OPATIJA, LOVRAN - dvojna kuća s prekrasnim pogledom na more + okoiliš 500m2

OPATIJA, LOVRAN - dvojna kuća s pogledom na more + okoliš 500m2

U ponudi agencije DUX izdvajamo dvojnu obiteljsku kuću, s 3 stambene jedinice.
Smještena je na mirnoj poziciji blizu centra Lovrana i svih potrebnih sadržaja za život.

Nekretnina je udaljena 250 metara zračne linije od mora, odnosno 450 metara pješice, što je otprilike 6 minuta hoda.

Sastoji se od spremišta u suterenu, jednosobnog stana u prizemlju, trosobnog stana na prvom katu i visokog potkrovlja u roh-bau fazi.
Ima i ljetnu kuhinju s kaminom, garažu, vinski podrum s kotlovnicom, balkon i natkrivenu terasu.

Ova nekretnina velikog potencijala idealna je za udoban obiteljski život, ali je također pogodna kao investicija u turizam.

Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sve dodatne informacije, kao i za dogovor o terminu razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Lovran je šarmantno primorsko mjesto smješteno na obali Kvarnerskog zaljeva, nedaleko od Opatije. Poznat po blagoj mediteranskoj klimi, bujnoj vegetaciji i starim vilama, Lovran nudi savršenu kombinaciju prirodnih ljepota i kulturnog nasljeđa. Šetnice uz more, prekrasne plaže i blizina Učke čine ga idealnim mjestom za miran život ili luksuzni odmor.
Opatija je elitno primorsko odmaralište na Jadranu, poznato po svojoj bogatoj povijesti, raskošnim vilama i prekrasnim parkovima. Svojom prepoznatljivom Lungomare šetnicom, luksuznim hotelima i vrhunskom gastronomijom, Opatija je idealna destinacija za ugodan život ili nezaboravan odmor.


Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interni broj: 1095852 REC - 32997

REC ID: 1095852

OPATIJA, LOVRAN - semi-detached house with a beautiful view of the sea + surroundings

OPATIJA, LOVRAN - semi-detached house with sea view

In the offer of the DUX agency, we highlight a semi-detached family house with 3 residential units. It is located in a quiet location near the center of Lovran and all necessary facilities for life. The property is 250 meters from the sea as the crow flies, or 450 meters on foot, which is approximately a 6-minute walk. It consists of a storage room in the basement, a one-room apartment on the ground floor, a three-room apartment on the first floor and a loft in the Rohbau phase. It also has a summer kitchen with a fireplace, a garage, a wine cellar with a boiler room, a balcony and a covered terrace. This property of great potential is ideal for a comfortable family life, but it is also suitable as an investment in tourism. We are glad that you are interested in the properties in our offer. For any additional information, as well as to arrange a viewing date, please feel free to contact us. Lovran is a charming coastal town located on the coast of the Kvarner Gulf, not far from Opatija. Known for its mild Mediterranean climate, lush vegetation and old villas, Lovran offers a perfect combination of natural beauty and cultural heritage. Promenades along the sea, beautiful beaches and the proximity of Učka make it an ideal place for a peaceful life or a luxurious vacation. Opatija is an elite seaside resort on the Adriatic, known for its rich history, luxurious villas and beautiful parks. With its distinctive Lungomare promenade, luxury hotels and superb gastronomy, Opatija is an ideal destination for a comfortable life or an unforgettable vacation.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 32997

REC ID: 1095852

OPATIJA, LOVRAN - Doppelhaushälfte mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung

OPATIJA, LOVRAN - Doppelhaushälfte mit Meerblick

Im Angebot der Agentur DUX heben wir ein Doppelfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten hervor. Es befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Lovran und allen notwendigen Einrichtungen zum Leben. Das Anwesen liegt 250 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 450 Meter zu Fuß, was einem etwa 6-minütigen Spaziergang entspricht. Es besteht aus einem Abstellraum im Untergeschoss, einer Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, einer Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss und einem Dachgeschoss im Rohbau. Es verfügt außerdem über eine Sommerküche mit Kamin, eine Garage, einen Weinkeller mit Heizraum, einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Diese Immobilie mit großem Potenzial ist ideal für ein komfortables Familienleben, eignet sich aber auch als Investition in den Tourismus. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden. Lovran ist eine charmante Küstenstadt an der Küste der Kvarner-Bucht, nicht weit von Opatija entfernt. Lovran ist für sein mildes mediterranes Klima, seine üppige Vegetation und seine alten Villen bekannt und bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Promenaden am Meer, wunderschöne Strände und die Nähe von Učka machen es zu einem idealen Ort für ein ruhiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub. Opatija ist ein Elite-Badeort an der Adria, bekannt für seine reiche Geschichte, luxuriöse Villen und wunderschöne Parks. Mit seiner markanten Promenade Lungomare, Luxushotels und hervorragender Gastronomie ist Opatija ein ideales Reiseziel für ein komfortables Leben oder einen unvergesslichen Urlaub.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interne Nummer: 32997

REC ID: 1095852

OPATIJA, LOVRAN - casa bifamiliare con bellissima vista sul mare + dintorni

OPATIJA, LOVRAN - casa bifamiliare con vista mare

Nell'offerta dell'agenzia DUX segnaliamo una casa bifamiliare con 3 unità abitative. Si trova in una posizione tranquilla vicino al centro di Laurana e a tutti i servizi necessari per la vita. La struttura dista dal mare 250 metri in linea d'aria, oppure 450 metri a piedi, ovvero circa 6 minuti di cammino. Si compone di un ripostiglio al piano interrato, un monolocale al piano terra, un trilocale al piano primo e un soppalco in fase Rohbau. Dispone inoltre di una cucina estiva con camino, un garage, una cantina con locale caldaia, un balcone e una terrazza coperta. Questa proprietà dal grande potenziale è ideale per una confortevole vita familiare, ma è adatta anche come investimento nel settore turistico. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Per qualsiasi ulteriore informazione, nonché per fissare una data di visione, non esitate a contattarci. Laurana è un'incantevole cittadina costiera situata sulla costa del Golfo del Quarnero, non lontano da Abbazia. Conosciuta per il suo clima mite mediterraneo, la vegetazione lussureggiante e le antiche ville, Laurana offre una perfetta combinazione di bellezza naturale e patrimonio culturale. Le passeggiate lungo il mare, le bellissime spiagge e la vicinanza del Monte Maggiore ne fanno un luogo ideale per una vita tranquilla o una vacanza lussuosa. Abbazia è una località balneare d'élite sull'Adriatico, nota per la sua ricca storia, ville lussuose e splendidi parchi. Con il suo caratteristico Lungomare, gli hotel di lusso e la superba gastronomia, Abbazia è la destinazione ideale per una vita confortevole o una vacanza indimenticabile.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 32997

REC ID: 1095852

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - двухквартирный дом с прекрасным видом на море + окрестности

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - двухквартирный дом с видом на море

В предложении агентства DUX мы выделяем двухквартирный семейный дом с 3 жилыми единицами. Он расположен в тихом месте недалеко от центра Ловрана и всех необходимых для жизни удобств. Объект находится в 250 метрах от моря по прямой или в 450 метрах пешком, что составляет примерно 6 минут ходьбы. Он состоит из кладовой в подвале, однокомнатной квартиры на первом этаже, трехкомнатной квартиры на втором этаже и чердака в фазе Робау. Также имеется летняя кухня с камином, гараж, винный погреб с котельной, балкон и крытая терраса. Эта недвижимость с большим потенциалом идеально подходит для комфортной семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в туризм. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. Для получения дополнительной информации, а также для согласования даты просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ловран – очаровательный прибрежный городок, расположенный на побережье Кварнерского залива, недалеко от Опатии. Ловран, известный своим мягким средиземноморским климатом, пышной растительностью и старинными виллами, предлагает идеальное сочетание природной красоты и культурного наследия. Прогулки вдоль моря, прекрасные пляжи и близость Учки делают его идеальным местом для спокойной жизни или роскошного отдыха. Опатия – элитный морской курорт на Адриатике, известный своей богатой историей, роскошными виллами и прекрасными парками. Опатия с ее характерной набережной Лунгомаре, роскошными отелями и превосходной гастрономией является идеальным местом для комфортной жизни или незабываемого отдыха.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 32997

REC ID: 1095852