Penthouse - Štinjan, stan 3 spavaće sobe

**Luksuzni penthouse u Štinjanu – Istra: Vaš dom iz snova, useljenje ljeto 2025.**

Tražite savršen spoj moderne arhitekture, prostranosti i vrhunske lokacije? Predstavljamo Vam ekskluzivni penthouse u Štinjanu, smješten na drugom i zadnjem katu novogradnje, u blizini Pule.

**Stan sadrži:**
- Prostrani dnevni boravak od gotovo 40 m², idealan za druženja i opuštanje
- Master spavaću sobu s privatnom kupaonicom za Vašu udobnost
- Dvije dodatne spavaće sobe, savršene za obitelj ili goste
- Još jednu moderno uređenu kupaonicu, gostinjski WC i praktičnu praonicu

**Izvanredna terasa:**
- Terasa od skoro 18 m² koja se prirodno nadovezuje na dnevni boravak, s pripremom za vanjsku kuhinju – savršen prostor za uživanje u sunčanim danima i toplim večerima.

**Dodatne pogodnosti:**
- Dva vlastita parkirna mjesta
- Grijanje putem klima uređaja i podnog grijanja za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine

**Lokacija:**
- Smješten u mirnom okruženju novogradnji, u neposrednoj blizini livade i šume, te svega nekoliko minuta od plaže. Idealno za one koji žele kombinaciju prirode i blizine urbanih sadržaja.

**Useljenje ljeto 2025. – PDV uključen u cijenu.**

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za investiciju u vrhunski penthouse na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Kontaktirajte nas već danas za više informacija i dogovor razgleda.

Interni broj: 1090326 REC - 1005-268

REC ID: 1090326

Apartment Štinjan, Pula, 118m2

Štinjan - Istria In the vicinity of Pula, this new modern penthouse is for sale on the second and last floor of the building. The apartment has a spacious living room of almost 40 m2, one master bedroom with its own bathroom, two more bedrooms, another bathroom, a guest toilet and a laundry room. It is important to mention the terrace of almost 18 m2, which functions as a continuation of the living area and which will have everything ready for an outdoor kitchen. Two parking spaces belong to the apartment. Heating is via air conditioning and underfloor heating. The location is great, the building is surrounded by new residential buildings, there is a meadow and forest in the continuation and it is close to the beaches. The apartment will be ready by the summer of 2025. The price includes VAT. Excellent spacious apartment in a great location.

Intrnal number: 1005-268

REC ID: 1090326

Wohnung Štinjan, Pula, 118m2

Štinjan - Istrien In der Nähe von Pula steht dieses neue moderne Penthouse im zweiten und letzten Stock des Gebäudes zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von knapp 40m2, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Erwähnenswert ist auch die fast 18 m² große Terrasse, die als Fortsetzung des Wohnbereichs fungiert und alles für eine Außenküche bereithält. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Lage ist großartig, das Gebäude ist von neuen Wohngebäuden umgeben, es gibt eine Wiese und einen Wald in der Fortsetzung und es liegt in der Nähe der Strände. Die Wohnung wird im Sommer 2025 bezugsfertig sein. Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten. Ausgezeichnete geräumige Wohnung in toller Lage.

Interne Nummer: 1005-268

REC ID: 1090326

Appartamento Štinjan, Pula, 118m2

Štinjan - Istria Nelle vicinanze di Pola, questo nuovo attico moderno è in vendita al secondo ed ultimo piano dell'edificio. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno di quasi 40 mq, una camera matrimoniale con il proprio bagno, altre due camere da letto, un altro bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Da segnalare il terrazzo di quasi 18 mq, che funge da continuazione della zona giorno e che avrà tutto pronto per una cucina all'aperto. Fanno parte dell'appartamento due posti auto. Il riscaldamento avviene tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento. La posizione è ottima, l'edificio è circondato da nuovi edifici residenziali, c'è un prato e un bosco nel prosieguo ed è vicino alle spiagge. L'appartamento sarà pronto entro l'estate 2025. Il prezzo è comprensivo di IVA. Eccellente appartamento spazioso in un'ottima posizione.

Numero interno: 1005-268

REC ID: 1090326

Внутренний номер: 1005-268

REC ID: 1090326