ISTRA, PULA - Austrougarski unikat s liftom 200 metara od mora!

ISTRA, PULA - Austrougarski unikat s liftom 200 metara od mora!

Predstavljamo unikatnu nekretninu na tržištu na savršenoj lokaciji!
Radi se o nekretnini koja datira iz 1913. godine austrougarske arhitekture smještena 200 metara od mora i mnogobrojnih sadržaja.
Osim što je arhitektura kao i lokacija posebna , ono što je čini drugačijom od drugih austrougarskih građevina jest lift koji povezuje prizemni stan sa troetažnim stanom na sljedećem katu.
Jamčimo da ovakvu priču još niste vidjeli stoga je za potpuno shvaćanje ovog unikatnog koncepta preporučljivo posjetiti nekretninu.

Kupnjom predmetne nekretnine postajete vlasnikom 467 m2 okućnice koju krase prekrasna visoka stabla pružajući puno hladovine, te vlasnikom dva prostrana i vrlo specifična stana koji se sveukupno protežu na 5 etaža u sklopu vile.
Pored vile nalazi se prostor za parkirna mjesta te kroz zaseban ulaz pristupamo okućnici koja je trenutno u fazi uređenja s pravim kamenom.
Kroz okućnicu/ vrt u prizemlju pristupamo prvom dijelu ove unikatne priče odnosno ulazimo u stan koji se proteže na dvije etaže i čini površinu od 135 m2 te nudi 4 spavaće sobe , 3 kupaonice te jedan WC.
U ulaznom dijelu nalazi se lift koji povezuje dva stana koji zapravo ujedinjuje dvije stambene jedinice pretvarajući ih u jedinstvenu kuću.
Lift nas vodi na dvije dodatne etaže, te prilikom izlaska stižemo u drugu stambenu jedinicu koja se proteže čak na tri etaže.
Druga jedinica nudi površinu od 130,88 m2 te 2 spavaće sobe, radnu sobu, dvije kupaonice, ostavu, prekrasnu terasu s pogledom na more, dva dnevna boravka, kuhinju te WC.

Ovakav koncept nudi bezbroj mogućnosti za buduće vlasnike.

TEHNIČKA SVOJSTVA:

- postavljeno je nekoliko klima uređaja za grijanje i hlađenje
- centralno grijanje na plin
- nova fasada
- novi krov
- novo uređenje okućnice
- lift
- PVC stolarija

LOKACIJA:

Izvanredna pozicija koja vam nudi na 3 minute hoda prvu plažu, a mnogobrojne ostale nalaze se u neposrednoj blizini.
Ukoliko se bavite sportom osigurani su razni sadržaji na pješačkoj udaljenosti poput teniskih terena, bazena, teretane.
Naravno osim sportskih aktivnosti tu je i shopping centar kao i svi ostali sadržaji koji su potrebni u svakodnevnici.


Uredno vlasništvo.
Bez tereta.

Unikat na tržištu nekretnina!!!

Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1085325 REC - 32265

REC ID: 1085325

ISTRIA, PULA - Austro-Hungarian unique with an elevator 200 meters from the sea!

ISTRIA, PULA - Austro-Hungarian unique with an elevator 200 meters from the sea!

We present a unique property on the market in a perfect location! It is a property dating from 1913 of Austro-Hungarian architecture, located 200 meters from the sea and numerous facilities. Besides the fact that the architecture and the location are special, what makes it different from other Austro-Hungarian buildings is the elevator that connects the ground-floor apartment with the three-story apartment on the next floor. We guarantee that you have never seen a story like this before, therefore, to fully understand this unique concept, it is recommended to visit the property. By purchasing the property in question, you become the owner of a 467 m2 garden, which is adorned with beautiful tall trees providing plenty of shade, and the owner of two spacious and very specific apartments that extend over a total of 5 floors within the villa. Next to the villa, there is a space for parking spaces, and through a separate entrance we access the garden, which is currently being decorated with real stone. Through the courtyard/garden on the ground floor, we access the first part of this unique story, that is, we enter the apartment, which extends over two floors and has an area of 135 m2 and offers 4 bedrooms, 3 bathrooms and one toilet. In the entrance area, there is an elevator that connects the two apartments, which actually unites the two residential units, turning them into a unique house. The elevator takes us to two additional floors, and upon exiting we arrive at another residential unit that extends to three floors. The second unit offers an area of 130.88 m2 and 2 bedrooms, a study, two bathrooms, a storage room, a beautiful terrace with a view of the sea, two living rooms, a kitchen and a toilet. This concept offers countless possibilities for future owners. TECHNICAL CHARACTERISTICS: - several air conditioners for heating and cooling have been installed - gas central heating - new facade - new roof - new landscaping - elevator - PVC carpentry LOCATION: An exceptional position that offers you the first beach and many others within a 3-minute walk are located in the immediate vicinity. If you are into sports, there are various amenities within walking distance, such as tennis courts, swimming pools, and a gym. Of course, in addition to sports activities, there is also a shopping center as well as all other facilities that are needed in everyday life. Neat ownership. No burden. Unique on the real estate market!!! We are available for any additional questions.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 32265

REC ID: 1085325

ISTRIEN, PULA - Österreichisch-ungarisches Unikat mit Aufzug 200 Meter vom Meer entfernt!

ISTRIEN, PULA - Österreichisch-ungarisches Unikat mit Aufzug 200 Meter vom Meer entfernt!

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie am Markt in perfekter Lage! Es handelt sich um ein Anwesen im österreichisch-ungarischen Stil aus dem Jahr 1913, das 200 Meter vom Meer und zahlreichen Einrichtungen entfernt liegt. Abgesehen davon, dass die Architektur und die Lage besonders sind, unterscheidet es sich von anderen österreichisch-ungarischen Gebäuden durch den Aufzug, der die Erdgeschosswohnung mit der dreistöckigen Wohnung im nächsten Stockwerk verbindet. Wir garantieren, dass Sie eine Geschichte wie diese noch nie zuvor gesehen haben. Um dieses einzigartige Konzept vollständig zu verstehen, empfehlen wir Ihnen daher, die Immobilie zu besichtigen. Mit dem Kauf der betreffenden Immobilie werden Sie Eigentümer eines 467 m2 großen Gartens, der mit wunderschönen hohen Bäumen geschmückt ist, die viel Schatten spenden, und Eigentümer zweier geräumiger und sehr spezifischer Wohnungen, die sich über insgesamt 5 Etagen innerhalb der Villa erstrecken . Neben der Villa gibt es einen Parkplatz und über einen separaten Eingang gelangen wir in den Garten, der derzeit mit echtem Stein dekoriert wird. Durch den Innenhof/Garten im Erdgeschoss gelangen wir in den ersten Teil dieser einzigartigen Geschichte, d. h. wir betreten die Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine Fläche von 135 m2 hat und über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und verfügt eine Toilette. Im Eingangsbereich befindet sich ein Aufzug, der die beiden Wohnungen verbindet und die beiden Wohneinheiten tatsächlich zu einem einzigartigen Haus vereint. Mit dem Aufzug gelangen wir in zwei weitere Etagen und beim Verlassen gelangen wir zu einer weiteren Wohneinheit, die sich über drei Etagen erstreckt. Die zweite Einheit bietet eine Fläche von 130,88 m2 und 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, eine schöne Terrasse mit Blick auf das Meer, zwei Wohnzimmer, eine Küche und eine Toilette. Dieses Konzept bietet unzählige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN: - mehrere Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen wurden installiert - Gaszentralheizung - neue Fassade - neues Dach - neue Landschaftsgestaltung - Aufzug - PVC-Zimmerei LAGE: Eine außergewöhnliche Lage, die Ihnen den ersten Strand und viele andere innerhalb von 3 Minuten bietet. Gehminuten entfernt liegen in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie sich sportlich betätigen, gibt es in fußläufiger Entfernung verschiedene Einrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und ein Fitnessstudio. Selbstverständlich gibt es neben sportlichen Aktivitäten auch ein Einkaufszentrum sowie alle weiteren Einrichtungen, die im Alltag benötigt werden. Ordentlicher Besitz. Keine Belastung. Einzigartig auf dem Immobilienmarkt!!! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 32265

REC ID: 1085325

ISTRIA, PULA - Unico Austro-Ungarico con ascensore a 200 metri dal mare!

ISTRIA, PULA - Unico Austro-Ungarico con ascensore a 200 metri dal mare!

Presentiamo una proprietà unica sul mercato in una posizione perfetta! Si tratta di una struttura risalente al 1913 di architettura austro-ungarica, situata a 200 metri dal mare e dotata di numerosi servizi. Ciò che lo differenzia dagli altri edifici austro-ungarici, oltre alla particolarità dell'architettura e della posizione, è l'ascensore che collega l'appartamento al piano terra con l'appartamento a tre piani al piano successivo. Ti garantiamo che non hai mai visto una storia come questa prima, pertanto, per comprendere appieno questo concetto unico, si consiglia di visitare l'immobile. Acquistando l'immobile in questione diventi proprietario di un giardino di 467 mq, ornato da bellissimi alberi ad alto fusto che garantiscono molta ombra, e proprietario di due spaziosi e molto particolari appartamenti che si estendono su 5 piani complessivi all'interno della villa. . Accanto alla villa c'è uno spazio per posti auto, e tramite un ingresso separato si accede al giardino, attualmente in fase di decorazione con vera pietra. Attraverso il cortile/giardino al piano terra accediamo alla prima parte di questo racconto unico, ovvero entriamo nell'appartamento, che si estende su due piani ed ha una superficie di 135 mq e dispone di 4 camere da letto, 3 bagni e un WC. Nella zona d'ingresso è presente un ascensore che collega i due appartamenti, che di fatto unisce le due unità abitative, trasformandole in un'unica abitazione. L'ascensore ci porta su altri due piani e uscendo arriviamo ad un'altra unità abitativa che si estende su tre piani. La seconda unità offre una superficie di 130,88 mq e 2 camere da letto, uno studio, due bagni, un ripostiglio, un bellissimo terrazzo con vista mare, due soggiorni, una cucina e un wc. Questo concetto offre innumerevoli possibilità per i futuri proprietari. CARATTERISTICHE TECNICHE: - sono stati installati diversi condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento - riscaldamento centralizzato a gas - nuova facciata - nuovo tetto - nuovo paesaggio - ascensore - carpenteria in PVC POSIZIONE: Una posizione eccezionale che offre la prima spiaggia e numerose altre in un 3- minuti a piedi si trovano nelle immediate vicinanze. Se ti piacciono gli sport, ci sono vari servizi raggiungibili a piedi, come campi da tennis, piscine e una palestra. Naturalmente oltre alle attività sportive c'è anche un centro commerciale e tutte le altre strutture necessarie nella vita di tutti i giorni. Proprietà ordinata. Nessun onere. Unico sul mercato immobiliare!!! Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 32265

REC ID: 1085325

ИСТРИЯ, ПУЛА — австро-венгерский уникальный дом с лифтом в 200 метрах от моря!

ИСТРИЯ, ПУЛА — австро-венгерский уникальный дом с лифтом в 200 метрах от моря!

Мы представляем уникальную недвижимость на рынке в идеальном месте! Это здание австро-венгерской архитектуры 1913 года постройки, расположенное в 200 метрах от моря и многочисленных удобств. Помимо того, что архитектура и расположение особенные, от других австро-венгерских зданий его отличает лифт, соединяющий квартиру на первом этаже с трехэтажной квартирой на следующем этаже. Мы гарантируем, что вы никогда раньше не видели подобной истории, поэтому, чтобы полностью понять эту уникальную концепцию, рекомендуется посетить объект. Приобретая данную недвижимость, вы становитесь владельцем сада площадью 467 м2, украшенного красивыми высокими деревьями, обеспечивающими много тени, а также владельцем двух просторных и очень специфических квартир, которые занимают в общей сложности 5 этажей виллы. . Рядом с виллой есть место для парковки, а через отдельный вход мы попадаем в сад, который в настоящее время отделывается настоящим камнем. Через двор/сад на первом этаже мы попадаем в первую часть этой уникальной истории, то есть входим в квартиру, которая занимает два этажа, имеет площадь 135 м2 и предлагает 4 спальни, 3 ванные комнаты и один туалет. Во входной зоне находится лифт, соединяющий две квартиры, который фактически объединяет две жилые единицы, превращая их в уникальный дом. Лифт поднимает нас на два дополнительных этажа, а на выходе мы попадаем в еще один жилой блок, занимающий три этажа. Второй блок площадью 130,88 м2 предлагает 2 спальни, кабинет, две ванные комнаты, кладовую, красивую террасу с видом на море, две гостиные, кухню и туалет. Эта концепция предлагает бесчисленные возможности для будущих владельцев. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - установлено несколько кондиционеров для отопления и охлаждения - центральное газовое отопление - новый фасад - новая крыша - новый ландшафтный дизайн - лифт - столярные изделия из ПВХ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Исключительное расположение, которое предлагает вам первый пляж и многие другие в 3-х минутах ходьбы. минут ходьбы расположены в непосредственной близости. Если вы увлекаетесь спортом, в нескольких минутах ходьбы есть различные удобства, такие как теннисные корты, бассейны и тренажерный зал. Конечно, помимо спортивных развлечений здесь есть еще и торговый центр, а также все остальные объекты, необходимые в повседневной жизни. Аккуратная недвижимость. Никакого бремени. Уникальная возможность на рынке недвижимости!!! Мы доступны для любых дополнительных вопросов.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 32265

REC ID: 1085325