Prodaja: Luksuzno opremljena villa. Bazen, panoramski pogled.

Okolica grada Krka: Samostojeća villa s bazenom i pogledom na more

Na prodaju je moderna, samostojeća kuća vrhunski opremljena, smještena na mirnoj lokaciji u okolici grada Krka. Ova luksuzna nekretnina površine 173 m2 raspoređena je na dvije etaže i nudi maksimalnu udobnost te predivan pogled na more.

U prizemlju se nalazi ulazni prostor, WC, ostava te sauna s vlastitom kupaonicom, idealna za opuštanje. Prostrani open-space dnevni boravak s unutarnjim kaminom objedinjuje kuhinju i blagovaonicu, a iz njega se izlazi na natkrivenu terasu s pogledom na more. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi vešeraj te tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na veliki balkon koji pruža panoramski pogled na more.

Okućnica površine 614 m2 uređena je umjetnom travom i mediteranskim biljem te nudi vanjski roštilj, jacuzzi i grijani bazen s uređajem za protustrujno plivanje. Prostrano sunčalište pruža idealno mjesto za opuštanje, a strojarnica osigurava sve tehničke potrebe. Kuća je opremljena multi-split klima uređajima s četiri unutarnje i jednom vanjskom jedinicom, podnim grijanjem u kupaonicama, dvjema dizalicama topline (jedna za kuću, druga za bazen), te PVC stolarijom i električnim ALU roletama.

Sigurnosni sustav uključuje alarm i video nadzor, a tu je i punionica za električne automobile te solarni paneli za dodatnu energetsku učinkovitost. Kvalitetna keramika i sanitarije doprinose osjećaju luksuza, a na okućnici se nalaze dva parkirna mjesta. Ova kuća prodaje se potpuno opremljena, po sistemu ključ u ruke te je spremna za useljenje, pružajući idealnu kombinaciju modernog dizajna, luksuznih sadržaja i mirne mediteranske lokacije.

Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.
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Krk Immo d.o.o.
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Interni broj: 1110963 REC - LUX-25

REC ID: 1110963

For sale: Luxurious furnished villa. Pool, panoramic view.

Surroundings of the town of Krk: Detached villa with pool and sea view

For sale is a modern, detached house, superbly equipped, in a quiet location near the town of Krk. This luxury property of 173 m2 is spread over two floors and offers maximum comfort and a wonderful view of the sea.

On the ground floor there is an entrance area, a toilet, a storage room and a sauna with its own bathroom, ideal for relaxation. A spacious open-space living room with an indoor fireplace unites the kitchen and the dining room, and from it there is access to a covered terrace with a view of the sea. Internal stairs lead to the first floor, where there is a laundry room and three bedrooms, each with its own bathroom and access to a large balcony with a panoramic view of the sea.

The 614 m2 yard is decorated with artificial grass and Mediterranean plants and offers an outdoor barbecue, a jacuzzi and a heated pool with a device for swimming against the current. The spacious sun deck provides an ideal place to relax, and the engine room provides all technical needs. The house is equipped with multi-split air conditioners with four indoor and one outdoor unit, underfloor heating in the bathrooms, two heat pumps (one for the house, the other for the pool), and PVC joinery and electric ALU shutters.

The security system includes an alarm and video surveillance, and there is also a charging station for electric cars and solar panels for additional energy efficiency. Quality ceramics and sanitary ware contribute to the feeling of luxury, and there are two parking spaces in the garden. This house is for sale fully equipped, turnkey (no furniture) and ready to move into, offering an ideal combination of modern design, luxurious amenities and a peaceful Mediterranean location.

Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.
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Intrnal number: LUX-25

REC ID: 1110963

Zu verkaufen: Luxuriöse möblierte Villa. Pool, Panoramablick.

Umgebung der Stadt Krk: Freistehende Villa mit Pool und Meerblick

Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Haus, hervorragend ausgestattet, in ruhiger Lage in der Nähe der Stadt Krk. Diese Luxusimmobilie von 173 m2 verteilt sich auf zwei Etagen und bietet maximalen Komfort und einen herrlichen Blick auf das Meer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Toilette, ein Abstellraum und eine Sauna mit eigenem Bad, ideal zum Entspannen. Ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Innenkamin vereint die Küche und das Esszimmer und von dort aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Waschküche und drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem großen Balkon mit Panoramablick auf das Meer.

Der 614 m2 große Hof ist mit Kunstrasen und mediterranen Pflanzen dekoriert und bietet einen Außengrill, einen Whirlpool und einen beheizten Pool mit einer Gegenstromanlage. Das geräumige Sonnendeck bietet einen idealen Ort zum Entspannen und der Maschinenraum bietet alle technischen Bedürfnisse. Das Haus ist mit Multi-Split-Klimaanlagen mit vier Innen- und einer Außeneinheit, Fußbodenheizung in den Badezimmern, zwei Wärmepumpen (eine für das Haus, die andere für den Pool) sowie PVC-Tischlerei und elektrischen ALU-Rollläden ausgestattet.

Das Sicherheitssystem umfasst einen Alarm und eine Videoüberwachung, außerdem gibt es eine Ladestation für Elektroautos und Sonnenkollektoren für zusätzliche Energieeffizienz. Hochwertige Keramik und Sanitärkeramik tragen zum Luxusgefühl bei, und im Garten gibt es zwei Parkplätze. Dieses Haus steht voll ausgestattet, schlüsselfertig (ohne Möbel) und bezugsfertig zum Verkauf und bietet eine ideale Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und einer ruhigen mediterranen Lage.

Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
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Interne Nummer: LUX-25

REC ID: 1110963

Numero interno: LUX-25

REC ID: 1110963

Внутренний номер: LUX-25

REC ID: 1110963