Moderna kuća s bazenom i vrtom u okolici Rogoznice - samo 130 m od mora

U mjestu Stivašnica, nedaleko Rogoznice, prodaje se moderna kuća u novogradnji na dvije etaže udaljena svega 130 m od mora. Ova elegantna kuća s bazenom ukupne površine 230 m² nalazi se u prirodnom okruženju s mnoštvom zelenila na zemljištu od 690 m², pružajući maksimalnu udobnost i mir. Kuća ima pogled na more te raspored terasa i prozora koji omogućava obilje prirodne svjetlosti. Ulaz u kuću vodi u hodnik koji povezuje sve zajedničke prostorije. Kuhinja i smočnica su open space konceptom povezane s prostranom blagovaonicom i dnevnim boravkom. Na ovoj etaži nalaze se i teretana i kupaonica. Iz dnevnog boravka i teretane moguće je izaći na prostranu, natkrivenu terasu. Unutarnje stubište vodi na donji kat, gdje se nalazi spremište od 7 m² te četiri spavaće sobe s četiri kupaone, od kojih dvije sobe imaju vlastitu kupaonicu. Svaka soba ima izlaz na dvorište s bazenom i vrtom. Na ovoj etaži nalazi se i vešeraj ili igraonica s dodatnim spremištem koji se lako mogu prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernim sustavima za udobnost i sigurnost. Fasadna obloga kombinira kamene ploče dalmatinskog tipa, kompakt ploče i akrilatnu žbuku. Vanjska stolarija uključuje aluminijske rolete na motorni pogon s toplinskom izolacijom. Parking je zatvoreni i vanjski, prekriven dekorativnim betonskim prizmama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, s toplinskom i zvučnom izolacijom. Visina prostorija je 270 cm u prizemlju i 280 cm na katu. Za grijanje i hlađenje koristi se inverterski sustav marke Mitsubishi, uz električno podno grijanje u dnevnom boravku, blagovaonici i kupaonicama. Također je instalirana pripremna instalacija za elektro-punjač automobila. Stivašnica je smještena u Šibensko-kninskoj županiji te je dragulj karakterističan po svojim prirodnim ljepotama i kristalno čistom moru. Ovo malo, slikovito mjesto pruža posjetiteljima miran odmor u okruženju netaknute prirode, savršeno za one koji žele pobjeći od užurbanog života i uživati u autentičnom dalmatinskom okruženju. Jedan od najznačajnijih prirodnih fenomena u blizini je rt Planka. Ovaj rt dijeli Jadransko more na sjeverni i južni dio i pruža spektakularan pogled na prostranstvo mora. Osim prirodnih ljepota, Šibensko-kninska županija je poznata i po svom očuvanju prirodne i kulturne baštine. Održavaju se brojni projekti i aktivnosti koji pridonose održivom razvoju i zaštiti okoliša, čime se dodatno podiže kvaliteta života i turistička ponuda regije. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: u oglasu su korišteni renderi.

Interni broj: 1081007 REC - 3425

REC ID: 1081007

Modern house with swimming pool and garden in Rogoznica area - only 130 m from the sea

A modern and spacious house on two floors is for sale near Rogoznica, only 130 m from the sea. This elegant house with a pool is located in a natural environment with lots of greenery, providing maximum comfort and peace. The layout of the terrace and windows suggests a good functional design that allows for plenty of natural light. This spacious house has a net area of ​​230 m2. The entrance to the house leads to a corridor that connects all common rooms. The kitchen and pantry are connected to the spacious dining room and living room with an open space concept. The gym and bathroom are also located on this floor. From the living room and the gym it is possible to go out to a spacious, covered terrace. An internal staircase leads to the lower floor, where there is a storage room of 7 m² and four bedrooms, two of which have their own bathroom. Each room has access to the courtyard with a swimming pool and garden. On this floor there is also a laundry room or a playroom with additional storage that can easily be converted into an additional bedroom with its own bathroom. The house is equipped with top quality materials and modern systems for comfort and safety. The facade cladding combines Dalmatian-type stone slabs, compact slabs and acrylate plaster. Exterior joinery includes motorized aluminum blinds with thermal insulation. The parking lot is covered with decorative concrete prisms. The entrance door is anti-burglary and fire-resistant, with heat and sound insulation. The height of the space is 270 cm on the ground floor and 280 cm on the first floor. A Mitsubishi inverter system is used for heating and cooling, along with electric underfloor heating in the living room, dining room and bathrooms. A preparatory installation for the electro-charger of the car has also been installed Stivašnica is located in Šibenik-Knin County and is a gem characterized by its natural beauty and crystal clear sea. This small, picturesque place offers visitors a peaceful holiday in the unspoilt nature, perfect for those who want to escape from the busy life and enjoy the authentic Dalmatian environment. One of the most significant natural phenomena in the vicinity is Cape Planka. This cape divides the Adriatic Sea into northern and southern parts and offers a spectacular view of the expanse of the sea. In addition to natural beauty, Šibenik-Knin County is also known for its preservation of natural and cultural heritage. Numerous projects and activities are held that contribute to sustainable development and environmental protection, which further improves the quality of life and the tourist offer of the region. Contact our agent and schedule your tour. Note: renderings are used in the ad.

Intrnal number: 3425

REC ID: 1081007

Modernes Haus mit Schwimmbad und Garten in der Nähe von Rogoznica - Nur 130 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein modernes und geräumiges Haus auf zwei Etagen bei Rogoznica, nur 130 m vom Meer entfernt. Dieses elegante Haus mit Pool befindet sich in einer natürlichen Umgebung mit viel Grün und bietet maximalen Komfort und Ruhe. Die Anordnung der Terrassen und Fenster lässt auf ein gutes funktionales Design schließen, das viel natürliches Licht zulässt. Dieses geräumige Haus hat eine Nettofläche von 230 m2. Der Eingang des Hauses führt zu einem Korridor, der alle Gemeinschaftsräume miteinander verbindet. Die Küche und die Speisekammer sind mit dem geräumigen Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, die ein offenes Raumkonzept aufweisen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Fitnessraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und dem Fitnessraum aus kann man auf eine große, überdachte Terrasse gehen. Eine Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich ein 7 m² großer Abstellraum und vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Jedes Zimmer hat Zugang zum Innenhof mit Schwimmbad und Garten. Auf dieser Etage gibt es auch eine Waschküche oder ein Spielzimmer mit zusätzlichem Stauraum, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Das Haus ist mit erstklassigen Materialien und modernen Systemen für Komfort und Sicherheit ausgestattet. Die Fassadenverkleidung besteht aus einer Kombination von dalmatinischen Steinplatten, kompakten Platten und Acrylatputz. Die Außentischlerei umfasst motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung. Der Parkplatz ist mit dekorativen Betonprismen bedeckt. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerfest, mit Wärme- und Schalldämmung. Die Höhe der Räume beträgt 270 cm im Erdgeschoss und 280 cm im ersten Stock. Für Heizung und Kühlung wird ein Mitsubishi-Invertersystem verwendet, ebenso wie für die elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, im Esszimmer und in den Bädern. Eine vorbereitende Installation für das Elektro-Ladegerät des Autos wurde ebenfalls installiert. Stivašnica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin und ist ein Kleinod, das sich durch seine natürliche Schönheit und das kristallklare Meer auszeichnet. Dieser kleine, malerische Ort bietet Besuchern einen ruhigen Urlaub in der unberührten Natur, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Leben entfliehen und die authentische dalmatinische Umgebung genießen möchten. Eines der bedeutendsten Naturphänomene in der Umgebung ist das Kap Planka. Dieses Kap teilt das Adriatische Meer in einen nördlichen und einen südlichen Teil und bietet einen spektakulären Blick auf die Weite des Meeres. Die Gespanschaft Šibenik-Knin ist nicht nur für ihre Naturschönheiten bekannt, sondern auch für die Erhaltung des natürlichen und kulturellen Erbes. Zahlreiche Projekte und Aktivitäten tragen zur nachhaltigen Entwicklung und zum Umweltschutz bei, wodurch die Lebensqualität und das touristische Angebot der Region weiter verbessert werden. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.

Interne Nummer: 3425

REC ID: 1081007

Numero interno: 3425

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Внутренний номер: 3425

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