PREKRASNA VILLA S BAZENOM,POMĆNIM OBJEKTOM I POGLEDOM NA MORE, NOVOGRADNJA!

Ova prekrasna villa sa bazenom i pogledom na more smještena je samo 3 km od plaže, na prostranoj okućnici od 2.500 m². S 210 m² stambenog prostora, nudi luksuzan smještaj za uživanje u miru i privatnosti. Možete se opustiti na terasi s vanjskim namještajem i hidromasažnom kadom, te koristiti roštilj za objedovanje na otvorenom.

Nekretnina se sastoji od kuće i zasebnog objekta u kojem se nalazi prostrana soba i kupaonica.

Kuća sadrži 3 spavaće sobe, jednu u prizemlju i dvije na katu koje dijele prostranu terasu s pogledom na krajolik i more .Sve su sobe moderno namještene, klimatizirane , udobne . U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljena kuhinja gostinski WC te spavaće sobe sa svojom kupaonicom . Velika staklena stijena vodi na natkrivenu terasu s kamenim roštiljem i sudoperom.


Na parceli se nalazi bazen dimenzija 11x5 m sa sustavom za protustrujno plivanje i whirlpool mlaznicama, idealan za rekreaciju i opuštanje. Uz bazen je sunčalište s ležaljkama te pomoćni objekt u kojem se nalazi ljetna kuhinja i spavaća soba.

Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje sa dizalicom topline.
Okućnica je ograđena i ima više parkirnih mjesta od kojih su tri natkrivena i 2 nenatkrivena. Prostrani travnjak savršen je za sportske aktivnosti i kućne ljubimce.Zbog sve veličine postoji mogućnost parcelacije i izgradnje drugog objekta.

NOOGRADNJA u sustavu PDV-a zanimljiva za pravne osobe.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudili personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.

SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

Istarski poluotok, terra magica, leži na Jadranu, koji je srcu Europe najbliže toplo more. Na istočnom dijelu poluotoka, gdje zelenilo borova i makije prelazi u bjelinu šljunka i plavetnilo mora leži Rabac, ‘Biser Kvarnera', jedno do najposjećenijih ljetovališta Istre i Hrvatske.

Iznad Rapca smjestio se je stari grad Labin, pozornica tisućljetne povijesti koja Vas poziva na istraživanje!

Istra nudi za svakoga ponešto, neovisno o tome jeste li ljubitelj izvrsne gourmet ponude, uzbudljivih outdoor aktivnosti ili kulturne ponude, svatko će pronaći ponešto za sebe. Predivna obala Istre s brojnim plažama kao i neistražena unutrašnjost s bogatom poviješću, samo su neki od razloga zbog čega je Istra vaša idealna destinacija za bijeg od stvarnosti uz pregršt mogućnosti za opuštajući odmor.

Interni broj: 1111802 REC - IS1514301

REC ID: 1111802

House Labin, 210m2

This beautiful one-story house with a pool and a view of the sea is located only 3 km from the beach, on a spacious plot of 2,500 m². With 210 m² of living space, it offers luxurious accommodation to enjoy peace and privacy. You can relax on the terrace with outdoor furniture and hot tub, and use the grill for outdoor dining.

The house contains 3 bedrooms, two upstairs that share a spacious terrace with a view of the landscape, and one room in a separate building. All rooms are modernly furnished, air-conditioned and comfortable. On the ground floor there is a large living room with a dining room, a fully equipped kitchen and a guest toilet. A large glass wall leads to a covered terrace with a stone grill and a sink.

In the yard there is a swimming pool measuring 11x5 m with a system for counter-current swimming and whirlpool jets, ideal for recreation and relaxation. Next to the pool is a sunbathing area with deckchairs.

The yard is fenced and contains 4 parking spaces, two of which are covered. The spacious lawn is perfect for sports activities and pets.

The yard is completely in the construction zone and there is a possibility of subdivision and construction of an additional building.

For any additional information and viewing of the property, please feel free to contact me so that I can offer you a personalized approach and a discreet service of finding properties according to your wishes and preferences.

SANDRA MILETIĆ
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The Istrian peninsula, terra magica, lies on the Adriatic, which is the closest warm sea to the heart of Europe. On the eastern part of the peninsula, where the green of the pines and maquis changes to the whiteness of the pebbles and the blue of the sea lies Rabac, the 'Pearl of Kvarner', one of the most visited summer resorts in Istria and Croatia.

Intrnal number: IS1514301

REC ID: 1111802

Haus Labin, 210m2

Dieses schöne einstöckige Haus mit Pool und Meerblick liegt nur 3 km vom Strand entfernt auf einem großzügigen Grundstück von 2.500 m². Mit 210 m² Wohnfläche bietet es luxuriöse Unterkünfte, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Sie können auf der Terrasse mit Gartenmöbeln und Whirlpool entspannen und den Grill zum Essen im Freien nutzen.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei im Obergeschoss, die sich eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Landschaft teilen, und ein Zimmer in einem separaten Gebäude. Alle Zimmer sind modern eingerichtet, klimatisiert und komfortabel. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Eine große Glaswand führt zu einer überdachten Terrasse mit einem Steingrill und einem Waschbecken.

Im Hof ​​befindet sich ein 11 x 5 m großes Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Whirlpool, ideal für Erholung und Entspannung. Neben dem Pool befindet sich eine Liegewiese mit Liegestühlen.

Der Hof ist umzäunt und verfügt über 4 Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Der großzügige Rasen ist ideal für sportliche Aktivitäten und Haustiere.

Der Hof liegt vollständig in der Bauzone und es besteht die Möglichkeit der Unterteilung und des Baus eines zusätzlichen Gebäudes.

Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie mich gerne kontaktieren, damit ich Ihnen einen persönlichen Ansatz und einen diskreten Service bei der Suche nach Immobilien nach Ihren Wünschen und Vorlieben bieten kann.

SANDRA MILETIĆ
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Die Halbinsel Istrien, Terra Magica, liegt an der Adria, dem warmen Meer, das dem Herzen Europas am nächsten liegt. Im östlichen Teil der Halbinsel, wo das Grün der Pinien und der Macchia in das Weiß der Kieselsteine ​​und das Blau des Meeres übergeht, liegt Rabac, die „Perle von Kvarner", einer der meistbesuchten Sommerferienorte in Istrien und Kroatien .

Interne Nummer: IS1514301

REC ID: 1111802

Casa Labin, 210m2

Questa bella casa su un piano con piscina e vista sul mare si trova a soli 3 km dalla spiaggia, su un ampio terreno di 2.500 m². Con 210 m² di superficie abitabile, offre sistemazioni di lusso per godersi pace e privacy. Potrete rilassarvi sulla terrazza con mobili da giardino e vasca idromassaggio e utilizzare il barbecue per cenare all'aperto.

La casa dispone di 3 camere da letto, due al piano superiore che condividono un ampio terrazzo con vista sul paesaggio, e una stanza in un edificio separato. Tutte le camere sono modernamente arredate, climatizzate e confortevoli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Una grande parete di vetro conduce ad una terrazza coperta con griglia in pietra e lavandino.

Nel cortile è presente una piscina di 11x5 mt con sistema per il nuoto controcorrente e getti idromassaggio, ideale per lo svago e il relax. Accanto alla piscina si trova un'area prendisole con sedie a sdraio.

Il cortile è recintato e dispone di 4 posti auto di cui due coperti. L'ampio prato è perfetto per attività sportive e animali domestici.

Il cantiere è completamente in zona edificabile e vi è la possibilità di frazionamento e realizzazione di un ulteriore fabbricato.

Per qualsiasi ulteriore informazione e visione dell'immobile, non esitate a contattarmi in modo che possa offrirvi un approccio personalizzato e un servizio discreto di ricerca di immobili secondo i vostri desideri e preferenze.

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La penisola istriana, terra magica, si trova sull'Adriatico, il mare caldo più vicino al cuore dell'Europa. Nella parte orientale della penisola, dove il verde dei pini e della macchia mediterranea si trasforma nel bianco dei ciottoli e nell'azzurro del mare, si trova Rabac, la "perla del Quarnero", una delle località estive più visitate dell'Istria e della Croazia .

Numero interno: IS1514301

REC ID: 1111802

Дом Labin, 210m2

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Внутренний номер: IS1514301

REC ID: 1111802