Opatija, apartman s pogledom na more

Ovaj luksuzni stan, smješten u prizemlju novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom i zajedničkim bazenom, nekretnina nudi vrhunski stil života te savršeno spaja udobnost i eleganciju.

Stan se nalazi u blizini raznovrsnih sadržaja poput kafića, restorana i butika, čime pruža idealnu lokaciju za one koji traže luksuz i praktičnost u svakodnevnom životu.

Unutrašnjost uključuje dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i tušem, dodatnu kupaonicu za goste, kao i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj otvoreni prostor savršeno je povezan s velikim balkonom, savršenim za uživanje u panoramskom pogledu na more.

Glavna karakteristika dnevnog boravka je otvoreni koncept, a prozori od poda do stropa omogućuju obilje prirodne svjetlosti, čineći prostor svijetlim i prozračnim.

Nekretnina je opremljena najmodernijim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje i fan-coil sustav s toplinskom pumpom u svim prostorijama.

Orijentirana prema moru, nekretnina je idealna za one koji žele uživati u suncu i veličanstvenom pogledu. Također dolazi s dodatnim sadržajima poput spremišta u podrumu te dva osigurana parkirna mjesta.

Ukupna izgrađena površina iznosi 109.73 m², od čega je 82.34 m² unutarnji prostor, 29.78 m² terasa te dva garažna parking mjesta ukupne površine 25 m².

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1107093 REC - 2160

REC ID: 1107093

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 545m2

This luxury apartment, located on the ground floor of a new building, offers a spectacular view of the sea and the historic center of Opatija. With a balcony and a shared pool, the property provides a premium lifestyle, perfectly blending comfort and elegance.

The apartment is close to various amenities such as cafes, restaurants, and boutiques, offering an ideal location for those seeking luxury and convenience in everyday life.

The interior includes two bedrooms, each with its own bathroom and shower, an additional guest bathroom, and a spacious living room with a kitchen and dining area. This open space is perfectly connected to a large balcony, ideal for enjoying the panoramic sea view.

The main feature of the living room is the open concept, and the floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light, making the space bright and airy.

The property is equipped with state-of-the-art heating and cooling systems, including underfloor heating and a fan-coil system with a heat pump in all rooms.

Oriented towards the sea, the property is ideal for those who want to enjoy the sun and the magnificent view. It also comes with additional amenities such as a storage room in the basement and two secured parking spaces.

The total built area is 109.73 m², of which 82.34 m² is the internal space, 29.78 m² is the terrace, and two garage parking spaces with a total area of 25 m².

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to this, the buyer is obliged to pay the agency commission in the event of a purchase.

Intrnal number: 2160

REC ID: 1107093

Apartment Opatija - Centar, Opatija, 545m2

Diese luxuriöse Wohnung, im Erdgeschoss eines Neubaus gelegen, bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Opatija. Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftspool bietet die Immobilie einen erstklassigen Lebensstil, der Komfort und Eleganz perfekt verbindet.

Die Wohnung liegt in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Boutiquen und bietet eine ideale Lage für diejenigen, die Luxus und Bequemlichkeit im täglichen Leben suchen.

Das Innere umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Dieser offene Raum ist perfekt mit einem großen Balkon verbunden, der ideal ist, um den Panoramablick auf das Meer zu genießen.

Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept, und die bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht herein, was den Raum hell und luftig macht.

Die Immobilie ist mit modernsten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen.

Nach Süden ausgerichtet, ist die Immobilie ideal für diejenigen, die die Sonne und die majestätische Aussicht genießen möchten. Sie verfügt auch über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Abstellraum im Keller und zwei gesicherte Parkplätze.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 109,73 m², davon 82,34 m² Wohnfläche, 29,78 m² Terrasse und zwei Garagenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m².

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Dementsprechend ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2160

REC ID: 1107093

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 545m2

Questo appartamento di lusso, situato al piano terra di una nuova costruzione, offre una vista spettacolare sul mare e sul centro storico di Opatija. Con un balcone e una piscina comune, la proprietà offre uno stile di vita premium, fondendo perfettamente comfort ed eleganza.

L'appartamento si trova vicino a vari servizi come caffè, ristoranti e boutique, offrendo una posizione ideale per coloro che cercano lusso e praticità nella vita quotidiana.

L'interno comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e doccia, un ulteriore bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Questo spazio aperto è perfettamente collegato a un ampio balcone, ideale per godersi la vista panoramica sul mare.

La caratteristica principale del soggiorno è il concetto open space, con finestre dal pavimento al soffitto che consentono un'abbondanza di luce naturale, rendendo lo spazio luminoso e arioso.

La proprietà è dotata di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento e un sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.

Orientata verso il mare, la proprietà è ideale per chi vuole godersi il sole e la magnifica vista. Viene fornita anche con servizi aggiuntivi come un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto sicuri.

La superficie totale costruita è di 109,73 m², di cui 82,34 m² di spazio interno, 29,78 m² di terrazza e due posti auto in garage per un totale di 25 m².

Cari acquirenti, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Secondo questo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2160

REC ID: 1107093

Внутренний номер: 2160

REC ID: 1107093