ISTRA, PULA - Kompletno namješten 2SS+DB stan 61m2 u širem dijelu centru grada s parkingom

ISTRA, PULA - Kompletno namješten obiteljski stan od 61,85m2 u širem dijelu centra grada s parkingom u zgradi 80ih godina.

U ponudi agencije imamo predivan obiteljski stan koji se nalazi na izvrsnoj lokaciji u širem dijelu centru grada. Ovaj prostrani stan od 61.85 m2, smješten na 2. katu kvalitetne stambene zgrade sagrađene 1980-ih godina, a pruža maksimalnu udobnost, stil i praktičnost na jednom mjestu.

OPIS STANA
Riječ je o stanu koji je kompletno adaptiran 2010. godine od strane vlasnika, što znači da su sve instalacije od struje, vode i odvodnje zamijenjene, pa tako je postavljena i vanjska PVC kao i unutarnja nova stolarija. Uz to, dodane su klupčice na prozorima, postavljen je kvalitetni parket debljine od 26 mm, te pločice s dodatnom zvučnom i termo izolacijom. Svime time je osigurana izvrsna toplinska i zvučna izolacija stana.

Unutrašnjost stana sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka i kuhinje/blagovaone smještene u prostoru otvorenoga tipa, iz iste prostorije prostire se izlaz na vanjski balkon. Zatim stan posjeduje i 2 udobne spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje i vlastitu privatnu manju terasu, dalje tu se smjestilo i moderno veće kupatilo s odvojenim toaletom, kao i ostava.
Stan je opremljen s dvije klime koje omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. U dnevnom boravku također je postavljena i priprema za peć na pelete, što dodatno doprinosi toplini i udobnosti prostora.

Veliki prozori omogućuju obilje prirodne svjetlosti u stanu, te pružaju prekrasan pogled na istok i zapad. Uz stan dolazi i velika šupa kao spremište u podrumskom dijelu zgrade, a ujedno zgrada posjeduje i vlastito dvorište na kojemu je osiguran parking samo za stanare.

DODATNE INFORMACIJE;
Posebna prednost ovog stana je ta što se prodaje s kvalitetnim namještajem rađen po mjeri i aparatima kao što su ugradbena perilica suđa, ploča za kuhanje i pećnica, samostojeći frižider, perilica/sušilica rublja, TV, te kvalitetna inverterska klima s dvije unutarnje jedinice. Sve je pažljivo odabrano kako bi vam pružilo maksimalnu udobnost i praktičnost. Stan se prodaje u potpunosti namješten, što znači kako su vam za useljenje potrebne isključivo vaše privatne stavri, a useljenje je moguće odmah!

Jednako tako, stan predstavlja sjajnu investicijsku priliku sa sigurnim povratnom na uloženo. Kategoriziran je kao apartman s 4 zvjezdice i ima izvrsne recenzije gostiju. Profili stana s višejezičnim opisima nalaze se na vodećim prodajnim portalima za turistički najam i namijenjeni su digitalnim nomadima. To znači da kupovinom ove nekretnine ne samo da stječete predivan dom, već i uhodan posao.

INFORMACIJE O LOKACIJI;
Lokacija ovog stana je apsolutno izvrsna!
Smješten je u mirnoj ulici, udaljen je svega 600 metara od poznatih Pulskih Giardina, te svega 2 km od najljepših Pulskih plaža. Trgovina je udaljena samo 50 metara, apoteka 100 metara, dok su škole i svi kulturni i povijesni sadržaji udaljeni svega 5-10 minuta hoda. U blizini se također održavaju razna gradska događanja, koncerti, izložbe, filmski i kazališni festivali te gurmanski dnevni i noćni događaji.

Vlasništvo stana je čisto, 1/1, te zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog predivnog stana u samom srcu grada!

Za sva pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1114102 REC - 34477

REC ID: 1114102

ISTRIA, PULA - Fully furnished 2BR+DB apartment 61m2 in the wider part of the city center with parking

ISTRIA, PULA - Fully furnished family apartment of 61.85m2 in the wider part of the city center with parking in a building from the 80s.

The agency offers a wonderful family apartment located in an excellent location in the wider part of the city center. This spacious apartment of 61.85 m2, located on the 2nd floor of a quality residential building built in the 1980s, offers maximum comfort, style and practicality in one place. DESCRIPTION OF THE APARTMENT It is an apartment that was completely renovated in 2010 by the owner, which means that all the electricity, water and drainage installations were replaced, so the exterior PVC was installed as well as the interior new carpentry. In addition, window sills were added, quality parquet with a thickness of 26 mm was installed, and tiles with additional sound and thermal insulation were installed. All this ensures excellent thermal and sound insulation of the apartment. The interior of the apartment consists of an entrance hall, a spacious living room and a kitchen/dining room located in an open space, from the same room there is an exit to the outdoor balcony. The apartment also has 2 comfortable bedrooms, one of which has its own private small terrace, and a modern, larger bathroom with a separate toilet, as well as a storage room. The apartment is equipped with two air conditioners that provide a comfortable temperature throughout the year. In the living room, there is also a preparation for a pellet stove, which additionally contributes to the warmth and comfort of the space. Large windows allow plenty of natural light in the apartment, and provide a beautiful view to the east and west. The apartment comes with a large storage shed in the basement of the building, and at the same time the building has its own yard where parking is provided only for tenants. ADDITIONAL INFORMATION; The special advantage of this apartment is that it is sold with quality custom-made furniture and appliances such as built-in dishwasher, hob and oven, free-standing fridge, washer/dryer, TV, and quality inverter air conditioning with two indoor units. Everything has been carefully selected to provide you with maximum comfort and practicality. The apartment is sold fully furnished, which means that you only need your personal belongings to move in, and you can move in immediately! Equally, the apartment represents a great investment opportunity with a safe return on investment. It is categorized as a 4-star apartment and has excellent guest reviews. Apartment profiles with multilingual descriptions are found on leading sales portals for tourist rentals and are intended for digital nomads. This means that by purchasing this property, you are not only acquiring a beautiful home, but also a well-established business. LOCATION INFORMATION; The location of this apartment is absolutely excellent! It is located in a quiet street, only 600 meters from the famous Pula Gardens, and only 2 km from the most beautiful Pula beaches. A shop is only 50 meters away, a pharmacy 100 meters away, while schools and all cultural and historical facilities are only a 5-10 minute walk away. Various city events, concerts, exhibitions, film and theater festivals and gourmet day and night events are also held nearby. The ownership of the apartment is clean, 1/1, and the building has all the necessary documentation. Do not miss the opportunity to become the owner of this wonderful apartment in the heart of the city! For any questions, necessary information or wish to organize an apartment viewing appointment, please feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34477

REC ID: 1114102

ISTRIEN, PULA – Komplett möblierte 2BR+DB-Wohnung 61 m2 im weiteren Teil des Stadtzentrums mit Parkplatz

ISTRIEN, PULA – Komplett möbliertes Familienapartment von 61,85 m2 im weiteren Teil des Stadtzentrums mit Parkplatz in einem Gebäude aus den 80er Jahren.

Die Agentur bietet ein wunderschönes Familienapartment in ausgezeichneter Lage im weiteren Teil des Stadtzentrums an. Diese geräumige Wohnung von 61,85 m2 befindet sich im 2. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes aus den 1980er Jahren und bietet maximalen Komfort, Stil und Zweckmäßigkeit an einem Ort. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Es handelt sich um eine Wohnung, die im Jahr 2010 vom Eigentümer komplett renoviert wurde, was bedeutet, dass alle Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen ersetzt wurden, so dass das äußere PVC sowie neue Innenschreinereiarbeiten installiert wurden. Darüber hinaus wurden Fensterbänke eingefügt, Qualitätsparkett mit einer Stärke von 26 mm verlegt und Fliesen mit zusätzlicher Schall- und Wärmedämmung verlegt. All dies gewährleistet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung der Wohnung. Das Innere der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche/Esszimmer, die sich in einem offenen Raum befinden. Vom selben Raum aus gibt es einen Ausgang zum Außenbalkon. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigener kleiner Terrasse, und ein modernes, größeres Badezimmer mit separater Toilette sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Im Wohnzimmer gibt es außerdem eine Vorbereitung für einen Pelletofen, der zusätzlich zur Wärme und Behaglichkeit des Raumes beiträgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und bieten eine schöne Aussicht nach Osten und Westen. Zur Wohnung gehört ein großer Lagerschuppen im Keller des Gebäudes, gleichzeitig verfügt das Gebäude über einen eigenen Hof, in dem nur den Mietern Parkplätze zur Verfügung stehen. WEITERE INFORMATIONEN; Der besondere Vorteil dieser Wohnung besteht darin, dass sie mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln und Geräten wie eingebautem Geschirrspüler, Herd und Backofen, freistehendem Kühlschrank, Waschmaschine/Trockner, Fernseher und hochwertiger Inverter-Klimaanlage mit zwei Innengeräten verkauft wird . Alles wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, das heißt, Sie benötigen zum Einzug nur Ihre persönlichen Gegenstände und können sofort einziehen! Ebenso stellt die Wohnung eine tolle Investitionsmöglichkeit mit sicherer Kapitalrendite dar. Es ist als 4-Sterne-Apartment eingestuft und verfügt über hervorragende Gästebewertungen. Wohnungsprofile mit mehrsprachigen Beschreibungen finden sich auf führenden Verkaufsportalen für touristische Vermietungen und richten sich an digitale Nomaden. Das bedeutet, dass Sie mit dem Kauf dieser Immobilie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein etabliertes Unternehmen erwerben. STANDORTINFORMATIONEN; Die Lage dieser Wohnung ist absolut hervorragend! Es liegt in einer ruhigen Straße, nur 600 Meter von den berühmten Pula-Gärten und nur 2 km von den schönsten Stränden von Pula entfernt. Ein Geschäft ist nur 50 Meter entfernt, eine Apotheke 100 Meter, während Schulen und alle kulturellen und historischen Einrichtungen nur 5-10 Gehminuten entfernt sind. Darüber hinaus finden in der Nähe verschiedene Stadtveranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen, Film- und Theaterfestivals sowie Gourmet-Tag- und Nachtveranstaltungen statt. Der Besitz der Wohnung ist sauber, 1/1, und das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung im Herzen der Stadt zu werden! Bei Fragen, notwendigen Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 34477

REC ID: 1114102

ISTRIA, POLA - Appartamento 2BR+DB completamente arredato 61m2 nella parte più ampia del centro città con parcheggio

ISTRIA, POLA - Appartamento familiare completamente arredato di 61,85 m2 nella zona più ampia del centro città con parcheggio in un edificio degli anni '80

L'agenzia propone un meraviglioso appartamento familiare situato in un'ottima posizione nella parte più ampia del centro città. Questo spazioso appartamento di 61,85 m2, situato al 2° piano di un edificio residenziale di qualità costruito negli anni '80, offre il massimo comfort, stile e praticità in un unico luogo. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO Si tratta di un appartamento che è stato completamente ristrutturato nel 2010 dal proprietario, il che significa che tutti gli impianti elettrici, idrici e di drenaggio sono stati sostituiti, quindi è stato installato il PVC esterno e una nuova carpenteria interna. Inoltre sono stati aggiunti i davanzali delle finestre, è stato installato il parquet di qualità con uno spessore di 26 mm e sono state installate piastrelle con ulteriore isolamento acustico e termico. Tutto ciò garantisce un ottimo isolamento termico e acustico dell'appartamento. L'interno dell'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno ed una cucina/pranzo posta in open space, dallo stesso locale si accede al balcone esterno. L'appartamento dispone inoltre di 2 comode camere da letto, una delle quali ha il proprio terrazzino privato, e un bagno moderno e più grande con WC separato, nonché un ripostiglio. L'appartamento è dotato di due condizionatori che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Nel soggiorno è presente anche la predisposizione per una stufa a pellet, che contribuisce ulteriormente al calore e al comfort dell'ambiente. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale nell'appartamento e offrono una bellissima vista verso est e ovest. L'appartamento è dotato di un'ampia tettoia ad uso ripostiglio nella parte interrata dell'edificio, e allo stesso tempo l'edificio dispone di un proprio cortile dove è previsto il parcheggio solo per gli inquilini. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE; Il vantaggio speciale di questo appartamento è che viene venduto con mobili ed elettrodomestici di qualità su misura come lavastoviglie, piano cottura e forno da incasso, frigorifero a libera installazione, lavatrice/asciugatrice, TV e aria condizionata inverter di qualità con due unità interne . Tutto è stato accuratamente selezionato per offrirti il massimo del comfort e della praticità. L'appartamento viene venduto completamente arredato, il che significa che per trasferirti ti serviranno solo i tuoi effetti personali e potrai trasferirti immediatamente! Allo stesso modo, l'appartamento rappresenta una grande opportunità di investimento con un sicuro ritorno sull'investimento. È classificato come un appartamento a 4 stelle e ha eccellenti recensioni da parte degli ospiti. Le schede degli appartamenti con descrizioni multilingue si trovano sui principali portali di vendita di affitti turistici e sono destinate ai nomadi digitali. Ciò significa che acquistando questo immobile non acquisite solo una bella casa, ma anche un'attività ben avviata. INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE; La posizione di questo appartamento è assolutamente eccellente! Si trova in una strada tranquilla, a soli 600 metri dai famosi Giardini di Pola e a soli 2 km dalle più belle spiagge di Pola. Un negozio è a soli 50 metri, una farmacia a 100 metri, mentre le scuole e tutte le strutture culturali e storiche sono a soli 5-10 minuti a piedi. Nelle vicinanze si svolgono anche diversi eventi cittadini, concerti, mostre, festival cinematografici e teatrali ed eventi gastronomici diurni e serali. La proprietà dell'appartamento è pulita, 1/1, e l'edificio ha tutta la documentazione necessaria. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo meraviglioso appartamento nel cuore della città! Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per la visione dell'appartamento!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34477

REC ID: 1114102

ИСТРИЯ, ПУЛА - Полностью меблированная квартира с 2 спальнями и спальней 61 м2 в широкой части центра города с парковкой

ИСТРИЯ, ПУЛА - Полностью меблированная семейная квартира площадью 61,85 м2 в широкой части центра города с парковкой в здании 80-х годов.

Агентство предлагает прекрасную семейную квартиру, расположенную в отличном месте в широкой части центра города. Эта просторная квартира площадью 61,85 м2, расположенная на 2 этаже качественного жилого дома 1980-х годов постройки, предлагает максимальный комфорт, стиль и практичность в одном месте. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Это квартира, которая была полностью отремонтирована владельцем в 2010 году, что означает, что все электричество, водопровод и канализация были заменены, поэтому был установлен внешний ПВХ, а также новые внутренние столярные изделия. Кроме того, были добавлены подоконники, установлен качественный паркет толщиной 26 мм, установлена плитка с дополнительной звуко- и теплоизоляцией. Все это обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию квартиры. Интерьер квартиры состоит из прихожей, просторной гостиной и кухни/столовой, расположенных на открытом пространстве, из этой же комнаты есть выход на открытый балкон. В квартире также есть 2 комфортабельные спальни, одна из которых имеет собственную небольшую террасу, а также современную, большую ванную комнату с отдельным туалетом, а также кладовую. Квартира оборудована двумя кондиционерами, которые обеспечивают комфортную температуру круглый год. В гостиной также предусмотрена подготовка для печи на пеллетах, что дополнительно способствует теплу и уюту пространства. Большие окна пропускают много естественного света в квартиру и открывают прекрасный вид на восток и запад. К квартире прилагается большой сарай в качестве кладовой в подвальной части здания, в то же время у здания есть собственный двор, где парковка предусмотрена только для арендаторов. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ; Особым преимуществом этой квартиры является то, что она продается с качественной мебелью и бытовой техникой, изготовленной на заказ, такой как встроенная посудомоечная машина, плита и духовка, отдельно стоящий холодильник, стиральная машина с сушилкой, телевизор и качественный инверторный кондиционер с двумя внутренними блоками. . Все было тщательно отобрано, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и практичность. Квартира продается полностью меблированной, а это значит, что для заселения вам нужны только ваши личные вещи, и вы можете заселяться сразу! Кроме того, квартира представляет собой прекрасную инвестиционную возможность с безопасным возвратом инвестиций. Апартаменты относятся к категории 4-звездочных и имеют отличные отзывы гостей. Профили квартир с многоязычным описанием находятся на ведущих порталах по продаже туристической аренды и предназначены для цифровых кочевников. Это значит, что приобретая данную недвижимость, вы приобретаете не только красивый дом, но и хорошо налаженный бизнес. ИНФОРМАЦИЯ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ; Расположение этой квартиры просто превосходное! Он расположен на тихой улице, всего в 600 метрах от знаменитых садов Пулы и всего в 2 км от самых красивых пляжей Пулы. Магазин находится всего в 50 метрах, аптека - в 100 метрах, а школы и все культурные и исторические объекты - всего в 5-10 минутах ходьбы. Рядом также проводятся различные городские мероприятия, концерты, выставки, кино- и театральные фестивали, а также изысканные дневные и ночные мероприятия. Квартира в собственности чистая, 1/1, на дом имеется вся необходимая документация. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в самом центре города! По любым вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34477

REC ID: 1114102