Luksuzni stan s dvorištem i podrumom

Nedaleko od centra Poreča i na pješačkoj udaljenosti od plaže, prodaju se prekrasni novoizgrađeni stanovi.
Zgrada sadrži ukupno četiri stana, od kojih svaki ima poseban ulaz čime je osigurana dodatna privatnost. Također, svaki stan ima svoj podrum od 15-20 m2 i dva parkirna mjesta.
Grijanje je podno, preko dizalice topline, te je svaka prostorija klimatizirana.
Na podovima će biti postavljeni parketi,a u kupaonicama i kuhinji pločice.
Kvaliteta izgradnje je visoka, a predviđeni završetak radova je 10. mj 2024. godine.

Stan A ima neto stambenu površinu od 88.8 m2 te se sastoji od tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i terasu, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, terase, predsoblja, gostinjske kupaonice, stubišta i podruma gdje je kotlovnica i vešeraj.
Pripada mu i dvorište koje ga okružuje, površine od 143 m2.

Stan je okrenut prema jugu i zapadu.

Cijena nekretnine sadrži PDV, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Interni broj: 1084649 REC - 748

REC ID: 1084649

Luxury apartment with yard and basement

Just a short walk from Poreč and within walking distance to the beach, stunning newly built apartments are for sale. The building contains a total of four apartments, each with a separate entrance ensuring added privacy. Additionally, each apartment has its own basement of 15-20 m² and two parking spaces. Heating is provided via underfloor heating with a heat pump, and every room is air-conditioned.

Parquet flooring will be installed throughout, with tiles in the bathrooms and kitchen. The construction quality is high, and the anticipated completion date is October 2024.

Apartment A has a net living area of 88.8 m² and consists of three bedrooms, one with its own bathroom and terrace, a living room with a kitchen and dining area, a terrace, an entry hall, a guest bathroom, a staircase, and a basement with a boiler room and laundry. It also includes a surrounding yard of 143 m². The apartment faces south and west.

The property price includes VAT, so the buyer does not pay real estate transfer tax.

Intrnal number: 748

REC ID: 1084649

Luxuswohnung mit Garten und Keller

Nur einen kurzen Spaziergang von Poreč und in fußläufiger Entfernung zum Strand entfernt, stehen wunderschöne, neu gebaute Wohnungen zum Verkauf. Das Gebäude enthält insgesamt vier Wohnungen, jede mit separatem Eingang, was zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Außerdem hat jede Wohnung einen eigenen Keller von 15-20 m² und zwei Parkplätze. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe, und jeder Raum ist klimatisiert.

In den Wohnungen wird Parkett verlegt, in den Badezimmern und in der Küche Fliesen. Die Bauqualität ist hoch, und die Fertigstellung ist für Oktober 2024 vorgesehen.

Wohnung A hat eine Netto-Wohnfläche von 88,8 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Terrasse, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einer Terrasse, einem Eingangsbereich, einem Gäste-Badezimmer, einer Treppe und einem Keller mit Heizraum und Waschküche. Es umfasst auch einen umliegenden Garten von 143 m². Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet.

Der Immobilienpreis enthält die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt.

Interne Nummer: 748

REC ID: 1084649

Appartamento di lusso con giardino e seminterrato

A pochi passi da Parenzo e a breve distanza a piedi dalla spiaggia, sono in vendita splendidi appartamenti di nuova costruzione. L'edificio contiene un totale di quattro appartamenti, ciascuno con ingresso separato per garantire maggiore privacy. Inoltre, ogni appartamento ha il proprio seminterrato di 15-20 m² e due posti auto. Il riscaldamento è a pavimento tramite una pompa di calore e ogni stanza è climatizzata.

Il pavimento sarà in parquet, con piastrelle nei bagni e in cucina. La qualità della costruzione è alta e la data prevista di completamento è ottobre 2024.

L'appartamento A ha una superficie abitabile netta di 88,8 m² e si compone di tre camere da letto, una delle quali con bagno privato e terrazza, un soggiorno con cucina e zona pranzo, una terrazza, un ingresso, un bagno per gli ospiti, una scala e un seminterrato con caldaia e lavanderia. Include anche un giardino circostante di 143 m². L'appartamento è esposto a sud e a ovest.

Il prezzo della proprietà include l'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Numero interno: 748

REC ID: 1084649

Внутренний номер: 748

REC ID: 1084649