veći stan posjeduje i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.

* Stanovima pripadaju i dva parkirna mjesta te ostava u podrumskom dijelu zgrade.
* Oba stana se prodaju potpunosti namješteni.
* Vlasništvo na oba stana je uredno. 1/1, dok zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Stanovi se prodaju isključivo zajedno.

U kratko, riječ je o stanovima koji vas zasigurno neće ostaviti ravnodušnima. Ono što ih izdvaja od ostalih stanova na ovoj lokaciji jest činjenica kako je jedan stan uvijek moguće koristiti kao privatnu nekretninu, a drugi koristiti kao nekretninu za turistički najam čime je osiguran povrat na uloženo. Jednako tako sukladno potrebama budućih vlasnika moguće je i oba stana iznajmljivati kako bi se osigurao veći i brži povrat od investicije.

Za više pitanja, potrebnih dodatnih informacija, kao i želju za organizacijom termina razgleda stanova i upoznavanje njihove lokacije, slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1114118 REC - 34459

REC ID: 1114118

ISTRIA, UMAG - Luxuriously adapted two apartments with sea view

ISTRIA, UMAG - Luxuriously renovated two apartments, located in a smaller building of recent construction with a wonderful view of the sea, the sunset and the Alps.

We proudly present these highly luxurious and high-quality apartments located in a smaller building of recent construction. It is a quiet location ideal for a safe and peaceful family life or as an ideal option for a tourist rental with a safe return on investment. The apartments are located on the 1st floor of a building that consists of only 5 apartments, and the location apartments are a ten-minute drive from the center of Umag, as well as a 4-minute drive from beautiful beaches. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: A smaller apartment measuring 61 m2 consists of two comfortable bedrooms (one larger and one smaller), a spacious bathroom, a modern and fully equipped kitchen, a spacious dining room and a comfortable living room with an exit to a covered terrace with a sea view. A larger apartment of 79 m2 of living space, consists of a modern and equipped kitchen, a separate spacious dining room and a comfortable living room, which also has access to a covered terrace of 6 m2 with a wonderful view of the sea, the sunset and the Alps. In addition, the apartment consists of a spacious modern bathroom and 3 bedrooms, two of which are larger bedrooms with a double bed, while the third room is a children's room with a bunk bed. Each room has a large new sliding wardrobe and remote control lighting. ADDITIONAL INFORMATION: These are apartments that have been completely renovated by the owner as a private family property, which gives future owners the assurance that some of the highest quality materials and one of the best design solutions have been used. Every room in the apartment is used to the maximum in order to ensure the targeted level of luxury and comfort. In addition to the works that involved the complete renovation of all installations, from electricity, water, drainage and the Internet, new joinery was also installed, which makes staying in the apartment significantly more comfortable, high-quality floor ceramics, and in addition to all this, a completely new and high-quality furniture. New smart air conditioners with inverters have been installed in each apartment, with the help of which it is possible to heat and cool the apartments. In addition, the larger apartment has a chimney with the possibility of installing a pellet or wood stove. * The apartments also include two parking spaces and a storage room in the basement of the building. * Both apartments are sold fully furnished. * Ownership of both apartments is in order. 1/1, while the building has all the necessary documentation. * Apartments are sold exclusively together. In short, these are apartments that will certainly not leave you indifferent. What sets them apart from other apartments in this location is the fact that one apartment can always be used as a private property, and the other can be used as a tourist rental property, which ensures a return on investment. Equally, according to the needs of the future owners, it is possible to rent both apartments in order to ensure a higher and faster return on the investment. For more questions, necessary additional information, as well as the desire to organize an appointment to view the apartments and get to know their location, please feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34459

REC ID: 1114118

ISTRIEN, UMAG – Luxuriös renovierte zwei Wohnungen mit Meerblick

ISTRIEN, UMAG – Luxuriös renovierte zwei Apartments in einem kleineren, neueren Gebäude mit herrlichem Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und die Alpen.

Wir sind stolz, Ihnen diese äußerst luxuriösen und hochwertigen Apartments präsentieren zu können, die sich in einem kleineren, neueren Gebäude befinden. Es ist ein ruhiger Ort, ideal für ein sicheres und friedliches Familienleben oder als ideale Option für eine touristische Vermietung mit einer sicheren Kapitalrendite. Die Apartments befinden sich im 1. Stock eines Gebäudes, das nur aus 5 Apartments besteht. Die Lage der Apartments liegt zehn Autominuten vom Zentrum von Umag sowie 4 Autominuten von wunderschönen Stränden entfernt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Eine kleinere Wohnung mit einer Größe von 61 m2 besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern (einem größeren und einem kleineren), einem geräumigen Badezimmer, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ausgang zu einem überdachten Terrasse mit Meerblick. Eine größere Wohnung mit 79m2 Wohnfläche, besteht aus einer modernen und ausgestatteten Küche, einem separaten geräumigen Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, das auch Zugang zu einer überdachten Terrasse von 6m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und das Meer hat Alpen. Darüber hinaus besteht die Wohnung aus einem geräumigen modernen Badezimmer und 3 Schlafzimmern, davon zwei größere Schlafzimmer mit Doppelbett, während das dritte Zimmer ein Kinderzimmer mit Etagenbett ist. Jedes Zimmer verfügt über einen großen neuen Schiebeschrank und eine ferngesteuerte Beleuchtung. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Es handelt sich um Wohnungen, die vom Eigentümer als privates Familieneigentum komplett renoviert wurden, was zukünftigen Eigentümern die Gewissheit gibt, dass einige der hochwertigsten Materialien und eine der besten Designlösungen verwendet wurden. Jeder Raum in der Wohnung wird maximal genutzt, um das angestrebte Maß an Luxus und Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich zu den Arbeiten, die die komplette Erneuerung aller Installationen von Strom, Wasser, Abwasser und Internet umfassten, wurden auch neue Tischlerarbeiten installiert, die den Aufenthalt in der Wohnung deutlich komfortabler machen, hochwertige Bodenkeramik und darüber hinaus das alles ein komplett neues und hochwertiges Mobiliar. In jeder Wohnung wurden neue intelligente Klimaanlagen mit Wechselrichter installiert, mit deren Hilfe die Wohnungen geheizt und gekühlt werden können. Darüber hinaus verfügt die größere Wohnung über einen Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Pellet- oder Holzofens. * Zu den Wohnungen gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. * Beide Wohnungen werden komplett möbliert verkauft. * Das Eigentum an beiden Wohnungen ist in Ordnung. 1/1, während das Gebäude über alle notwendigen Unterlagen verfügt. * Wohnungen werden ausschließlich zusammen verkauft. Kurz gesagt, es handelt sich um Wohnungen, die Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen werden. Was sie von anderen Wohnungen an diesem Standort unterscheidet, ist die Tatsache, dass eine Wohnung immer als Privatgrundstück und die andere als touristisches Mietobjekt genutzt werden kann, was eine Kapitalrendite gewährleistet. Ebenso besteht je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, beide Wohnungen zu vermieten, um eine höhere und schnellere Kapitalrendite zu gewährleisten. Bei weiteren Fragen, notwendigen Zusatzinformationen sowie dem Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Wohnungen und zum Kennenlernen der Lage zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34459

REC ID: 1114118

ISTRIA, UMAGO - Due appartamenti lussuosamente ristrutturati con vista mare

ISTRIA, UMAGO - Due appartamenti lussuosamente ristrutturati, situati in una piccola palazzina di recente costruzione con una meravigliosa vista sul mare, sul tramonto e sulle Alpi.

Presentiamo con orgoglio questi appartamenti altamente lussuosi e di alta qualità situati in un edificio più piccolo di recente costruzione. È una posizione tranquilla, ideale per una vita familiare sicura e tranquilla o come opzione ideale per un affitto turistico con un sicuro ritorno sull'investimento. Gli appartamenti sono situati al 1° piano di un edificio composto da soli 5 appartamenti, e la posizione degli appartamenti è a dieci minuti di auto dal centro di Umago, così come a 4 minuti di auto dalle bellissime spiagge. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Un appartamento più piccolo di 61 m2 è composto da due comode camere da letto (una più grande e una più piccola), un ampio bagno, una cucina moderna e completamente attrezzata, un'ampia sala da pranzo e un confortevole soggiorno con uscita su una veranda coperta. terrazzo con vista sul mare. Un appartamento più grande di 79 m2 di superficie abitabile, è composto da una cucina moderna e attrezzata, una spaziosa sala da pranzo separata e un confortevole soggiorno, che ha anche accesso ad una terrazza coperta di 6 m2 con una meravigliosa vista sul mare, sul tramonto e sul Alpi. Inoltre, l'appartamento è composto da un ampio bagno moderno e 3 camere da letto, due delle quali sono camere più grandi con letto matrimoniale, mentre la terza camera è una camera per bambini con letto a castello. Ogni camera è dotata di un nuovo grande armadio scorrevole e di illuminazione con telecomando. ULTERIORI INFORMAZIONI: Si tratta di appartamenti che sono stati completamente ristrutturati dal proprietario come proprietà familiare privata, il che dà ai futuri proprietari la garanzia che sono stati utilizzati materiali della più alta qualità e una delle migliori soluzioni di design. Ogni stanza dell'appartamento è sfruttata al massimo per garantire il livello di lusso e comfort desiderato. Oltre ai lavori che hanno comportato il rinnovamento completo di tutti gli impianti, da quello elettrico, idrico, di scarico e Internet, sono stati installati anche nuovi serramenti, che rendono il soggiorno nell'appartamento molto più confortevole, ceramiche dei pavimenti di alta qualità, e oltre a tutto questo, un arredamento completamente nuovo e di alta qualità. In ogni appartamento sono stati installati nuovi condizionatori intelligenti con inverter, con l'aiuto dei quali è possibile riscaldare e rinfrescare gli appartamenti. Inoltre l'appartamento più grande è dotato di canna fumaria con possibilità di installazione di stufa a pellet o legna. *Gli appartamenti comprendono inoltre due posti auto e un ripostiglio al piano interrato dell'edificio. * Entrambi gli appartamenti vengono venduti completamente arredati. * La proprietà di entrambi gli appartamenti è in ordine. 1/1, mentre l'immobile è dotato di tutta la documentazione necessaria. *Gli appartamenti vengono venduti esclusivamente insieme. Insomma, si tratta di appartamenti che non vi lasceranno di certo indifferenti. Ciò che li distingue dagli altri appartamenti in questa località è il fatto che un appartamento può sempre essere utilizzato come proprietà privata, e l'altro può essere utilizzato come proprietà in affitto turistico, il che garantisce un ritorno sull'investimento. Ugualmente, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari, è possibile affittare entrambi gli appartamenti per garantire un maggiore e più rapido ritorno dell'investimento. Per ulteriori domande, informazioni aggiuntive necessarie, nonché il desiderio di fissare un appuntamento per visionare gli appartamenti e conoscerne l'ubicazione, non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34459

REC ID: 1114118

ИСТРИЯ, УМАГ - Роскошно оборудованные две квартиры с видом на море

ИСТРИЯ, УМАГ - Две роскошно отремонтированные квартиры, расположенные в небольшом здании недавней постройки с прекрасным видом на море, закат и Альпы.

Мы с гордостью представляем эти роскошные и высококачественные апартаменты, расположенные в небольшом здании недавней постройки. Это тихое место, идеально подходящее для безопасной и спокойной семейной жизни или идеальный вариант для сдачи в аренду туристам с безопасной окупаемостью инвестиций. Апартаменты расположены на 1 этаже здания, состоящего всего из 5 квартир, а расположение апартаментов находится в десяти минутах езды от центра Умага, а также в 4 минутах езды от прекрасных пляжей. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Небольшая квартира площадью 61 м2 состоит из двух комфортабельных спален (одна побольше и одна поменьше), просторной ванной комнаты, современной и полностью оборудованной кухни, просторной столовой и уютной гостиной с выходом на крытую террасу. терраса с видом на море. Более просторная квартира площадью 79 м2 состоит из современной и оборудованной кухни, отдельной просторной столовой и удобной гостиной, которая также имеет выход на крытую террасу площадью 6 м2 с прекрасным видом на море, закат и Альпы. Кроме того, квартира состоит из просторной современной ванной комнаты и 3 спален, две из которых большие с двуспальной кроватью, а третья комната — детская с двухъярусной кроватью. В каждой комнате есть большой новый шкаф-купе и освещение с дистанционным управлением. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Это апартаменты, которые были полностью отремонтированы владельцем как частная семейная собственность, что дает будущим владельцам уверенность в том, что были использованы материалы самого высокого качества и одно из лучших дизайнерских решений. Каждая комната в квартире использована по максимуму, чтобы обеспечить заданный уровень роскоши и комфорта. Помимо работ по полной реконструкции всех инженерных коммуникаций, включая электричество, воду, канализацию и Интернет, также были установлены новые столярные изделия, что делает пребывание в квартире значительно более комфортным, высококачественная керамика на полу, а также все это совершенно новая и качественная мебель. В каждой квартире установлены новые умные кондиционеры с инверторами, с помощью которых можно обогревать и охлаждать квартиры. Кроме того, в большей квартире есть дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. * В состав квартир также входят два парковочных места и кладовая в подвале здания. *Обе квартиры продаются полностью меблированными. * Право собственности на обе квартиры в порядке. 1/1, при этом здание имеет всю необходимую документацию. *Квартиры продаются исключительно вместе. Одним словом, это апартаменты, которые точно не оставят вас равнодушными. Что отличает их от других квартир в этом месте, так это то, что одну квартиру всегда можно использовать как частную собственность, а другую можно использовать для сдачи в аренду туристам, что обеспечивает возврат инвестиций. В равной степени, в соответствии с потребностями будущих владельцев, можно сдать в аренду обе квартиры, чтобы обеспечить более высокий и быстрый возврат инвестиций. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая дополнительная информация, а также вы хотите договориться о встрече для просмотра квартир и узнать их расположение, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34459

REC ID: 1114118