Poslovni prostor, Kastav, Prodaja, 258.00m²

Na prodaju višenamjenski poslovni prostor na izuzetno atraktivnoj lokaciji, neposredno uz glavnu prometnicu i samo 5 minuta udaljen od priključka na zaobilaznicu Pula-Zagreb.Uz zgradu se prodaje (uključeno u cijenu) i zemljište od 298m2 predviđeno za izgradnju parkinga sa 10 mjesta ili pristupno-utovarni prostor za šlepere ovisno o potrebma budućeg vlasnika.Ključne prednosti:Fleksibilnost upotrebe: Prostor može služiti kao prodajno-izložbeni prostor, skladište, ured, proizvodni prostor, tihi obrt, uslužne djelatnosti (npr. zubarska ordinacija, priprema hrane za van, fitnes centar i sl.)Prikladno za različite tvrtke: Idealno za distribucijske tvrtke, manje firme koje trebaju prodajno-izložbeni prostor, uredski prostor ili proizvodne tvrtke koje zahtijevaju veće proizvodne i skladišne kapacitete.Odlična Infrastruktura: Industrijska struja i brojni priključci vode omogućuju čak i manju proizvodnju.Laka dostupnost: Pristup osobnim vozilom, kombijem i kamionom. Osiguran put za utovar-istovar materijala, betonska rampa za viljuškar.Modularnost prostora: Prostor je moguće zbog 2 ulaza i položaja sanitarnih čvorova po potrebi modularno podijeliti na 2 potpuno zasebna prostora (jedan za bilo koju namjenu, a drugi kao skladišni proctor), u kojem svaki prostor ima svoj sanitarni čvor.Dodatni investicijski aspekt: Eventualni višak prostora može se odvojiti i dati u najam za eventualnu otplatu kredita.Prostrano dvorište: Dodatno zemljište od 298 m² omogućuje izgradnju parkinga za 10 vozila ili pristupno-utovarni prostor za šlepere.Detalji Prostorije:Ukupna Površina: 258,44 m²Sastoji se od: svijetlog izložbeno-prodajnog prostora, predprostora, kancelarije, dva skladišta, pet spremišta, tri WC-a, tuša, dodatnog spremišta od 30 m².Posebne Prostorije: Sala za sastanke s kaminom i vinskim podrumom.Parkirna Mjesta: 3-4 parkirna mjesta ispred zgrade, uz mogućnost dodatnih 10 parkirnih mjesta na dodatnom zemljištu ili pristup šleperima.Dodatne Informacije:Vrste Grijanja: Mogućnost više vrsta grijanja.Vlasništvo: Uredno 1/1Ovaj višenamjenski poslovni prostor pruža izvrsnu priliku za investiciju s fleksibilnim opcijama korištenja i odličnom infrastrukturom koja može podržati različite poslovne potrebe. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku da osigurate prostor koji će rasti s vašim poslovanjem.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirajte nas.I29088Spinčići

Interni broj: 1087058 REC - I29088

REC ID: 1087058

For sale, multi-purpose office space in an extremely attractive location, right next to the main road and only 5 minutes away from the connection to the Pula-Zagreb bypass. This space offers a wide range of possible uses, it is ideal for sales and exhibition activities, storage, service activities (e.g. dentist's office, fitness center), office or production needs, as well as for quiet trades.Key Advantages:Excellent Location: Close to the main road and quick access to the Pula-Zagreb bypass.Flexibility of Use: The space can be used as a sales and exhibition space, warehouse, office, production space or for service activities.Suitable for Different Companies: Ideal for distribution companies, smaller companies that need sales and exhibition space, or manufacturing companies that require larger production and storage capacities.Excellent Infrastructure: Industrial electricity and numerous water connections enable even smaller production.Easy Accessibility: Access by car, van and truck. Secured road for loading and unloading materials, concrete ramp for forklift.Spacious Yard: An additional plot of 298 m² allows for the construction of a parking lot for 10 vehicles or an access and loading area for tow trucks.Room details:Total Area: 258.44 m²It consists of: Exhibition and sales space, vestibule, office, two warehouses, five storage rooms, three toilets, shower, additional storage room of 30 m².Special Rooms: Meeting room with fireplace and wine cellar.Parking spaces: 3-4 parking spaces in front of the building, with the possibility of an additional 10 parking spaces on additional land.Modular Division: The space can be divided into two separate parts, one for any purpose and the other as storage space.Additional information:Types of Heating: Possibility of several types of heating.Ownership: Neat 1/1This multipurpose office space provides an excellent investment opportunity with flexible usage options and excellent infrastructure that can support a variety of business needs. Take advantage of this unique opportunity to secure a space that will grow with your business.For more information and to arrange a viewing, please contact us.I29088Spinčići

Intrnal number: I29088

REC ID: 1087058

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I29088

REC ID: 1087058

Numero interno: I29088

REC ID: 1087058

Внутренний номер: I29088

REC ID: 1087058