Istra, Livade - kuća za najam izvan sezone, 70 m2

KUĆA JE DOSTUPNA VAN TURISTIČKE SEZONE ZA PERIOD OD 1.10.2025. DO 1.6.2026. GODINE

LOKACIJA: U centralnoj Istri, na mirnom mjestu na osami udaljeno samo 6 km od predivnog Motovuna, 2 km od mjesta Livade. Svake se godine tijekom listopada u Livadama održava «Tuberfest», koji je iznimna prilika za upoznavanje i degustaciju Istarskog bijelog tartufa, te cijenjenih vina, maslinovih ulja, sireva, meda, rakija i drugih istarskih proizvoda.

Siva glinena zemlja središnje Istre, vlažna i sjenovita Motovunska šuma – šuma sv. Marka pored rijeke Mirne te blaga klima bez velikih temperaturnih razlika pružili su idealno stanište za vrlo izbirljivi Istarski bijeli tartuf, najveći i najcjenjeniji od svih tartufa.

Osim bijelog tartufa mogu se naći još i vrste crnog tartufa. Tartufa ima i drugdje u svijetu, no ovi istarski jedinstvenog su okusa i kad ih jednom kušate, uvijek ćete im se poželjeti vratiti. Lokacija pruža razne mogućnosti i atrakcije od šetnji, biciklizma pa do adrenalinskog penjanja.

OPIS: Autohtona Istarska kamena kuća uređena u rustikalnom stilu sa elementima modernog iznajmljuje se na period od 1.10.2024. do 1.6.2025. godine. Kuća je ukupne površine 70 m2, a namjenjena je za 2 osobe dok su kućni ljubimci također dobrodošli.

Kuća je u potpunosti opremljena, a što se grijanja tiče ima predivno kameno ognjište (kamin) za grijanje zimi te kombinaciju sa klimom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u konceptu otvorenog prostora u prizemlju iz kojih se izlazi na terasu sa predivnim pogledom na Motovun i dolinu rijeke Mirne. U prizemlju je također i moderno uređena kupaonica. Na katu kuće se nalazi spavaći dio gdje je krevet dimenzije 180x200.

Kuća je opremljena perilicom za rublje dok perilicu za posuđe nema. Vlasnik brine o održavanju okućnice.

CIJENA NAJMA:

Kuća se daje u najam te je cijena 1250 EUR (u cijenu su uključene režije)
Sigurnosni depozit je u iznosu jedne najamnine.
Agencijska provizija je u iznosu jedne najamnine+PDV.

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Interni broj: 1091431 REC - 5223

REC ID: 1091431

House Livade, Oprtalj, 70m2

THE HOUSE IS AVAILABLE OUTSIDE THE TOURIST SEASON FOR THE PERIOD FROM 1.10.2025 TO 1.6.2026.

LOCATION: In central Istria, in a quiet secluded place only 6 km from the beautiful Motovun, 2 km from Livade. "Tuberfest" is held in Livade every year during October, which is an exceptional opportunity to get to know and taste the Istrian white truffle, as well as prized wines, olive oils, cheeses, honey, brandy and other Istrian products.

The gray clay soil of central Istria, the moist and shady Motovun forest - forest of St. Marka next to the river Mirna and the mild climate without large temperature differences provided an ideal habitat for the very picky Istrian white truffle, the largest and most valued of all truffles.

In addition to the white truffle, there are also types of black truffles. There are truffles elsewhere in the world, but these Istrian ones have a unique taste and once you taste them, you will always want to come back. The location offers various possibilities and attractions from walking, cycling to adrenaline climbing.

DESCRIPTION: An indigenous Istrian stone house decorated in a rustic style with modern elements is for rent for the period from October 1, 2024. until June 1, 2025. year. The house has a total area of ​​70 m2 and is intended for 2 people, while pets are also welcome.

The house is fully equipped, and as far as heating is concerned, it has a wonderful stone hearth (fireplace) for heating in winter and a combination with air conditioning. It consists of a spacious living room, kitchen and dining room in an open space concept on the ground floor, from which there is a terrace with a wonderful view of Motovun and the Mirna river valley. There is also a modern bathroom on the ground floor. On the first floor of the house there is a sleeping area where the bed is 180x200.

The house is equipped with a washing machine, while there is no dishwasher. The owner takes care of the garden maintenance.

RENTAL PRICE:

The house is for rent and the price is 1250 EUR (utilities are included in the price)
The security deposit is in the amount of 1 rent.
Agency commission is in the amount of one rent + VAT.

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at the link https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

Intrnal number: 5223

REC ID: 1091431

Haus Livade, Oprtalj, 70m2

Das Haus ist außerhalb der Touristensaison für den Zeitraum vom 1.10.2025 bis zum 1.6.2026 verfügbar.

LAGE: Im Zentrum Istriens, an einem ruhigen, abgeschiedenen Ort, nur 6 km vom schönen Motovun und 2 km von Livade entfernt. Jedes Jahr im Oktober findet in Livade das „Tuberfest" statt, eine außergewöhnliche Gelegenheit, den istrischen weißen Trüffel sowie wertvolle Weine, Olivenöle, Käse, Honig, Schnaps und andere istrische Produkte kennenzulernen und zu probieren.

Der graue Lehmboden Zentralistriens, der feuchte und schattige Wald von Motovun – der Wald von St. Marka am Fluss Mirna und das milde Klima ohne große Temperaturunterschiede boten einen idealen Lebensraum für den sehr wählerischen istrischen weißen Trüffel, den größten und wertvollsten aller Trüffel.

Neben dem weißen Trüffel gibt es auch Sorten schwarzer Trüffel. Es gibt Trüffel anderswo auf der Welt, aber diese istrischen haben einen einzigartigen Geschmack und wenn Sie sie einmal probiert haben, werden Sie immer wieder zurückkommen wollen. Der Standort bietet verschiedene Möglichkeiten und Attraktionen vom Wandern über Radfahren bis hin zum Adrenalinklettern.

BESCHREIBUNG: Für den Zeitraum ab dem 1. Oktober 2024 ist ein einheimisches istrisches Steinhaus im rustikalen Stil mit modernen Elementen zu vermieten. bis 1. Juni 2025. Jahr. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 70 m2 und ist für 2 Personen gedacht, wobei auch Haustiere willkommen sind.

Das Haus ist komplett ausgestattet und was die Heizung betrifft, verfügt es über einen wunderbaren Steinofen (Kamin) zum Heizen im Winter und eine Kombination mit einer Klimaanlage. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Raumkonzept im Erdgeschoss, von dem aus sich eine Terrasse mit herrlichem Blick auf Motovun und das Tal des Flusses Mirna befindet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer. Im ersten Stock des Hauses gibt es einen Schlafbereich mit einem Bett von 180x200.

Das Haus ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, eine Spülmaschine gibt es jedoch nicht. Der Eigentümer kümmert sich um die Gartenpflege.

MIETPREIS:

Das Haus ist im Zeitraum zu vermieten. und der Preis beträgt 1250 EUR (Nebenkosten sind im Preis inbegriffen)
Die Kaution beträgt 1 Mietzinsen.
Die Vermittlungsprovision beträgt eine Miete + MwSt.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen.

Interne Nummer: 5223

REC ID: 1091431

Numero interno: 5223

REC ID: 1091431

Внутренний номер: 5223

REC ID: 1091431