Apartmanska kuća s pogledom na more, bazenom i prekrasnim dvorištem, na prodaju

Na prodaju nudimo apartmansku kuću smještenu u Rogoznici, u uvali, samo 50m od mora, u trećem redu, u okruženju s mnogo predivnog mediteranskog zelenila, kojim obiluje i dvorište ove kuće. Jedna od ključnih značajki ove kuće je njen očaravajući pogled na more, do kojeg ova kuća ima i direktan prilaz. Ovo je idealna prilika za veću obitelj koja traži idilično i spokojno mjesto za život u blizini mora i okruženo prirodom. Kuća se trenutačno koristi za uspješni posao turističkog najma, pa je odlična i za one koji žele nastaviti u tom smjeru.

Kuća je smještena na zemljištu površine 420m2 i ima 193m2 stambenog prostora podijeljenog na tri etaže. U sklopu kuće se nalazi ukupno tri apartmana sa zasebnim ulazima, svaki na jednoj etaži.

U apartmanu u prizemlju, unutarnje površine oko 49m2, nalaze se sljedeće prostorije:
- Prostorija otvorenog koncepta koja se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica
- Natkrivena terasa površine oko 26m2

Na prvom katu se, uz apartman unutarnje površine oko 49m2, nalazi i malo spremište. U navedenom apartmanu, nalaze se sljedeće prostorije:
- Prostorija otvorenog koncepta koja se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica
- Terasa površine 16m2
- Terasa površine 11m2

Na drugom katu, odnosno u potkrovlju, smješten je apartman unutarnje površine oko 47m2 u kojem se nalaze sljedeće prostorije:
- Prostorija otvorenog koncepta koja se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje
- Dvije spavaće sobe
- Kupaonica
- Nenatkrivena terasa površine oko 11m2
- Mali balkon, površine oko 1m2

U sklopu odlično uređenog dvorišta ove kuće, nalazi se sljedeći sadržaj:
- Natkrivena terasa s namještajem za blagovanje i opuštanje na zraku neovisno o vremenskim uvjetima
- Nenatkrivena terasa s grijanim bazenom s masažnim sustavom i prostorom za sunčanje
- Šarmantni ugrađeni roštilj, izgrađen od kombinacije kamena, cigle i betona
- Mnoštvo prekrasnih biljaka, uključujući i palme, bor, drugo drveće i razne druge biljke, koje po danu nude opuštanje u hladu i privatnost, a večernju atmosferu čine posebno ugodnom i čarobnom
- Parkiralište za barem tri automobila

Ostale ključne značajke ove kuće:
- Klimatizacija u svim apartmanima

Više o lokaciji: Rogoznica je malo mirno dalmatinsko mjesto. Klima je veoma ugodna i prosječno ima 2600 sunačanih sati. Poznata je kao jedna od najljepših i najsigurnijih luka na Jadranu, te stoga privlači velik broj nautičara. Ima 54km dugu obalu sa brojnim uvalama i plažama. Rogozničkoj rivijeri pripadaju mjesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj i Podglavica. Stanovništvo se bavi uglavnom uzgojem vinove loze, maslina i ribarstvom. Rogoznica ima sve potrebne sadržaje za ugodan život tijekom cijele godine.

Interni broj: 1091527 REC - KL168

REC ID: 1091527

Apartment house with sea view, pool and beautiful yard, for sale

We are selling an apartment house situated in Rogoznica, in a bay, only 50m from the sea, in the third row, in a surrounding with a lot of wonderful Mediterranean greenery. One of the main highlights of this house is its enchanting view of the sea. Others are its beautiful yard with a lot of plants, and its direct path to the sea. This house is an ideal opportunity for a larger family looking for an idyllic and serene residence in a natural seaside ambience. The house is currently used for a successful tourist rental business, so it is also great for those who want to continue in that direction.

The house sits on a 420m2 plot and has 193m2 of living space divided into three floors. It has a total of three apartments with separate entrances, each taking up one floor.

On the ground floor, there is an apartment with an interior area of about 49m2, in which the following rooms are located:
- An open-concept room consisting of a living room, a dining room, and a kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom
- A covered terrace with an area of about 26m2

On the first floor, in addition to the apartment with an interior area of about 49m2, there is also a small storage room. In the apartment, there are the following rooms:
- An open-concept room consisting of a living room, a dining room, and a kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom
- A 16m2 terrace
- A 11m2 terrace

On the second floor, i.e. in the attic, there is an apartment with an interior area of about 47m2 in which the following rooms are located:
- An open-concept room consisting of a living room, a dining room, and a kitchen
- Two bedrooms
- A bathroom
- An uncovered terrace with an area of about 11 m2
- A small balcony, with an area of about 1m2

In the neatly decorated yard of this house, there is the following content:
- A covered terrace with outdoor furniture for dining and relaxing in the fresh air regardless of weather conditions
- An uncovered terrace with heated pool with massage system and sunbathing area
- A charming built-in barbecue, made of a combination of stone, brick and concrete
- Many beautiful plants, including palm trees, pines, other trees, and various other plants, which offer privacy and protection from the sun during the day, and make the evening atmosphere cosy and charming
- A parking lot for at least three cars

Other key features of this house:
- Air conditioning in all apartments

More about the location: Rogoznica is small peaceful site in Dalmatia. The climate is very cheerful and it has an average of 2600 hours of sunlight. It has one of the most beautiful and safest ports on the Adriatic and thus it attracts a large number of yachtsmen. It has a coast of 54km in length with numerous bays and beaches. Places like Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj and Poglavica all belong to the Riviera of Rogoznica. The majority of the local population are mostly dealing with cultivating wine yards, olives and fishing. Rogoznica has all the necessary conditions for a pleasant life throughout the whole year.

Intrnal number: KL168

REC ID: 1091527

Mehrfamilienhaus mit Meerblick, Pool und schönem Garten, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus in Rogoznica, in einer Bucht, nur 50m vom Meer entfernt, in der dritten Reihe, in einer Umgebung mit viel herrlichem mediterranem Grün. Eines der Haupthighlights dieses Hauses ist sein bezaubernder Blick auf das Meer. Andere sind sein schöner Garten mit vielen Pflanzen und sein direkter Weg zum Meer. Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für eine größere Familie, die nach einem idyllischen und ruhigen Wohnsitz in einem natürlichen Ambiente am Meer sucht. Das Haus wird derzeit für ein erfolgreiches touristisches Vermietungsgeschäft genutzt und ist daher auch ideal für diejenigen, die in dieser Richtung weitermachen möchten.

Das Haus befindet sich auf einem 420m2 großen Grundstück und verfügt über 193m2 Wohnfläche, die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Es verfügt insgesamt über drei Wohnungen mit separaten Eingängen, die jeweils eine Etage einnehmen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49m2, in der sich folgende Räume befinden:
- Ein offen gestalteter Raum bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 26m2

Im ersten Stock befindet sich neben der Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49m2 auch ein kleiner Abstellraum. In der Wohnung gibt es folgende Räume:
- Ein offen gestalteter Raum, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine 16m2 große Terrasse
- Eine 11m2 große Terrasse

Im zweiten Stock, also im Dachgeschoss, befindet sich eine Wohnung mit einer Innenfläche von ca. 47m2, in der sich folgende Räume befinden:
- Ein offen gestalteter Raum, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine nicht überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 11m2
- Ein kleiner Balkon mit einer Fläche von ca. 1m2

Im hübsch dekorierten Hof dieses Hauses gibt es folgende Inhalte:
- Eine überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln zum Essen und Entspannen an der frischen Luft, unabhängig von den Wetterbedingungen
- Eine nicht überdachte Terrasse mit beheiztem Pool mit Massagesystem und Liegewiese
- Ein charmanter eingebauter Grill, hergestellt aus einer Kombination aus Stein, Ziegel und Beton
- Viele schöne Pflanzen, darunter Palmen, Kiefern und andere Bäume und verschiedene andere Pflanzen, die tagsüber Sicht- und Sonnenschutz bieten und abends eine gemütliche und charmante Atmosphäre schaffen
- Ein Parkplatz für mindestens drei Autos

Weitere wichtige Merkmale dieses Hauses:
- Klimaanlage in allen Wohnungen

Mehr zum Standort: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort. Das Klima ist sehr angenehm und es gibt durchschnittlich 2600 Sonnenstunden. Es ist als eine der schönsten und sichersten Häfen der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl an Nautiker an. Es hat eine 54km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Rogoznica Riviera besteht aus den Orten Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj und Podglavica. Die Einwohner beschäftigen sich überwiegend mit dem Anbau von Weinreben, Oliven und Fischfang. Rogoznica hat alles Notwendige für ein angenehmes Leben über das ganze Jahr.

Interne Nummer: KL168

REC ID: 1091527

Numero interno: KL168

REC ID: 1091527

Внутренний номер: KL168

REC ID: 1091527