ISTRA, MEDULIN - Apartmanska kuća smještena nadomak plaža

ISTRA, MEDULIN - Apartmanska kuća smještena u mirnoj ulici nadomak centra grada, rive i pješčanih plaža

Predstavljamo kvalitetnu, obnovljenu i održavanu apartmansku kuću, smještenu u mirnom i tihom dijelu grada Medulina. Riječ je o kući koja se nalazi svega 600 metara od mora i pješčanih plaža, te poznate i gotovo nezaobilazne Medulinske rive. Svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, a uz to predstavlja nekretninu, koja svojim vlasnicima nudi siguran povrat na uloženo uz turističku rentu.

OPIS KUĆE:
Riječ je o kući koja se smjestila na zemljištu ukupne površine od 910 m2, te koja se sastoji od sveukupno 325m2 stambenoga prostora, rasprostranjenih na dvije etaže, prizemlje i kat, te 4 apartmana.

U prizemlju smjestili su se 3 apartmana, od kojih se jedan apartman sastoji od jedne spavaće sobom, a druga dva apartmana predstavljaju studio apartmane. Svaki apartman posjeduje vlastitu terasu s pristupom dvorištu kuće, koje nude dovoljno privatnost i udobnost. Jednako tako, svaki apartman posjeduje opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak i kupaonicu.

Na prvom katu, kojemu se pristupa stubištem smjestio se najveći stan, ukupne stambene površine od 150m2 stambenoga prostora. Ulazom u stan nalazi se predvorje s prostorom za garderobu, a koje nas zatim uvodi u prostrani dnevni prostor stana koncipiranome po sistemu "open space-a", bez pregradnih zidova. Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi u prostranom dnevnom boravku od 50m2, koji posjeduje pristup prema natkrivenoj terasi, zatim se uz dnevni boravak smjestila blagovaonica, te opremljena kuhinja. Isti se ovaj stan sastoji od 4 komotne spavaće sobe, 3 kupaonice i dodatnog balkona.

Uz kuću nalazi se i garaža dovoljna za parking jednoga automobila, kao i dodatna manja garsonijera za osoblje, a koje može služiti i kao dodatni prostor za skladištenje ili kao konoba za zabavu s prijateljima i obitelji.

OPIS OKUĆNICE:
Na prostranoj ograđenoj parceli kojoj se pristupa uz pomoć kapije s asfaltirane ceste nalazi se dovoljno parking mjesta za više automobila. Prednji dio okućnice krasi uređen vrt, dok stražnji dio okućnice predstavlja idealno mjesto za odmor, opuštanje i zabavu s obzirom na to kako je skriveno od pogleda i nudi maksimalnu privatnost. Centralni dio stražnjeg dijela okućnice zauzima prostrani bazen sa sunčalištem, uz kojega se smjestila natkrivena terasa s blagovaonskim stolom i roštiljem.

Okućnica kuće uređena je brojnim mediteranskim biljem, koje sam boravak na otvoreno zraku čini posebnijim uz razne boje i ugodne mirise biljaka. Na okućnici see dodatno smjestio i pomoćni objekt od 12 m2 koji može služiti kao dodatno spremište, zatim vanjski toalete i vanjski tuš.

DODATNE INFORMACIJE:
* Kuća se prodaje u potpunosti namještena, spremna za useljenje.
* Vlasništvo kuće je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta, te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Svaki je stan opremljen klima uređajima, dok veći stan na 1. katu posjeduje i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.
* Postavljena je nova fasadna izolacija od 8cm, čime je osiguran jednostavan i siguran boravak u kući.
* Sav sadržaj potreban za svakodnevni život nalazi se udaljen na nekoliko kratkih minuta hoda ili vožnje od kuće.
* Kuća je idealna za kombinaciju privatne nekretnine i nekretnine za odmor.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda kuće i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1087158 REC - 32180

REC ID: 1087158

ISTRIA, MEDULIN - Apartment house located near the beaches

ISTRIA, MEDULIN - Apartment house located in a quiet street near the city center, waterfront and sandy beaches. We present a quality, renovated and maintained apartment house, located in a quiet and peaceful part of the town of Medulin. It is a house located only 600 meters from the sea and sandy beaches, as well as the famous and almost unavoidable Medulin waterfront. It offers its future owners everything they need for a safe and peaceful family life, and in addition, it represents a property that offers its owners a secure return on their investment with a tourist rental.

DESCRIPTION OF THE HOUSE: It is a house located on a plot of land with a total area of 910 m2, which consists of a total of 325 m2 of living space, spread over two floors, ground floor and first floor, and 4 apartments. There are 3 apartments on the ground floor, one of which consists of one bedroom, and the other two apartments are studio apartments. Each apartment has its own terrace with access to the courtyard of the house, which offers enough privacy and comfort. Likewise, each apartment has an equipped kitchen, dining room, living room and bathroom. On the first floor, which is accessed by a staircase, there is the largest apartment, with a total living area of 150m2 of living space. At the entrance to the apartment, there is a lobby with a wardrobe space, which then leads us into the spacious living area of the apartment, designed according to the "open space" system, without partition walls. Here you have the opportunity to spend your time in a spacious living room of 50 m2, which has access to a covered terrace, then next to the living room there is a dining room and an equipped kitchen. This same apartment consists of 4 comfortable bedrooms, 3 bathrooms and an additional balcony. Next to the house there is a garage sufficient for parking one car, as well as an additional smaller studio apartment for staff, which can also serve as additional storage space or as a tavern for entertaining friends and family. PROPERTY DESCRIPTION: There is enough parking space for several cars on the spacious fenced plot, which is accessed by a gate from the paved road. The front part of the garden is decorated with a landscaped garden, while the back part of the garden is an ideal place for rest, relaxation and entertainment, given that it is hidden from view and offers maximum privacy. The central part of the rear part of the garden is occupied by a spacious swimming pool with a sunbathing area, next to which there is a covered terrace with a dining table and barbecue. The yard of the house is decorated with numerous Mediterranean plants, which make the stay in the open air more special with the various colors and pleasant scents of the plants. An auxiliary building of 12 m2 that can serve as an additional storage room, as well as outdoor toilets and an outdoor shower, was also placed on the garden plot.

ADDITIONAL INFORMATION: * The house is sold fully furnished, ready to move into. * The ownership of the house is in order, 1/1 owner, without encumbrances, and has all the necessary documentation. * Each apartment is equipped with air conditioners, while the larger apartment on the 1st floor also has a chimney with the option of installing a pellet or wood stove. * A new facade insulation of 8 cm was installed, which ensured a simple and safe stay in the house. * All amenities needed for everyday life are located a few short minutes' walk or drive from the house. * The house is ideal for a combination of private property and holiday property. For any additional questions, necessary information or wish to organize an appointment to view the house and its location, please feel free to contact us at any time.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32180

REC ID: 1087158

ISTRIEN, MEDULIN - Apartmenthaus in der Nähe der Strände

ISTRIEN, MEDULIN – Apartmenthaus in einer ruhigen Straße in der Nähe des Stadtzentrums, der Küste und der Sandstrände

Wir präsentieren ein hochwertiges, renoviertes und gepflegtes Apartmenthaus in einem ruhigen und friedlichen Teil der Stadt Medulin. Es handelt sich um ein Haus, das nur 600 Meter vom Meer und den Sandstränden sowie der berühmten und fast unvermeidlichen Uferpromenade von Medulin entfernt liegt. Es bietet seinen zukünftigen Eigentümern alles, was sie für ein sicheres und friedliches Familienleben benötigen, und stellt darüber hinaus eine Immobilie dar, die ihren Eigentümern mit einer touristischen Vermietung eine sichere Rendite ihrer Investition bietet.

BESCHREIBUNG DES HAUSES: Es handelt sich um ein Haus auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 910 m2, das aus insgesamt 325 m2 Wohnfläche besteht, verteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, und 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Apartments, von denen eines aus einem Schlafzimmer besteht und die anderen beiden Apartments Studio-Apartments sind. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Zugang zum Innenhof des Hauses, die ausreichend Privatsphäre und Komfort bietet. Ebenso verfügt jede Wohnung über eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock, der über eine Treppe erreichbar ist, befindet sich die größte Wohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von 150m2 Wohnfläche. Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Vorraum mit Garderobenraum, der uns dann in den großzügigen Wohnbereich der Wohnung führt, der nach dem „Open Space"-System ohne Trennwände gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem geräumigen Wohnzimmer von 50 m2 zu verbringen, das Zugang zu einer überdachten Terrasse hat, dann gibt es neben dem Wohnzimmer ein Esszimmer und eine ausgestattete Küche. Die gleiche Wohnung besteht aus 4 komfortablen Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Balkon. Neben dem Haus gibt es eine Garage, die Platz für ein Auto bietet, sowie ein zusätzliches kleineres Studio-Apartment für das Personal, das auch als zusätzlicher Lagerraum oder als Taverne für die Bewirtung von Freunden und Familie dienen kann.

OBJEKTBESCHREIBUNG: Auf dem großzügigen eingezäunten Grundstück, das über ein Tor von der asphaltierten Straße aus zugänglich ist, gibt es ausreichend Stellplätze für mehrere Autos. Der vordere Teil des Gartens ist mit einem Landschaftsgarten geschmückt, während der hintere Teil des Gartens ein idealer Ort für Ruhe, Entspannung und Unterhaltung ist, da er nicht einsehbar ist und maximale Privatsphäre bietet. Den zentralen Teil des hinteren Teils des Gartens nimmt ein großzügiger Swimmingpool mit Liegewiese ein, daneben befindet sich eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Grill. Der Hof des Hauses ist mit zahlreichen mediterranen Pflanzen geschmückt, die durch die verschiedenen Farben und angenehmen Düfte der Pflanzen den Aufenthalt im Freien noch spezieller machen. Auf dem Gartengrundstück wurde außerdem ein Nebengebäude von 12 m2 errichtet, das als zusätzlicher Abstellraum sowie als Außentoiletten und Außendusche dienen kann. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. * Der Besitz des Hauses ist in Ordnung, 1/1 Eigentümer, ohne Belastungen und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Jede Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, während die größere Wohnung im 1. Stock auch über einen Kamin mit der Möglichkeit zum Einbau eines Pellet- oder Holzofens verfügt. * Es wurde eine neue Fassadendämmung von 8 cm angebracht, die einen einfachen und sicheren Aufenthalt im Haus gewährleistete. * Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur wenige Gehminuten oder mit dem Auto vom Haus entfernt. * Das Haus ist ideal für eine Kombination aus Privatgrundstück und Ferienimmobilie. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung des Hauses und seiner Lage zu vereinbaren, können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 32180

REC ID: 1087158

ISTRIA, MEDULINO - Palazzina situato vicino alle spiagge

ISTRIA, MEDULINO - Palazzina situata in una strada tranquilla vicino al centro della città, al lungomare e alle spiagge sabbiose

Presentiamo una palazzina di qualità, ristrutturata e mantenuta, situata in una zona tranquilla e silenziosa della città di Medolino. Si tratta di una casa situata a soli 600 metri dal mare e dalle spiagge sabbiose, nonché dal famoso e quasi inevitabile lungomare di Medolino. Offre ai suoi futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per una vita familiare sicura e tranquilla e, inoltre, rappresenta una proprietà che offre ai suoi proprietari un sicuro ritorno del proprio investimento con una locazione turistica.

DESCRIZIONE DELLA CASA: Si tratta di una casa situata su un lotto di terreno della superficie totale di 910 mq, che si compone di un totale di 325 mq di superficie abitabile, distribuiti su due piani, piano terra e primo piano, e 4 appartamenti. Ci sono 3 appartamenti al piano terra, uno dei quali è composto da una camera da letto, e gli altri due appartamenti sono monolocali. Ogni appartamento ha il proprio terrazzo con accesso al cortile della casa, che offre sufficiente privacy e comfort. Allo stesso modo, ogni appartamento dispone di una cucina attrezzata, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala, si trova l'appartamento più grande, con una superficie abitabile totale di 150 mq abitabili. All'ingresso dell'appartamento si trova un disimpegno con spazio per un armadio, che ci introduce poi nell'ampia zona giorno dell'appartamento progettata secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie. Qui avete la possibilità di trascorrere il vostro tempo in un ampio soggiorno di 50 mq, che ha accesso ad un terrazzo coperto, poi accanto al soggiorno c'è una sala da pranzo e una cucina attrezzata. Questo stesso appartamento è composto da 4 comode camere da letto, 3 bagni e un ulteriore balcone. Accanto alla casa c'è un garage sufficiente per parcheggiare un'auto, oltre a un ulteriore monolocale più piccolo per il personale, che può fungere da ulteriore spazio di stoccaggio o da taverna per intrattenere amici e familiari.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Su un ampio terreno recintato, a cui si accede tramite un cancello dalla strada asfaltata, c'è abbastanza spazio per parcheggiare più auto. La parte anteriore del giardino è decorata con un giardino paesaggistico, mentre la parte posteriore del giardino è un luogo ideale per il riposo, il relax e il divertimento, dato che è nascosta alla vista e offre la massima privacy. La parte centrale della parte posteriore del giardino è occupata da un'ampia piscina con zona solarium, accanto alla quale si trova una terrazza coperta con tavolo da pranzo e barbecue. Il cortile della casa è decorato con numerose piante mediterranee, che rendono più speciale il soggiorno all'aria aperta con i vari colori e i piacevoli profumi delle piante. Sul terreno del giardino è stato inoltre collocato un edificio ausiliario di 12 m2 che può fungere da ulteriore ripostiglio, nonché servizi igienici esterni e una doccia esterna. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La casa viene venduta completamente arredata, pronta per abitarci. * La proprietà della casa è in ordine, 1/1 proprietario, senza gravami e dispone di tutta la documentazione necessaria. *Ogni appartamento è dotato di condizionatori, mentre l'appartamento più grande al 1° piano è dotato anche di canna fumaria con possibilità di installazione stufa a pellet o legna. * È stato installato un nuovo isolamento della facciata di 8 cm, che ha garantito una permanenza in casa semplice e sicura. * Tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni si trovano a pochi minuti a piedi o in auto dalla casa. * La casa è ideale per una combinazione di proprietà privata e casa per le vacanze. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare la casa e la sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32180

REC ID: 1087158

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Многоквартирный дом, расположенный недалеко от пляжей

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Многоквартирный дом, расположенный на тихой улице недалеко от центра города, набережной и песчаных пляжей.

Мы представляем качественный, отремонтированный и ухоженный жилой дом, расположенный в тихой и спокойной части города Медулин. Это дом, расположенный всего в 600 метрах от моря и песчаных пляжей, а также знаменитой и почти неизбежной набережной Медулина. Он предлагает своим будущим владельцам все необходимое для безопасной и спокойной семейной жизни, а также представляет собой недвижимость, которая предлагает своим владельцам надежный возврат инвестиций при сдаче в туристическую аренду.

ОПИСАНИЕ ДОМА: Это дом, расположенный на земельном участке общей площадью 910 м2, который состоит из 325 м2 жилой площади, расположенной на двух этажах: первом и втором этажах, а также 4 квартиры. На первом этаже расположены 3 квартиры, одна из которых состоит из одной спальни, а две другие — квартиры-студии. Каждая квартира имеет собственную террасу с выходом во двор дома, что обеспечивает достаточное уединение и комфорт. Кроме того, в каждой квартире есть оборудованная кухня, столовая, гостиная и ванная комната. На первом этаже, куда ведет лестница, находится самая большая квартира общей площадью 150 м2. При входе в квартиру находится прихожая с гардеробной, которая затем ведет нас в просторную жилую зону квартиры, спроектированную по системе «open space», без перегородок. Здесь у вас есть возможность приятно провести время в просторной гостиной площадью 50 м2, имеющей выход на крытую террасу, рядом с гостиной расположена столовая и оборудованная кухня. Эта же квартира состоит из 4 комфортабельных спален, 3 ванных комнат и дополнительного балкона. Рядом с домом есть гараж, достаточный для парковки одной машины, а также дополнительная квартира-студия меньшего размера для персонала, которая также может служить дополнительным складским помещением или таверной для приема друзей и семьи.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: На просторном огороженном участке, к которому ведут ворота с асфальтированной дороги, достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Передняя часть сада украшена ландшафтным садом, а задняя часть сада является идеальным местом для отдыха, релаксации и развлечений, поскольку она скрыта от глаз и обеспечивает максимальную конфиденциальность. Центральную часть задней части сада занимает просторный бассейн с зоной для загара, рядом с которым расположена крытая терраса с обеденным столом и барбекю. Двор дома украшен многочисленными средиземноморскими растениями, которые делают пребывание на свежем воздухе особенным благодаря разнообразию цветов и приятным ароматам растений. На садовом участке также разместили вспомогательную постройку площадью 12 м², которая может служить дополнительной кладовкой, а также уличными туалетами и летним душем. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дом продается полностью меблированным, готовым к заселению. * Право собственности на дом в порядке, 1/1 собственник, без обременений, имеется вся необходимая документация. * Каждая квартира оборудована кондиционерами, а в большей квартире на 1 этаже также имеется дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. * Установлен новый утеплитель фасада толщиной 8 см, что обеспечило простое и безопасное пребывание в доме. *Все удобства, необходимые для повседневной жизни, расположены в нескольких минутах ходьбы или езды от дома. * Дом идеально подходит для совмещения частной собственности и недвижимости для отдыха. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для осмотра дома и его местонахождения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32180

REC ID: 1087158