ISTRA, PULA OKOLICA - Novogradnja na traženoj lokaciji

ISTRA, PULA OKOLICA - Novogradnja na traženoj lokaciji

Ponosno predstavljamo projekt ekskluzivne moderne zgrade smještene na jednoj od najtraženijih lokacija na ovome dijelu Pule. Na svega par minta vožnje autom od stana nalazi se predivna uređena plaža, kao i brojni drugi sadržaj potreban za svakodnevni siguran i miran boravak.

Riječ je o modernoj zgradi koja se sastoji od sveukupno tri etaže i pet stambenih jedinica. Riječ je novogradnji vrhunske kvalitete vrijedne vaše pažnje. Lokacija na kojoj se zgrada nalazi svojim budućim vlasnicima osigurava jedinstven boravak, kao i što predstavlja sigurnu investiciju s gotovo osiguranim povratom na uloženo.

Uputite se s nama prema ovoj prilici, te možda upravo ovdje, potraga za vašom nekretninom iz snova pronađe sretan kraj.


OPIS STANA:
Predstavljamo stan smješten na 2. katu novogradnje, koji se sastoji od sveukupno 85m2 prostora, od kojih stanu pripada stambeno 80,60m2, dok se ostatak kvadrature odnosi na privatno parking mjesto i spremište.

Unutar svojih 80,60m2 stambenoga prostora, ovaj se stan sastoji do ulaznoga predvorja , koje ujedno dijeli stan na dio namijenjen dnevnome životu i spavaći dio stana.
Dnevni prostor stana koncipiranome je po sistemu "open space" prostor , u kojemu se smjestila prostrana kuhinja s dovoljno mjesta za kuhinjski otok, prostrana blagovaona za cijelu obitelj, te veći dnevni boravak koji je idealan za druženja i opuštanje nakon aktivnoga dana. Iz dnevnoga boravka proteže se pristup prema natkrivenoj terasi.

Stan se dodatno sastoji od spremište koje se nalazi pokraj ulaza u stan, zatim dvije kupaonice, te 3 komotne spavaće sobe od kojih jedna predstavlja master spavaću sobu koja ima pristup na privatnu terasu, dok druga spavača soba posjeduju pristup prema istoj terasi kao i dnevni boravak.

DODATNE INFORMACIJE:
* Planirani rok kraja svih radova i mogućnost useljenja je prije ljetne sezone 2025. godine.
* Svaki će stan biti opremljen klima uređajima i podnim grijanjem.
* Postavlja se kvalitetna stirodur izolacija od 10 cm na fasadu zgrade.
* Postavlja se visoko kvalitetna dvoslojna PVC stolarija.
* Kupatilo stana će biti u potpunosti namješteno.
* Kupci trenutno imaju mogućnost utjecati na završnu fazu uređenja stana, kao izbor tipa podnih obloga, boja i tome slično.
* Stanovi se prodaju po sistemu ključ u ruke, bez namještaja.
* Kupovina stana provodi se u postotnim fazama.
*Uz nadoplatu možete kupiti natkriveno parking mjesto

OPIS LOKACIJE:
Riječ je o visoko vrijednoj lokaciji, koja svojim posjetiocima osigurava jedinstven boravak. Škatari sadrže sve što je potrebno za siguran i miran život, tako se već na svega par minutu hoda od stana, nalazi prva trgovina, brojni restorani, kafići i tome slično.
Spomenute uređene plaža i šetnjice, udaljene su svega par minute vožnje od stana, a svojim posjetiocima uz kristalno čisto more nude i brojne druge sadržaje, poput beach barova, restorana na moru, igrališta odbojke na pijesku, nogometnog igrališta, košarkaškog igrališta i tome slično.

Uz Škatare nalazi se i park šuma koji predstavlja idealnu destinaciju za bijeg u prirodu s obitelji, kao i lokaciju za savršenu šetnju na svježem zraku.

U kratko, riječ je o lokaciji koja je idealna za sve one koji us potrazi za obiteljskom nekretninom koja će im osigurati miran boravak, bez velikih gužvi i buke, dok se i dalje nalaze nadomak svog potrebnog sadržaja. Kao i što predstavlja idealnu lokaciju za sve one koji su u potrazi za rijetkim i vrijednim nekretninama, koje gotovo da osiguravaju povrat na uloženo u vidu turizma.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije, kao i razgled lokacije i uvid u dokumentaciju projekta slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1089790 REC - 32601

REC ID: 1089790

ISTRIA, PULA SURROUNDINGS - New construction in a sought-after location

ISTRIA, PULA SURROUNDINGS - New construction in a sought-after location

We proudly present the project of an exclusive modern building located in one of the most sought-after locations in this part of Pula. Just a few minutes by car from the apartment, there is a beautiful beach, as well as numerous other amenities needed for a safe and peaceful everyday stay. It is a modern building consisting of a total of three floors and five residential units. It is a new building of top quality worthy of your attention. The location where the building is located provides its future owners with a unique stay, as well as representing a safe investment with an almost guaranteed return on investment. Head with us towards this opportunity, and maybe right here, the search for your dream property will find a happy ending. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: We present an apartment located on the 2nd floor of a new building, which consists of a total of 85m2 of space, of which 80.60m2 belong to the apartment, while the rest of the square footage is for a private parking space and a storage room. Within its 80.60 m2 of living space, this apartment consists of an entrance hall, which also divides the apartment into a part intended for daily life and a sleeping part of the apartment. The living area of the apartment is designed according to the "open space" system, in which there is a spacious kitchen with enough space for a kitchen island, a spacious dining room for the whole family, and a larger living room that is ideal for socializing and relaxing after an active day. Access to the covered terrace extends from the living room. The apartment additionally consists of a storage room located next to the entrance to the apartment, two bathrooms, and 3 comfortable bedrooms, one of which is the master bedroom with access to a private terrace, while the other bedroom has access to the same terrace as the living room. . ADDITIONAL INFORMATION: * The planned deadline for the completion of all works and the possibility of moving in is before the summer season of 2025. * Each apartment will be equipped with air conditioning and underfloor heating. * High-quality Styrodur insulation of 10 cm is placed on the facade of the building. * High-quality two-layer PVC joinery is installed. * The bathroom of the apartment will be fully furnished. * Buyers currently have the opportunity to influence the final stage of decorating the apartment, such as choosing the type of floor coverings, colors and the like. * Apartments are sold turnkey, without furniture. * The purchase of an apartment is carried out in percentage stages. *You can buy a covered parking space for an extra charge LOCATION DESCRIPTION: It is a high-value location, which provides its visitors with a unique stay. Škatari contains everything you need for a safe and peaceful life, so the first store, numerous restaurants, cafes and the like are only a few minutes' walk from the apartment. The mentioned beaches and promenades are only a few minutes' drive from the apartment, and in addition to the crystal clear sea, they offer their visitors numerous other facilities, such as beach bars, restaurants by the sea, beach volleyball courts, soccer fields, basketball courts and the like. Next to Škatare, there is also a forest park, which is an ideal destination for an escape to nature with the family, as well as a location for a perfect walk in the fresh air. In short, it is a location that is ideal for all those who are looking for a family property that will provide them with a peaceful stay, without large crowds and noise, while still being within reach of their necessary amenities. As well as representing an ideal location for all those who are looking for rare and valuable real estate, which almost ensures a return on investment in the form of tourism. For any additional questions, necessary information, as well as a tour of the location and an overview of the project documentation, feel free to contact us at any time!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32601

REC ID: 1089790

ISTRIEN, PULA UMGEBUNG – Neubau in begehrter Lage

ISTRIEN, PULA UMGEBUNG – Neubau in begehrter Lage

Wir präsentieren stolz das Projekt eines exklusiven modernen Gebäudes an einem der begehrtesten Standorte in diesem Teil von Pula. Nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt finden Sie einen wunderschönen Strand sowie zahlreiche andere Annehmlichkeiten, die Sie für einen sicheren und ruhigen Alltagsaufenthalt benötigen. Es handelt sich um ein modernes Gebäude bestehend aus insgesamt drei Etagen und fünf Wohneinheiten. Es handelt sich um ein neues Gebäude von höchster Qualität, das Ihre Aufmerksamkeit verdient. Der Standort des Gebäudes bietet seinen zukünftigen Eigentümern einen einzigartigen Aufenthalt und stellt eine sichere Investition mit nahezu garantierter Kapitalrendite dar. Ergreifen Sie mit uns diese Chance und vielleicht findet die Suche nach Ihrer Traumimmobilie genau hier ein glückliches Ende. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Wir präsentieren eine Wohnung im 2. Stock eines neuen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 85 m², wovon 80,60 m² zur Wohnung gehören, während der Rest der Fläche für einen Privatparkplatz vorgesehen ist Platz und ein Abstellraum. Auf einer Wohnfläche von 80,60 m2 besteht diese Wohnung aus einem Vorraum, der die Wohnung auch in einen Teil für das tägliche Leben und einen Schlafteil der Wohnung unterteilt. Der Wohnbereich der Wohnung ist nach dem „Open Space"-System gestaltet, in dem sich eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für eine Kücheninsel, ein geräumiges Esszimmer für die ganze Familie und ein größeres Wohnzimmer befinden Ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen nach einem aktiven Tag. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Die Wohnung besteht außerdem aus einem Abstellraum neben dem Eingang zur Wohnung, zwei Badezimmern und 3 komfortablen Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse ist, während das andere Schlafzimmer Zugang zur gleichen Terrasse hat wie das Wohnzimmer. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Der geplante Termin für die Fertigstellung aller Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs liegt vor der Sommersaison 2025. * Jede Wohnung wird mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. * An der Fassade des Gebäudes ist eine hochwertige Styrodur-Dämmung von 10 cm angebracht. * Hochwertige doppelschichtige PVC-Tischlerei ist installiert. * Das Badezimmer der Wohnung wird komplett möbliert sein. * Käufer haben derzeit die Möglichkeit, Einfluss auf die letzte Phase der Dekoration der Wohnung zu nehmen, beispielsweise auf die Wahl der Art des Bodenbelags, der Farben und dergleichen. * Die Wohnungen werden schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft. * Der Kauf einer Wohnung erfolgt in prozentualen Schritten. *Gegen Aufpreis können Sie einen überdachten Parkplatz erwerben. STANDORTBESCHREIBUNG: Es handelt sich um einen hochwertigen Standort, der seinen Besuchern einen einzigartigen Aufenthalt bietet. In Škatari finden Sie alles, was Sie für ein sicheres und friedliches Leben benötigen, sodass das erste Geschäft, zahlreiche Restaurants, Cafés und dergleichen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt sind. Die genannten Strände und Promenaden sind nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt und bieten ihren Besuchern neben dem kristallklaren Meer zahlreiche weitere Einrichtungen, wie Strandbars, Restaurants am Meer, Beachvolleyballplätze, Fußballplätze, Basketballplätze und dergleichen. Neben Škatare gibt es auch einen Waldpark, der ein ideales Ziel für einen Ausflug in die Natur mit der Familie sowie einen idealen Ort für einen perfekten Spaziergang an der frischen Luft ist. Kurz gesagt, es handelt sich um einen idealen Standort für alle, die eine Familienimmobilie suchen, die ihnen einen ruhigen Aufenthalt ohne große Menschenmassen und Lärm bietet und gleichzeitig die notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite hat. Darüber hinaus stellt es einen idealen Standort für alle dar, die auf der Suche nach seltenen und wertvollen Immobilien sind, was einen Return on Investment in Form von Tourismus nahezu sicherstellt. Für weitere Fragen, notwendige Informationen sowie einen Rundgang durch den Standort und einen Überblick über die Projektdokumentation können Sie uns jederzeit kontaktieren!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 32601

REC ID: 1089790

ISTRIA, PULA DINTORNI - Nuova costruzione in una posizione ricercata

ISTRIA, PULA DINTORNI - Nuova costruzione in una posizione ricercata

Presentiamo con orgoglio il progetto di un esclusivo edificio moderno situato in una delle località più ambite di questa parte di Pola. A pochi minuti di auto dall'appartamento si trova una bellissima spiaggia, oltre a numerosi altri servizi necessari per un soggiorno quotidiano sicuro e tranquillo. Si tratta di un edificio moderno composto da un totale di tre piani e cinque unità abitative. Si tratta di un nuovo edificio di alta qualità degno della vostra attenzione. La posizione in cui si trova l'edificio garantisce ai futuri proprietari un soggiorno unico, oltre a rappresentare un investimento sicuro con un ritorno sull'investimento quasi garantito. Andate con noi verso questa opportunità, e forse proprio qui, la ricerca dell'immobile dei vostri sogni troverà un lieto fine. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Presentiamo un appartamento situato al 2° piano di una nuova costruzione, composto da un totale di 85 mq di superficie, di cui 80,60 mq di pertinenza dell'appartamento, mentre il resto della metratura è destinata a parcheggio privato spazio e un ripostiglio. All'interno dei suoi 80,60 mq di superficie abitabile, questo appartamento è composto da un ingresso, che divide anche l'appartamento in una parte destinata alla vita quotidiana e una parte dell'appartamento destinata alla zona notte. La zona giorno dell'appartamento è progettata secondo il sistema "open space", in cui si trova una spaziosa cucina con spazio sufficiente per un'isola cucina, una spaziosa sala da pranzo per tutta la famiglia e un soggiorno più ampio che è ideale per socializzare e rilassarsi dopo una giornata attiva. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta. L'appartamento è inoltre composto da un ripostiglio situato accanto all'ingresso dell'appartamento, due bagni e 3 comode camere da letto, di cui una padronale con accesso ad un terrazzo privato, mentre l'altra camera ha accesso allo stesso terrazzo il soggiorno. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La scadenza prevista per il completamento di tutti i lavori e la possibilità di trasferirsi è prima della stagione estiva 2025. *Ogni appartamento sarà dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. * Sulla facciata dell'edificio è applicato un isolamento in Styrodur di alta qualità da 10 cm. * È installata la falegnameria in PVC a due strati di alta qualità. * Il bagno dell'appartamento sarà completamente arredato. * Gli acquirenti attualmente hanno la possibilità di influenzare la fase finale della decorazione dell'appartamento, come scegliere il tipo di rivestimento del pavimento, i colori e simili. *Gli appartamenti vengono venduti chiavi in mano, senza mobili. *L'acquisto di un appartamento viene effettuato a tappe percentuali. *È possibile acquistare un posto auto coperto con un costo aggiuntivo DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: È una località di alto valore, che offre ai suoi visitatori un soggiorno unico. A Škatari c'è tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla, quindi il primo negozio, numerosi ristoranti, bar e simili sono a pochi minuti a piedi dall'appartamento. Le spiagge e le passeggiate menzionate si trovano a pochi minuti di auto dall'appartamento e, oltre al mare cristallino, offrono ai loro visitatori numerosi altri servizi, come bar sulla spiaggia, ristoranti sul mare, campi da beach volley, campi da calcio, campi da basket e simili. Accanto a Škatare si trova anche il parco forestale, che è la destinazione ideale per una fuga nella natura con la famiglia, nonché il luogo per una perfetta passeggiata all'aria aperta. In breve, si tratta di una posizione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà familiare che garantisca loro un soggiorno tranquillo, senza grandi folle e rumori, pur essendo a portata di mano dei servizi necessari. Oltre a rappresentare una location ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di immobili rari e di pregio, che garantiscono quasi un ritorno sull'investimento sotto forma di turismo. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria, nonché per una visita del luogo e una panoramica della documentazione del progetto, non esitate a contattarci in qualsiasi momento!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32601

REC ID: 1089790

ИСТРИЯ, ОКРЕСТНОСТИ ПУЛЫ - Новостройка в популярном месте

ИСТРИЯ, ОКРЕСТНОСТИ ПУЛЫ – Новое строительство в популярном месте

Мы с гордостью представляем проект эксклюзивного современного здания, расположенного в одном из самых востребованных мест этой части Пулы. Всего в нескольких минутах езды на машине от квартиры находится прекрасный пляж, а также множество других удобств, необходимых для безопасного и спокойного повседневного отдыха. Это современное здание, состоящее из трех этажей и пяти жилых единиц. Это новое здание высочайшего качества, достойное вашего внимания. Местоположение здания обеспечивает его будущим владельцам уникальный отдых, а также представляет собой безопасную инвестицию с почти гарантированным возвратом инвестиций. Отправляйтесь вместе с нами навстречу этой возможности, и, возможно, именно здесь поиск недвижимости вашей мечты найдет счастливый конец. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Представляем квартиру, расположенную на 2-м этаже нового дома, общей площадью 85 м2, из которых 80,60 м2 принадлежит квартире, а остальная площадь отведена под частную парковку. помещение и кладовая. Квартира площадью 80,60 м2 состоит из прихожей, которая также делит квартиру на часть, предназначенную для повседневной жизни, и спальную часть квартиры. Жилая площадь квартиры спроектирована по системе «open space», в которой есть просторная кухня с достаточным местом для кухонного острова, просторная столовая для всей семьи и большая гостиная, идеально подходит для общения и отдыха после активного дня. Выход на крытую террасу осуществляется из гостиной. Квартира дополнительно состоит из кладовой, расположенной рядом со входом в квартиру, двух ванных комнат и 3 комфортабельных спален, одна из которых является главной спальней с выходом на частную террасу, а другая спальня имеет выход на ту же террасу, что и гостиная. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Планируемый срок завершения всех работ и возможность заселения – до летнего сезона 2025 года. * Каждая квартира будет оборудована кондиционером и полом с подогревом. * На фасаде здания уложен качественный утеплитель Styrodur толщиной 10 см. * Установлены качественные двухслойные столярные изделия из ПВХ. * Ванная комната квартиры будет полностью меблирована. * Покупатели в настоящее время имеют возможность влиять на финальный этап отделки квартиры, например, на выбор типа напольного покрытия, цвета и тому подобное. *Квартиры продаются под ключ, без мебели. *Покупка квартиры осуществляется в процентном соотношении. *За дополнительную плату можно приобрести крытое парковочное место. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Это выгодное место, обеспечивающее посетителям уникальный отдых. В Шкатари есть все необходимое для безопасной и спокойной жизни, поэтому первый магазин, многочисленные рестораны, кафе и т.п. находятся всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Упомянутые пляжи и набережные находятся всего в нескольких минутах езды от квартиры и помимо кристально чистого моря предлагают своим посетителям множество других удобств, таких как пляжные бары, рестораны у моря, площадки для пляжного волейбола, футбольные поля, баскетбольные площадки и тому подобное. Рядом со Шкатаре находится лесопарк, который является идеальным местом для отдыха на природе с семьей, а также местом для идеальных прогулок на свежем воздухе. Короче говоря, это место идеально подходит для всех тех, кто ищет семейный отель, который обеспечит им спокойное пребывание, без большого скопления людей и шума, но при этом в пределах досягаемости от необходимых удобств. А также представляет собой идеальное место для всех тех, кто ищет редкую и ценную недвижимость, что почти гарантирует возврат инвестиций в виде туризма. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации, а также экскурсии по локации и обзора проектной документации обращайтесь к нам в любое время!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32601

REC ID: 1089790