Odličan stan u novogradnji na Boriku – Zadar, lift, 125,27 m2

Prodaje se odličan stan u novogradnji. Nalazi se na Boriku u Zadru. Radi se o modernoj stambenoj zgradi sa 6 stambenih jedinica u zgradi. Zgrada ima lift. Useljenje je previđeno do ljeta 2025. godine.
Ovo je stan u prizemlju zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, lođa, natkrivena terasa te dijelom natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 111,97 m2.
Dodatno stanu pripada vrt od 64,27 m2 i dva vanjska parkirališna mjesta. Ukupna neto površina s pripacima iznosi 125,27 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora je 440 m. Udaljenost od centra je 3 km.

Oprema

Gradnja se vrši betonskim zidom. Termoizolacija zgrade se izvodi stiroporom debljine 15 cm. Podne obloge su parket i pločice. Prozori su od aluminija s električnim roletama, troslojnim staklom i komarnicima. U spavaćim sobama i u dnevnom boravku se postavljaju klima uređaji.
Nadalje, stan se oprema podnim električnim grijanjem u svim prostorijama. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni. Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu. 

Ostale informacije

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Interni broj: 1108711 REC - F1176

REC ID: 1108711

Excellent apartment in new building in Borik - Zadar, lift, 125,27 m2

An excellent apartment in a new building is for sale. It is located in the Borik district of Zadar. It is a modern residential building with 6 residential units in the building. The building has an elevator. Move-in is planned for the summer of 2025.
This is an apartment on the ground floor of the building. The layout of the rooms consists of a hallway, two bathrooms, three bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room, a loggia, a covered terrace and a partially covered terrace. Net usable area of ​​the described premises is 111,97 m2.
In addition, the apartment has a garden of 64,27 m2 and two outdoor parking spaces. Total net area with all associated parts is 125,27 m2.
Distance of this property from the sea is 440 m. Distance from the center is 3 km.

Equipment

Construction is done with a concrete wall. Thermal insulation of the building is performed with 15 cm thick Styrofoam. Floor coverings are parquet and tiles. Windows are made of aluminum with electric shutters, three-layer glass and mosquito nets. Air conditioners are installed in the bedrooms and living room.
Furthermore, the apartment is equipped with electric underfloor heating in all rooms. The entrance door of the apartment is burglar-proof and fireproof.
Energy certificate A is expected.

Location

This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.Borik is a destination with a beautiful beach, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinity of the city of Zadar make it interesting for young people.It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children. 

Additional info

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Intrnal number: F1176

REC ID: 1108711

Ausgezeichnete Wohnung im Neubau in Borik – Zadar, Aufzug, 125,27 m2

Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Wohnung in einem Neubau. Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Borik in Zadar. Es handelt sich um ein modernes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten im Gebäude. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Der Einzug ist für Sommer 2025 geplant.
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Bädern, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Loggia, einer überdachten Terrasse und einer teilweise überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 111,97 m2.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten von 64,27 m2 und zwei Außenparkplätze. Die gesamte Nettofläche mit allen zugehörigen Teilen beträgt 125,27 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 440 m. Die Entfernung zum Zentrum beträgt 3 km.

Ausstattung

Der Bau erfolgt mit einer Betonwand. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 15 cm dickem Styropor. Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit elektrischen Rollläden, Dreischichtglas und Moskitonetzen. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert.
Weiterhin ist die Wohnung mit einer elektrischen Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.

Standort

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. 
Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1176

REC ID: 1108711

Numero interno: F1176

REC ID: 1108711

Внутренний номер: F1176

REC ID: 1108711