Kostrena, moderna villa sa bazenom

Kostrena, posredujemo u prodaji moderne luksuzno opremljene dvojne vile s bazenom i predivnim otvorenim pogledom na more smještenoj na vrhunskoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i plaža!
Vila neto površine 236.59 m2 smještena je na zemljištu od 625 m2, ima 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i dodatni WC.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC te ostava. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu i prema bazenu od 27.6 m2 s kojeg se pruža prekrasan pogled na more, dok iz kuhinje se izlazi na stražnju terasu s ljetnom kuhinjom.
Na katu su smješteni hodnik, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom te izlazom na balkon, još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te 2 spavaće sobe s zajedničkom kupaonicom.
Na podrumskoj etaži se nalazi spremište i strojarnica bazena, a ispred vile je smješten veliki parking te garaža za dva automobila.
Prodaje kompletno namještena i opremljena vrhunskim namještajem i tehnikom. Grijanje i hlađenje je omogućeno putem podnog grijanja u dnevnom boravku i kupaonicama te fan coil uređajima u svim spavaćim sobama. Vrhunska aluminijska vanjska stolarija, vrhunske sanitarije, protuprovalna ulazna vrata itd.
Smještena na iznimnoj lokaciji svega par minuta šetnje udaljenoj od prekrasnih šljunčanih plaža te primorske šetnice, a svi bitni sadržaji udaljeni se nalaze na svega par minuta vožnje.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

Interni broj: 1085308 REC - 1907

REC ID: 1085308

House Kostrena, 236,59m2

Kostrena, we are mediating the sale of a modern, luxuriously furnished semi-detached villa with a swimming pool and a wonderful open sea view located in a prime location in the immediate vicinity of the sea and beaches!
The villa with a net area of ​​236.59 m2 is located on a plot of 625 m2, has 4 bedrooms, 3 bathrooms and an additional toilet.
On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining room, toilet and storage room. From the living room there is access to a spacious terrace and to the 27.6 m2 pool with a beautiful view of the sea, while from the kitchen there is access to the rear terrace with a summer kitchen.
On the first floor there is a hallway, a master bedroom with a private bathroom and a walk-in wardrobe and access to the balcony, another bedroom with a private bathroom, and 2 bedrooms with a shared bathroom.
On the basement floor there is a storage room and a pool machine room, and in front of the villa there is a large parking lot and a garage for two cars.
It is sold fully furnished and equipped with top quality furniture and appliances. Heating and cooling is possible through underfloor heating in the living room and bathrooms and fan coil devices in all bedrooms. High-quality aluminum external carpentry, high-quality sanitary ware, anti-burglary entrance doors, etc.
Located in an exceptional location, just a few minutes' walk away from beautiful pebble beaches and the coastal promenade, and all essential facilities are only a few minutes' drive away.

Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer has the obligation to pay the agency commission in case of realization of the purchase.

Intrnal number: 1907

REC ID: 1085308

Haus Kostrena, 236,59m2

Kostrena, wir vermitteln den Verkauf einer modernen, luxuriös eingerichteten Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und wunderschönem Blick auf das offene Meer in toller Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Stränden!
Die Villa mit einer Nettofläche von 236,59 m2 liegt auf einem Grundstück von 625 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Toilette und Abstellraum. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen Terrasse und einem 27,6 m2 großen Pool mit herrlichem Blick auf das Meer, während die Küche zur hinteren Terrasse mit Sommerküche führt.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad.
Im Keller gibt es einen Abstellraum und einen Maschinenraum für den Swimmingpool, und vor der Villa gibt es einen großen Parkplatz und eine Garage für zwei Autos.
Es wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet verkauft. Heizen und Kühlen ist durch Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer sowie Fan-Coil-Geräte in allen Schlafzimmern möglich. Hochwertige Aluminium-Außenschreinerei, hochwertige Sanitäranlagen, einbruchsichere Eingangstüren etc.
Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Gehminuten von wunderschönen Kiesstränden und der Küstenpromenade entfernt und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, im Falle des Zustandekommens des Kaufes die Vermittlungsprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 1907

REC ID: 1085308

Casa Kostrena, 236,59m2

Kostrena, vendiamo una casa bifamiliare moderna, lussuosamente arredata con piscina e bellissima vista sul mare aperto in una posizione eccellente nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge!
La villa con una superficie netta di 236,59 m2 si trova su un terreno di 625 m2, dispone di 4 camere da letto, 3 bagni e un ulteriore WC.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, wc e ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo e ad una piscina di 27,6 mq con una bellissima vista sul mare, e dalla cucina al terrazzo sul retro con cucina estiva.
Al primo piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con proprio bagno e guardaroba e uscita sul balcone, un'altra camera con proprio bagno e 2 camere con bagno in comune.
Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio e un locale macchine per la piscina, e davanti alla villa si trova un ampio parcheggio e un garage per due auto.
Vendiamo completamente arredato e dotato di mobili ed elettrodomestici di alta qualità. Il riscaldamento e il raffreddamento sono possibili tramite riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno e ventilconvettori in tutte le camere da letto. Carpenteria esterna in alluminio di alta qualità, sanitari di alta qualità, porte d'ingresso antieffrazione, ecc.
Si trova in una posizione eccezionale, vicino a bellissime spiagge di ciottoli e al lungomare, e tutti i servizi essenziali sono a pochi minuti di auto.

Gentili clienti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la sottoscrizione del contratto di intermediazione. L'acquirente è quindi obbligato a pagare la commissione di intermediazione se l'acquisto viene effettuato.

Numero interno: 1907

REC ID: 1085308

Внутренний номер: 1907

REC ID: 1085308