ISTRA, BALE - Vila moderne arhitekture s pogledom na more

ISTRA, BALE - Vila moderne arhitekture s pogledom na more

Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale.
Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.

U okolici tog pitoresknog istarskog srednjovjekovnog gradića, na prodaju je vila moderne arhitekture s pogledom na more.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Nalazi se na rubu mjesta s panoramskim pogledom prema moru i okolici a mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i odmor od buke a ujedno je blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.

Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Vila svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz dvije etaže; prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu natkrivenu pergolom, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom, gostinjskog toaleta, praonice rublja, ostave i pomoćnog spremišta.
Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i lođe kojoj pristup imaju obje sobe.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena a potpuni sklad pruža bazen površine 32 m² sa sunčalištem i pomoćni objekt koji sadrži strojarnicu, spremište i ljetnu kuhinju.

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1107896 REC - 33835

REC ID: 1107896

ISTRIA, BALE - Villa of modern architecture with sea view

ISTRIA, BALE - Villa of modern architecture with a sea view

One of the most beautiful Istrian jewels is the small town of Bale, located on the western coast of Istria. This historic stone town is built on a hill surrounded by olive groves and vineyards, and is 5 kilometers from the sea and the untouched sea coast. The 45th parallel passes through the municipality of Bale, that is, its southernmost part, which means that it is in the most ideal place - halfway between the Equator and the North Pole. The average annual temperature in Bale is 14 degrees Celsius, and they record an average of 2,400 sunny hours per year. In the surroundings of this picturesque Istrian medieval town, a villa of modern architecture with a sea view is for sale. The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty. It is located on the edge of the town with a panoramic view of the sea and the surrounding area, and the microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and a break from the noise, and at the same time it is close to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. In addition to the location that provides complete comfort, the property is also distinguished by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of housing. The villa does not disturb the environment with its architecture, but creates a synergy between the natural environment and modern design. It is defined as one residential unit whose area is distributed over two floors; ground floor and first floor. The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the terrace covered by a pergola, a bedroom with its own bathroom and wardrobe, a guest toilet, a laundry room, a storage room and an auxiliary storage room. The first floor consists of two bedrooms with private bathrooms and a loggia to which both rooms have access. The yard is landscaped and horticulturally landscaped and fenced, and complete harmony is provided by a 32 m² swimming pool with a sun deck and an auxiliary building containing an engine room, a storage room and a summer kitchen. The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. The stated price of the property refers to the final level of execution without furniture, which allows for final decoration according to one's own wishes and preferences.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33835

REC ID: 1107896

ISTRIEN, BALE - Villa moderner Architektur mit Meerblick

ISTRIEN, BALE - Villa moderner Architektur mit Meerblick

Eines der schönsten Juwelen Istriens ist die kleine Stadt Bale an der Westküste Istriens. Diese historische Steinstadt liegt auf einem Hügel umgeben von Olivenhainen und Weinbergen und ist 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Meeresküste entfernt. Der 45. Breitengrad verläuft durch die Gemeinde Bale, also ihren südlichsten Teil, was bedeutet, dass sie sich am idealsten Ort befindet – auf halber Strecke zwischen dem Äquator und dem Nordpol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius und es gibt durchschnittlich 2.400 Sonnenstunden pro Jahr. In der Umgebung dieser malerischen istrischen mittelalterlichen Stadt steht eine Villa moderner Architektur mit Meerblick zum Verkauf. Das Anwesen repräsentiert eine Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Konstruktion und Schönheit. Es liegt am Rande der Stadt mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, und die Mikrolage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und eine Pause vom Lärm und ist gleichzeitig nah dran zu den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten. Neben der absolut komfortablen Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Die Villa stört mit ihrer Architektur nicht die Umgebung, sondern schafft eine Synergie zwischen der natürlichen Umgebung und modernem Design. Es handelt sich um eine Wohneinheit, deren Fläche auf zwei Etagen verteilt ist; Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur von einer Pergola überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, einer Gästetoilette, einer Waschküche, einem Abstellraum usw. vereint ein zusätzlicher Lagerraum. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Loggia, zu der beide Räume Zugang haben. Der Hof ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Für völlige Harmonie sorgen ein 32 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck und ein Nebengebäude mit Maschinenraum, Abstellraum und Sommerküche. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf die Endausführung ohne Möbel, die eine Enddekoration nach den eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33835

REC ID: 1107896

ISTRIA, BALE - Villa di architettura moderna con vista mare

ISTRIA, BALE - Villa dall'architettura moderna con vista sul mare

Uno dei gioielli istriani più belli è la cittadina di Valle, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Questa storica cittadina in pietra è costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e dalla costa marina incontaminata. Il 45° parallelo passa attraverso il comune di Valle, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Valle è di 14 gradi Celsius e si registrano in media 2.400 ore di sole all'anno. Nei dintorni di questa pittoresca cittadina medievale istriana è in vendita una villa dall'architettura moderna con vista sul mare. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza. Si trova ai margini della città con vista panoramica sul mare e sulla zona circostante, e la microlocalizzazione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e pausa dal rumore, e allo stesso tempo è vicina alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. Oltre alla posizione che garantisce un comfort completo, la proprietà si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. La villa non disturba l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. Si definisce unità abitativa la cui superficie è distribuita su due livelli; piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo coperto da pergolato, una camera da letto con proprio bagno e guardaroba, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e un ripostiglio ausiliario. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato e una loggia alla quale hanno accesso entrambe le camere. Il cortile è paesaggistico, paesaggistico e recintato, e la completa armonia è garantita da una piscina di 32 mq con solarium e da un edificio ausiliario contenente una sala macchine, un ripostiglio e una cucina estiva. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'opportunità ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di esecuzione finale senza mobili, che consente la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33835

REC ID: 1107896

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Вилла современной архитектуры с видом на море

ИСТРИЯ, БАЛЕ - Вилла современной архитектуры с видом на море

Одной из самых красивых жемчужин Истрии является небольшой городок Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот исторический каменный город построен на холме, окруженном оливковыми рощами и виноградниками, и находится в 5 километрах от моря и нетронутого морского побережья. 45-я параллель проходит через муниципалитет Бале, то есть самую южную его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бэйле составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400. В окрестностях этого живописного истрийского средневекового города продается вилла современной архитектуры с видом на море. Недвижимость представляет собой гармонию пространства, потребностей, функций, конструкции и красоты. Он расположен на окраине города с панорамным видом на море и окрестности, а микролокация предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединенность и отдых от шума, и в то же время недалеко. в динамичные города Истрии со множеством удобств. Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость также отличается качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Вилла не нарушает окружающую среду своей архитектурой, а создает синергию между природной средой и современным дизайном. Он определяется как одна жилая единица, площадь которой распределена на два этажа; первый этаж и первый этаж. Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу, покрытую беседкой, спальни с собственной ванной комнатой и гардеробной, гостевого туалета, прачечной, кладовой и вспомогательное складское помещение. Второй этаж состоит из двух спален с отдельными ванными комнатами и лоджии, на которую есть выход из обеих комнат. Двор благоустроен и садоводчески озеленен и огорожен, а полную гармонию обеспечивает бассейн площадью 32 м² с солярием и вспомогательная постройка, содержащая машинное отделение, кладовую и летнюю кухню. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам. Указанная цена объекта недвижимости относится к окончательному уровню исполнения без мебели, что позволяет произвести окончательную отделку в соответствии с собственными пожеланиями и предпочтениями.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33835

REC ID: 1107896