Zakup,Zagreb,D.grad,Trg bana J.Jelačića, p.prostor, 110m2,u potkrovlju

www.biliskov.com  ID  14618
Donji grad-Trg bana Josipa Jelačića
Lijep poslovni prostor, površine 110,11m2, u potkrovlju zgrade, koja je građena za vrijeme secesijskog modernizma. Prostor se sastoji od: predprostora, uredskog dijela koji je površine 67m2, arhive, tehničke sobe, kuhinje i  muskog i ženskog WC. Oprema i završna obrada prostorija u potpunosti je suvremena, uz očuvanje duha originalnog prostora.Temeljitom rekonstrukcijom objektu je vraćen izvorni prostorni i oblikovni dignitet. Obnovljena je bogata plastika objekta, stilski detalji bravarije i stolarije, originalni vitraji, stropne štukature i kaljeve peći.
Zgrada je centralno postavljena na glavnom gradskom trgu. U središtu je trgovačkih, ugostiteljskih i servisnih sadržaja. Ima pogled na cijeli Trg bana Josipa Jelačića  i srednjovjekovni dio Grada. Izvrsno je prometno povezana  javnim prometom (tramvaj, autobus, taksi), uz javna parkirališta i garaže u neposrednoj blizini.
Poslovni prostor je dostupan od 1.10.2024
 
Od 1.12.2024. godine se, uz ovaj poslovni proctor, iznajmljuju i poslovni prostori na 2.katu površine 341m2 I na 3.katu površine 320m2, po cijeni od 20€/m2 +PDV  
 
Orijentacija: Sjever- Jug
 
Grijanje: Centralno etažno plinsko
 
Cijena zakupa potkrovlja: 14€/m2 + PDV + režijski troškovi. Minimalni rok zakupa je dvije godine, a minimalni polog je 3 brutto mjesečna zakupa
 
Posrednička naknada : 1 mjesečna zakupnina + PDV

Interni broj: 1105791 REC - 14618

REC ID: 1105791

Lease, Zagreb, D.grad, Trg bana J. Jelačića, com.space, 110m2, in the attic

www.biliskov.com  ID  14618
Donji grad-Trg bana Josipa JelačićaBeautiful commercial space, with an area of 110.11m², located in the attic of a building constructed during the Art Nouveau period. The space consists of: an entrance area, an office area of 67m², an archive, a technical room, a kitchen, and male and female restrooms. The equipment and final finishes are completely modern while preserving the spirit of the original space. A thorough reconstruction restored the building's original spatial and design dignity. The rich façade, stylistic details of metalwork and carpentry, original stained glass, ceiling stuccoes, and tile stoves have been renewed.
The building is centrally located on the main city square. It is in the heart of commercial, hospitality, and service amenities. The office offers views of the entire Trg bana Josipa Jelačića and the medieval part of the city. It is excellently connected by public transportation (tram, bus, taxi), with public parking and garages nearby.
The office space is available from October 1, 2024.
From December 1, 2024, in addition to this office space, office spaces on the 2nd floor with an area of 341m² and the 3rd floor with an area of 320m² will also be available for rent, at a price of €20/m² + VAT.
Orientation: North-SouthHeating: Central gas heating
Attic rental price: €14/m² + VAT + utility costs. The minimum lease period is two years, and the minimum deposit is three gross monthly rents.
Brokerage fee: 1 monthly rent + VAT

Intrnal number: 14618

REC ID: 1105791

Mietvertrag,Zagreb,D.grad,Trg ban J.Jelačića,Bürofläche,110m2,Dachboden

www.biliskov.com  ID  14618
Donji grad-Trg bana Josipa JelačićaSchöne Gewerbefläche mit einer Fläche von 110,11 m², im Dachgeschoss eines Gebäudes, das im Stil des Jugendstils errichtet wurde. Der Raum besteht aus: einem Eingangsbereich, einem Bürobereich mit einer Fläche von 67 m², einem Archiv, einem Technikraum, einer Küche sowie getrennten Toiletten für Männer und Frauen. Die Ausstattung und die Endbearbeitung der Räume sind vollständig modern, wobei der ursprüngliche Charme des Raumes erhalten bleibt. Durch eine gründliche Rekonstruktion wurde die ursprüngliche räumliche und gestalterische Würde des Gebäudes wiederhergestellt. Die reiche Fassadenplastik, stilistische Details der Metall- und Holzarbeiten, die originalen Buntglasfenster, Stuckdecken und Kachelöfen wurden restauriert.
Das Gebäude befindet sich zentral am Hauptplatz der Stadt. Es liegt im Herzen von Handels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Das Büro bietet einen Blick auf den gesamten Trg bana Josipa Jelačića und den mittelalterlichen Teil der Stadt. Es ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus, Taxi) angebunden, mit öffentlichen Parkplätzen und Garagen in der Nähe.
Die Gewerbefläche ist ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar.
Ab dem 1. Dezember 2024 werden zusätzlich zu dieser Gewerbefläche auch Büroflächen im 2. Stock mit einer Fläche von 341 m² und im 3. Stock mit einer Fläche von 320 m² zur Miete angeboten, zu einem Preis von 20 €/m² + MwSt.
Ausrichtung: Nord-SüdHeizung: Zentrale Gasheizung
Mietpreis für das Dachgeschoss: 14 €/m² + MwSt. + Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre und die Mindestkaution beträgt drei Brutto-Monatsmieten.
Maklergebühr: 1 Monatsmiete + MwSt

Interne Nummer: 14618

REC ID: 1105791

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 14618

REC ID: 1105791

Аренда, Загреб, Д.град, Трг бана Й. Елачича, квартира, 110м2, на чердаке

www.biliskov.com  ID  14618
Donji grad-Трг бана Йосипа ЕлачичаКрасивое коммерческое помещение, площадью 110,11 м², расположенное на чердаке здания, построенного в стиле модерн. Помещение состоит из: прихожей, офисной зоны площадью 67 м², архива, технической комнаты, кухни и раздельных санузлов для мужчин и женщин. Оборудование и отделка помещений полностью современные, с сохранением духа оригинального пространства. Тщательная реконструкция вернула объекту его первоначальную пространственную и архитектурную целостность. Были восстановлены богатая пластика фасада, стилистические детали металлоконструкций и столярных изделий, оригинальные витражи, потолочные лепнины и кафельные печи.
Здание расположено в центре главной городской площади. Оно находится в сердце торговых, гастрономических и сервисных объектов. Офис предлагает вид на всю площадь бана Йосипа Елачича и средневековую часть города. Отлично связано с общественным транспортом (трамвай, автобус, такси), рядом находятся общественные парковки и гаражи.
Коммерческое помещение доступно с 1 октября 2024 года.
С 1 декабря 2024 года, помимо этого офисного помещения, также сдаются офисные помещения на 2-м этаже площадью 341 м² и на 3-м этаже площадью 320 м², по цене 20 €/м² + НДС.
Ориентация: Север-ЮгОтопление: Центральное газовое отопление
Арендная плата за чердак: 14 €/м² + НДС + коммунальные расходы. Минимальный срок аренды составляет два года, а минимальный залог — три месячных арендных платежа брутто.
Комиссионные: 1 месячная аренда + НДС

Внутренний номер: 14618

REC ID: 1105791