ISTRA, MEDULIN - Stan u novogradnji s bazenom i dvorištem!

ISTRA, MEDULIN - Stan u novogradnji s bazenom i dvorištem!

Posredujemo u prodaji ovog prekrasnog stana u Medulinu. Radi se o stanu u novogradnji s vlastitim dvorištem i bazenom. Nalazi se svega 550m od mora.

OPIS STANA
Stan se nalazi u modernoj novogradnji, izgrađenoj 2024. godine. Nalazi se u prizemlju te kvadratura iznosi 68m2 od čega 56m2 iznosi stambeni dio dok je ostatak od 12m2 podijeljen na dvorište od 95m2 te parkirno mjesto koje se oboje računaju prema koeficijentu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice. Sve prostorije imaju izlaz na prostrano dvorište s bazenom. Stan je u potpunosti opremljen te se kao takav i prodaje.

OPIS LOKACIJE
Medulin je jedno od najposjećenijih turističkih mjesta u Istri i Hrvatskoj te privlači jako veliki broj ljudi koji dolaze u Medulin u vidu turista ili novih mještana koji nekretnine uzimaju u vidu investcije ili mjesta za novi početak. Zgrada u kojoj se nalazi predmetni stan nalazi se na jednom od najatraktivnijih dijelova Medulina te je od mora udaljena svega 550m. Centar Medulina je udaljen svega par minuta.

Kako se radi o novogradnji koja je nedavno završena, još uvijek se čeka papirologija (uporabna dozvola, etažiranje stanova) te je predviđeni rok za dobivanje dokumentacije početak 2025. godine.

Za sve dodatne informacije nazovite svog agenta!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1110580 REC - 34065

REC ID: 1110580

ISTRIA, MEDULIN - Apartment in a new building with a pool and a garden!

ISTRIA, MEDULIN - Apartment in a new building with a pool and a garden!

We are mediating the sale of this beautiful apartment in Medulin. It is an apartment in a new building with its own yard and pool. It is located only 550m from the sea. DESCRIPTION OF THE APARTMENT The apartment is located in a modern new building, built in 2024. It is located on the ground floor and the square footage is 68m2, of which 56m2 is the residential part, while the rest of 12m2 is divided into a yard of 95m2 and a parking space, both of which are calculated according to the coefficient. The apartment consists of an entrance hall, a living room connected to the kitchen and dining room, two bedrooms and a bathroom. All rooms have access to a spacious yard with a swimming pool. The apartment is fully equipped and is being sold as such. LOCATION DESCRIPTION Medulin is one of the most visited tourist places in Istria and Croatia and attracts a very large number of people who come to Medulin as tourists or new residents who take real estate as an investment or a place for a new start. The building in which the subject apartment is located is located in one of the most attractive parts of Medulin and is only 550m from the sea. The center of Medulin is only a few minutes away. As it is a new building that was recently completed, paperwork is still pending (use permit, condominiums), and the deadline for obtaining the documentation is the beginning of 2025. For all additional information, call your agent!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34065

REC ID: 1110580

ISTRIEN, MEDULIN - Wohnung in einem neuen Gebäude mit Pool und Garten!

ISTRIEN, MEDULIN - Wohnung in einem neuen Gebäude mit Pool und Garten!

Wir vermitteln den Verkauf dieser schönen Wohnung in Medulin. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Neubau mit eigenem Garten und Pool. Es liegt nur 550 m vom Meer entfernt. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, Baujahr 2024. Es befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 68 m2, wovon 56 m2 auf den Wohnbereich entfallen, während die restlichen 12 m2 in einen Hof von 95 m2 und einen Parkplatz aufgeteilt sind, die beide nach dem Koeffizienten berechnet werden. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einem großen Garten mit Swimmingpool. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird als solche verkauft. STANDORTBESCHREIBUNG Medulin ist einer der meistbesuchten Touristenorte in Istrien und Kroatien und zieht eine sehr große Anzahl von Menschen an, die als Touristen oder neue Einwohner nach Medulin kommen und Immobilien als Investition oder Ort für einen Neuanfang betrachten. Das Gebäude, in dem sich die betreffende Wohnung befindet, liegt in einem der attraktivsten Teile von Medulin und ist nur 550 m vom Meer entfernt. Das Zentrum von Medulin ist nur wenige Minuten entfernt. Da es sich um einen kürzlich fertiggestellten Neubau handelt, stehen die Unterlagen noch aus (Nutzungsgenehmigung, Eigentumswohnungen) und die Frist für die Einholung der Unterlagen endet Anfang 2025. Für alle weiteren Informationen rufen Sie Ihren Agenten an!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34065

REC ID: 1110580

ISTRIA, MEDULINO - Appartamento in nuova costruzione con piscina e giardino!

ISTRIA, MEDULINO - Appartamento in nuova costruzione con piscina e giardino!

Stiamo mediando la vendita di questo bellissimo appartamento a Medolino. Si tratta di un appartamento in un nuovo edificio con cortile e piscina privati. Si trova a soli 550 metri dal mare. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'appartamento si trova in un moderno edificio di nuova costruzione, costruito nel 2024. Si trova al piano terra e la metratura è di 68 mq, di cui 56 mq di parte residenziale, mentre il resto di 12 mq è suddiviso in cortile di 95 mq e posto auto, entrambi calcolati secondo coefficiente. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno. Tutte le camere hanno accesso ad un ampio cortile con piscina. L'appartamento è completamente attrezzato e viene venduto come tale. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE Medolino è uno dei luoghi turistici più visitati dell'Istria e della Croazia e attira un gran numero di persone che vengono a Medolino come turisti o nuovi residenti che prendono l'immobile come investimento o come luogo per un nuovo inizio. L'edificio in cui si trova l'appartamento in oggetto si trova in una delle zone più attraenti di Medolino e dista solo 550 metri dal mare. Il centro di Medolino è a pochi minuti di distanza. Trattandosi di un edificio di nuova costruzione, ultimato da poco, le pratiche burocratiche sono ancora in sospeso (permesso d'uso, condominio), e la scadenza per ottenere la documentazione è l'inizio del 2025. Per tutte le informazioni aggiuntive chiama il tuo agente!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34065

REC ID: 1110580

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Квартира в новостройке с бассейном и садом!

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Квартира в новостройке с бассейном и садом!

Мы выступаем посредниками в продаже этой красивой квартиры в Медулине. Это квартира в новостройке со своим двором и бассейном. Он расположен всего в 550 метрах от моря. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Квартира расположена в современном новостройке, построенной в 2024 году. Он расположен на первом этаже, его площадь составляет 68м2, из которых 56м2 - жилая часть, а остальные 12м2 разделены на двор площадью 95м2 и парковочное место, которые рассчитываются по коэффициенту. Квартира состоит из прихожей, гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух спален и ванной комнаты. Все комнаты имеют выход в просторный двор с бассейном. Квартира полностью оборудована и продается как таковая. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ Медулин является одним из самых посещаемых туристических мест в Истрии и Хорватии и привлекает очень большое количество людей, которые приезжают в Медулин в качестве туристов или новых жителей, которые рассматривают недвижимость как инвестицию или место для нового старта. Здание, в котором расположена рассматриваемая квартира, расположено в одном из самых привлекательных районов Медулина и находится всего в 550 метрах от моря. Центр Медулина находится всего в нескольких минутах ходьбы. Поскольку это новое здание, которое было построено недавно, документы еще не оформлены (разрешение на эксплуатацию, кондоминиумы), а срок получения документации — начало 2025 года. Для получения дополнительной информации позвоните своему агенту!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34065

REC ID: 1110580