ISTRA, POREČ - Penthouse 120m2, novogradnja 800m od mora!

ISTRA, POREČ - Penthouse 120m2, novogradnja 800m od mora!

Grad Poreč, jedan je od najljepših bisera Jadranskog mora, koji se smjestio na zapadnoj obali Istre i koji danas sa ponosom predstavlja turističko, gospodarsko i kulturno središte zapadne Istre. Sa svojih 17 tisuća stanovnika, izvanrednog geografskog položaja te prirodnih, kulturnih ljepota, bogate turističke ponude u predsezoni i sezoni post sezoni jedan je od nositelja elitne turističke ponude na razini R.Hrvatske, odnosno Europske Unije te predstavlja ugodno mjesto za boravak i život tijekom cijele godine koji prate mnogi sadržaji za kvalitetan urbani život.

Upravo se ovdje pokreće jedan od najnovijih projekata izgradnje rezidencijalnog novog naselja na samo 800 m od mora, prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada.
ukupno 30 elitnih stanova na četiri etaže sa površinama stanova od 50 m2 do 150 m2, parkirnim mjestom u garaži (25) ili pored zgrade (5) i spremištem za većinu stanova u ponudi.
Zgrada će biti opremljena liftom sa ulaznom stanicom u garaži do svake etaže. Vanjsko i unutarnje uređenje zgrade i stanova zadovoljavati će visoke kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat A+

U ponudi imamo stan na III katu zgrade. Neto ukupna površina mu je 80,56 m2 a sastoji se od ulaznog hodnika, WC-a, hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, 2 spavaće sobe, balkona. Stanu pripada spremište (9) te garažno parkirno mjesto 18 m2 (26).

OPREMA STANOVA :
Grijanje i hlađenje je putem inverter klima uređaja u svakoj prostoriji.
Vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase,
ulazna protuprovalna vrata sa kodiranim ključevima,
stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom,
Električno podno grijanje uz nadoplatu.
Orjentacija : sjever

Svi stanovi imati će prostrane i natkrivene balkone sa kojih će se pružati nezaboravan pogled na more i grad Poreč.
U okolišu zgrade predviđa se sadnja mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu.

Dovršetak projekta očekuje se 04/2026 godine.

Za sve dodatne informacije nazvati agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1102049 REC - 33335

REC ID: 1102049

ISTRIA, POREČ - Penthouse 84m2, new building 800m from the sea!

ISTRIA, POREČ - Penthouse 84m2, new building 800m from the sea!

The city of Poreč is one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, located on the western coast of Istria and which today proudly represents the tourist, economic and cultural center of western Istria. With its 17,000 inhabitants, an extraordinary geographical position and natural and cultural beauties, a rich tourist offer in the pre-season and post-season, it is one of the holders of the elite tourist offer at the level of the Republic of Croatia, that is, the European Union, and represents a pleasant place to stay and live throughout years, which are accompanied by many contents for a quality urban life. It is here that one of the latest projects for the construction of a new residential area is being launched, just 800 m from the sea, beautiful beaches and the historic center of the city. a total of 30 elite apartments on four floors with apartment areas from 50 m2 to 150 m2, a parking space in the garage (25) or next to the building (5) and a storage room for most of the apartments on offer. The building will be equipped with an elevator with an entrance station in the garage to each floor. The exterior and interior decoration of the building and apartments will meet high construction quality criteria as well as the high energy certificate A+. We offer an apartment on the third floor of the building. Its net total area is 80.61 m2 and consists of an entrance hall, toilet, hall, kitchen and living room, bathroom, 2 bedrooms, balcony. The apartment has a storage room (9) and a garage parking space (26). APARTMENT EQUIPMENT: Heating and cooling is via inverter air conditioning in each room. Top quality Italian ceramics and first-class laminates, entrance security door with coded keys, residential carpentry made of high-quality PVC/ALU profiles glazed with double IZO glass filled with argon, Electric underfloor heating with extra charge. Orientation: north. All apartments will have spacious and covered balconies with an unforgettable view of the sea and the city of Poreč. Mediterranean plants and trees will be planted around the building, which will raise the entire project to a higher level. The project is expected to be completed in April 2026. For any additional information, call the agent.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33335

REC ID: 1102049

ISTRIEN, POREČ - Penthouse 84m2, Neubau 800m vom Meer entfernt!

ISTRIEN, POREČ - Penthouse 84m2, Neubau 800m vom Meer entfernt!

Die Stadt Poreč ist eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens und ist heute stolz das touristische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Westistriens. Mit seinen 17.000 Einwohnern, einer außergewöhnlichen geografischen Lage und natürlichen und kulturellen Schönheiten sowie einem reichen touristischen Angebot in der Vor- und Nachsaison gehört es zu den Inhabern des Elite-Tourismusangebots auf dem Niveau der Republik Kroatien ist die Europäische Union und stellt einen angenehmen Ort zum Verweilen und Leben über viele Jahre hinweg dar, der mit vielen Inhalten für ein qualitätvolles städtisches Leben einhergeht. Hier entsteht eines der neuesten Projekte zum Bau eines neuen Wohngebiets, nur 800 m vom Meer, wunderschönen Stränden und dem historischen Stadtzentrum entfernt. Insgesamt 30 Elite-Wohnungen auf vier Etagen mit Wohnflächen von 50 m2 bis 150 m2, einem Parkplatz in der Garage (25) oder neben dem Gebäude (5) und einem Abstellraum für die meisten angebotenen Wohnungen. Das Gebäude wird mit einem Aufzug mit einer Einstiegsstation in der Garage zu jeder Etage ausgestattet. Die Außen- und Innenausstattung des Gebäudes und der Wohnungen wird hohen Bauqualitätskriterien sowie dem hohen Energiezertifikat A+ entsprechen. Wir bieten eine Wohnung im dritten Stock des Gebäudes an. Die Nettogesamtfläche beträgt 80,61 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einem Flur, einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern und einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (9) und ein Garagenstellplatz (26). WOHNUNGSAUSSTATTUNG: Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage in jedem Raum. Hochwertige italienische Keramik und erstklassige Laminate, Eingangssicherheitstür mit codierten Schlüsseln, Wohntischlerei aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen, verglast mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas, elektrische Fußbodenheizung gegen Aufpreis. Ausrichtung: Norden. Alle Wohnungen verfügen über geräumige und überdachte Balkone mit einem unvergesslichen Blick auf das Meer und die Stadt Poreč. Rund um das Gebäude werden mediterrane Pflanzen und Bäume gepflanzt, die das gesamte Projekt auf ein höheres Niveau heben. Das Projekt soll voraussichtlich im April 2026 abgeschlossen sein. Für weitere Informationen rufen Sie den Agenten an.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 33335

REC ID: 1102049

ISTRIA, PARENZO - Attico 84m2, nuova costruzione a 800 metri dal mare!

ISTRIA, PARENZO - Attico 84m2, nuova costruzione a 800 metri dal mare!

La città di Parenzo è una delle perle più belle del Mar Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria e che oggi rappresenta con orgoglio il centro turistico, economico e culturale dell'Istria occidentale. Con i suoi 17.000 abitanti, una posizione geografica straordinaria e bellezze naturali e culturali, una ricca offerta turistica in pre e post stagione, è uno dei detentori dell'offerta turistica d'élite a livello della Repubblica di Croazia, che è, l'Unione Europea, e rappresenta un luogo piacevole in cui soggiornare e vivere negli anni, a cui si accompagnano tanti contenuti per una vita urbana di qualità. È qui che prende il via uno degli ultimi progetti per la realizzazione di una nuova zona residenziale, a soli 800 m dal mare, dalle bellissime spiagge e dal centro storico della città. un totale di 30 appartamenti d'élite su quattro piani con superfici da 50 m2 a 150 m2, un posto auto in garage (25) o accanto all'edificio (5) e un ripostiglio per la maggior parte degli appartamenti offerti. L'edificio sarà dotato di ascensore con postazione di ingresso nel garage ad ogni piano. La decorazione esterna ed interna dell'edificio e degli appartamenti soddisferà elevati criteri di qualità costruttiva e l'elevata certificazione energetica A+. Offriamo un appartamento al terzo piano dell'edificio. La sua superficie totale netta è di 80,61 m2 ed è composta da ingresso, wc, corridoio, cucina e soggiorno, bagno, 2 camere da letto, balcone. L'appartamento dispone di un ripostiglio (9) e di un posto auto in garage (26). DOTAZIONE APPARTAMENTO: Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite aria condizionata inverter in ogni stanza. Ceramiche italiane di alta qualità e laminati di prima classe, porta d'ingresso blindata con chiavi codificate, carpenteria residenziale realizzata con profili in PVC/ALU di alta qualità smaltati con doppio vetro IZO riempito con argon, riscaldamento a pavimento elettrico a pagamento. Orientamento: Nord Tutti gli appartamenti avranno balconi spaziosi e coperti con una vista indimenticabile sul mare e sulla città di Parenzo. Intorno all'edificio verranno piantati alberi e piante mediterranee, che eleveranno l'intero progetto ad un livello superiore. Il completamento del progetto è previsto nell'aprile 2026. Per qualsiasi ulteriore informazione chiamare l'agente.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33335

REC ID: 1102049

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Пентхаус 84м2, новостройка в 800м от моря!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Пентхаус 84м2, новостройка в 800м от моря!

Город Пореч – одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположенная на западном побережье Истрии и сегодня с гордостью представляющая собой туристический, экономический и культурный центр западной Истрии. Со своими 17 000 жителей, исключительным географическим положением, природными и культурными красотами, богатым туристическим предложением в предсезонный и постсезонный период, он является одним из обладателей элитного туристического предложения на уровне Республики Хорватия, является Европейским Союзом и представляет собой приятное место для проживания и жизни на протяжении многих лет, которое сопровождается множеством возможностей для качественной городской жизни. Именно здесь стартует один из последних проектов строительства нового жилого района всего в 800 м от моря, прекрасных пляжей и исторического центра города. Всего 30 элитных квартир на четырех этажах площадью квартир от 50 м2 до 150 м2, парковочное место в гараже (25) или рядом со зданием (5), а также кладовая для большинства предлагаемых квартир. Здание будет оборудовано лифтом со входом в гараж на каждый этаж. Внешняя и внутренняя отделка здания и квартир будет соответствовать высоким критериям качества строительства, а также высокому энергетическому сертификату А+. Предлагаем квартиру на третьем этаже дома. Его чистая общая площадь составляет 80,61 м2 и состоит из прихожей, туалета, холла, кухни и гостиной, ванной комнаты, 2 спален, балкона. В квартире есть кладовая (9) и парковочное место в гараже (26). ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: Отопление и охлаждение осуществляется с помощью инверторного кондиционера в каждой комнате. Итальянская керамика высочайшего качества и первоклассный ламинат, входная бронированная дверь с кодовыми ключами, столярные изделия из высококачественных профилей ПВХ/АЛУ, остекление двойным стеклом IZO, наполненным аргоном, электрические теплые полы за дополнительную плату. Ориентация: Север. Все квартиры будут иметь просторные крытые балконы с незабываемым видом на море и город Пореч. Вокруг здания будут высажены средиземноморские растения и деревья, что поднимет весь проект на более высокий уровень. Ожидается, что проект будет завершен в апреле 2026 года. Для получения дополнительной информации позвоните агенту.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33335

REC ID: 1102049