Stan, Zadar, Poluotok, Prodaja, 38.00m²

Luksuzni poslovni prostor u srcu starog Zadra: Povijesna elegancija i moderna udobnostPažljivo korišten i održavan poslovni prostor smješten je u srcu starog grada Zadra, na izuzetnoj lokaciji s pogledom na Kalelargu. Površine 38 m², ovaj prostor nalazi se na drugom katu povijesne stambeno-poslovne zgrade, u stanu prvotnog investitora/vlasnika zgrade 1910. s jedinim balkonom u zgradi, što ga čini jedinstvenim na tržištu.Prostor je smješten u starom gradu, s izravnim pogledom na Kalelargu, glavnu gradsku ulicu, pružajući odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i kafiće. Nalazi se u zgradi od povijesnog značaja, jedinoj s balkonom, što dodatno povećava prestiž ovog prostora.Poslovni prostor sastoji se od dvije sobe, kupaonice s toaletom,i vanjskog hodnika u suvlasništvu. Ima značajnu komercijalnu vrijednost i idealan je za različite djelatnosti, poput ureda eminentnog poslovnog subjekta ili za luksuznog turističkog najma. Pravna osoba koja je koristila ovaj prostor uvijek je prosperirala.Prostor je opremljen posebnim i po narudžbi rađenim dizajnerskim namještajem, što dodatno doprinosi njegovom ekskluzivitetu i funkcionalnosti. Pažljivo je korišten i održavan, te je odmah spreman za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Vlasništvo je uredno.Zadar je poznat kao jedno od ključnih turističkih odredišta u Hrvatskoj, s kontinuiranim porastom broja noćenja i interesom investitora. Prema statistikama, Zadar je bilježio značajan rast turističkih noćenja iz godine u godinu, potvrđujući svoju privlačnost kao grad u kojem se poslovni i turistički potencijal savršeno nadopunjuju. Ovaj prostor ima dodatni komercijalni potencijal zbog sve većeg interesa investitora i poduzetnika za Zadar kao poslovnu destinaciju. Zadar je izuzetno dobro povezan s ostatkom Hrvatske i Europom zahvaljujući svom aerodromu koji nudi redovne letove prema brojnim europskim destinacijama. Zračna luka je na 15 minuta vožnje, Split i Šibenik unutar 1.5 sat. Ovaj grad također ima dobru povezanost s obližnjim otocima, što dodatno potencira njegovu turističku atraktivnost i pogoduje razvoju lokalnog gospodarstva. Prostor se nalazi u srcu ovog dinamičnog prometnog čvorišta, pružajući idealnu priliku za uspješno poslovanje u ovom prosperitetnom regionalnom središtu.I28538Ulica Elizabete Kotromanić

Interni broj: 1110650 REC - I28538

REC ID: 1110650

Luxury Commercial Space in the Heart of Old Town Zadar: Historical Elegance and Modern ComfortThis carefully maintained commercial space is located in the heart of Zadar's old town, in an exceptional location overlooking Kalelarga. With a surface area of 38 m², the space is situated on the second floor of a historic residential-commercial building, originally owned by the building's investor/owner in 1910. It features the building's only balcony, making it unique on the market.Located in the old town, the space offers direct views of Kalelarga, the city's main street, providing excellent connectivity to all essential amenities, including shops, restaurants, and cafes. The building holds historical significance and is the only one with a balcony, further enhancing the prestige of this space.The commercial space consists of two rooms, a bathroom with a toilet, and a shared external hallway. It has significant commercial value and is ideal for various businesses, such as an office for an esteemed company or for luxury tourist rentals. The legal entity that previously used the space has always thrived.The space is furnished with custom-made designer furniture, adding to its exclusivity and functionality. It has been carefully used and maintained, and is ready for immediate use without the need for additional investments. Ownership is clear and properly registered.Zadar is known as one of Croatia's key tourist destinations, with a continual increase in overnight stays and growing interest from investors. According to statistics, Zadar has seen a significant rise in tourist overnight stays year after year, confirming its attractiveness as a city where business and tourism potential complement each other perfectly. This space has additional commercial potential due to the increasing interest from investors and entrepreneurs in Zadar as a business destination. Zadar is exceptionally well-connected with the rest of Croatia and Europe, thanks to its airport, which offers regular flights to numerous European destinations. The airport is only a 15-minute drive away, with Split and Šibenik reachable within 1.5 hours. The city is also well connected to nearby islands, further boosting its tourism appeal and supporting local economic growth. This space is situated in the heart of this dynamic transport hub, offering an ideal opportunity for successful business in this prosperous regional center.I28538Ulica Elizabete Kotromanić

Intrnal number: I28538

REC ID: 1110650

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I28538

REC ID: 1110650

Numero interno: I28538

REC ID: 1110650

Внутренний номер: I28538

REC ID: 1110650